マンション駐車場契約

マンション居住者の皆様へ

　今回は、マンション駐車場契約についてお知らせします。



Ｑ
現在当マンションの駐車場契約は申し込み順です。駐車場が不足しており当分回ってきません。長年駐車契約をしている人との不公平を感じています。

Ａ
ご質問の住戸の数に比べて駐車場の収容台数が不足しているケースで考えてみます。まず駐車場の選定方法は、毎年抽選または申込順により行うのが一般的です。通常駐車場は、専有使用権のある共用部であり、マンション居住者全ての持分です。申込順で長期間一部の人が専有することはやはり問題があります。また、公平な受益と負担の観点から、駐車場料金は近隣の駐車場料金とあまり差がないようにすることも大事です。
いずれにしても住民の合意が取れる駐車場使用細則を至急作成すべきです。

管理組合役員の方々ご苦労様です。

ご一読ありがとうございました。あなたのマンションではいかがでしょうか。ご意見お待ちしています。



　マンション生活で,円滑なコミュニティを図っておられる皆様。また「こんなことで困って いる」といった皆様。マンション生活を快適に過ごすために、より良いコミュニティづくりのために問題点や解決策のご意見をお寄せください。このブログは、風通しのよいコミュニティづくり形成の一翼を担う皆様の「知恵と工夫のご意見箱」とさせていただきます。

ＮＰＯマンションコミュニティ　代表　ＪＪ

マンション管理組合のトラブルＱＡなども発信しています。
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