建替プラン

今日は工務店と話し合い。
（親父がよく使っていた工務店。悪い評判を口にする人達も居るのだけど・・・）
スケジュールですが、１２月には入居したい。
解体作業も考えると７月に工事開始？余裕を見て６月には始められるように準備しようと思います。

間取りはこれまでにいくつかの案がありましたが、今日でほぼ決定。
現在の庭には大幅な変更を加えるつもりはないため、玄関の位置は限定されてしまいます。

重要視している項目を挙げると、
＊高気密・高断熱
＊収納
＊車いすでも動けるように・・・平屋、細かな部屋割りなし

高気密・高断熱の場合は、同時に２４時間換気システムが必要とか、色々とお勉強しました。
自然エネ活用住宅普及協会・高気密・高断熱の光と影・・・こんな団体もあるんだね。
頼もうと思っている工務店は、このポイントについては自信があるようです（空自信でなければいいんだけど）。

冷暖房はエアコンになりそうです。確かに、高気密高断熱住宅の場合は換気システムも込み込みで全館エアコンが主流ではあるようです。我が家の場合は、通常の生活空間と他人が訪問した時に使用する空間に分けるつもりで、後者については個々にエアコンをつけようと思います。全館エアコンが故障した時の避難部屋になる、というメリットもありそうです。

収納に関しては、４畳の食品庫、５畳のウォーキングクローゼット、玄関収納に加えて小屋根収納を用意しました。

高気密高断熱だと、床暖は不要かもしれないという話でしたが、たたき台の見積もりの段階では入れてもらいます。

屋根の形状、屋根材、外壁等も大雑把な希望を元にいくつかの案を作ってもらいます。
さあ、一番の問題はコスト！見積もりはどうなるかな。