土地契約成立！！

ダンナです。

本日、土地の売買契約が成立しました。

《今日の支払い》
１．売主への手付け金　100,000円（内50,000円は既払い）
２．契約印紙代　　　　　 10,000円
３．仲介手数料（半額）133,875円
　　　計　　　　　　 　243,875円

《土地関連未払い金》
１．売主への残金　　　8,400,000円
２．登記費用　　　　　約180,000円
３．仲介手数料（半額）　133,875円
４．家屋解体費用　　　　800,000円
　　　計　　　　　　　9,513,875円

我が家は自己資金が乏しいので、土地に関しても融資を受ける
予定です。なので、建築前から家賃と返済の二重払いになります。



また、設計に半年、工事にも半年ぐらい掛かり、合計１年間。

その間に工事費の中間払いが発生するので、
融資の実行＝返済が発生（家賃との二重払い）　→　頭金の減少





と言うわけで、出来るだけ土地の決済を待ってもらうよう交渉したところ、

なんと、６ヶ月の猶予をもらえました！言ってみるものですね（感謝）



これで二重払い期間は工事施工期間の半年程度で済みそうです。





こういった面倒な事や、先の事がよく分からないので不安感はあります。
（キャッシュで購入できる人にはあまり関係ありませんが・・・）



これも建築家で家を建てる人が少ない一因かもしれませんね。

でも、こんな面倒な事を無料でやってくれる企業はないと
思うけどなぁ



↓ランキングに参加してます☆ポチッとお願いします