こんにちは
株式会社アレック 代表取締役の山本英雄です
瑕疵保険について、なんやかんやと書いてきたんですが
いまいち、なんのことかピンと来ない
って人のために、もうちょっと掘り下げてみようと思います
どういうときに保険が適用されるのか？
既存住宅売買瑕疵保険では、構造・防水等の隠れた瑕疵によっ て生じた損害について、株式会社が補修または賠償した場合に被保険者である株式会社アレックへ保険金が支払われます。
ここがポイントですね。保険会社から当社がお金を受け取って、当社が責任を持って修理する
万が一、当社が倒産等 の場合は、保険会社から買主様へ直接保険金が支払われます。
修補 にかかる費用を保険でカバーできるので安心です。
この保険は、住宅のお引渡し前にアレックが申し込み、加入する 保険です。
保険の引受けにあたり、事前にアレックが検査を 実施します。
定められた検査基準に適合した物件だけが加入で きる保険なので、一定の品質が確認できて安心です。
もうちょっと簡単に言うと
アレックが大丈夫だと言った中古住宅
もしも、何かあったらアレックが責任を持って修理をする
費用は保険会社が負担する
こういうことですね。
いくら不動産業者が大丈夫！絶対！じぇったい！
って言っても、室内への雨漏り、水道管からの漏水
この辺は結構発生しちゃうんですね
とくに古い物件は
保険の対象になるものの代表は下記の通り
１、構造：構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
２、防水（雨漏り）：雨水の侵入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
３、給排水管路（オプション）：給排水管路が通常有すべき性能または昨日を満たさない場合
雨漏り、給排水管路に対して保険がきくってのはでかいですね
ただし、「保険」ってのものの性質上、保険金が出る！とはなかなか言いづらい
保険が出る可能性がある！という言い方になってしまうのが、なかなか心苦しいところで
いずれにせよ、詳細に関しては電話で聞いてもらった方が間違いないです
株式会社アレック
青森県青森市大字浜田字豊田362-1
017-752-8613
担当：山本英雄
目次
当社ホームページ
既存住宅売買瑕疵保険のことなら株式会社アレックまで！
火災保険と瑕疵保険の違い
瑕疵保険 保険金をお支払できない場合（免責事由）
瑕疵保険 保険の対象となる部分
瑕疵保険 もうちょっと掘り下げてみよう
瑕疵保険 検査で不合格 そこから加入までの流れ
昭和56年以前に建築された住宅でも住宅ローン減税を受けたい
瑕疵保険 加入するまでの流れ
住宅ローン減税制度の利用の仕方
耐震基準適合証明書の発行の仕方
耐震基準適合証明書で得られるメリット！
株式会社 日本住宅保証検査機構（略称 JIO）
青森の不動産会社は株式会社アレック！
賃貸・売買・管理・投資物件！
不動産査定ももちろん無料！
アパートの家賃査定ももちろん無料！
売買にともなう耐震診断も「まさかの」無料！
不動産のことならなんでもござれ！
株式会社アレック 代表取締役の山本英雄です
瑕疵保険について、なんやかんやと書いてきたんですが
いまいち、なんのことかピンと来ない
って人のために、もうちょっと掘り下げてみようと思います
どういうときに保険が適用されるのか？
既存住宅売買瑕疵保険では、構造・防水等の隠れた瑕疵によっ て生じた損害について、株式会社が補修または賠償した場合に被保険者である株式会社アレックへ保険金が支払われます。
ここがポイントですね。保険会社から当社がお金を受け取って、当社が責任を持って修理する
万が一、当社が倒産等 の場合は、保険会社から買主様へ直接保険金が支払われます。
修補 にかかる費用を保険でカバーできるので安心です。
この保険は、住宅のお引渡し前にアレックが申し込み、加入する 保険です。
保険の引受けにあたり、事前にアレックが検査を 実施します。
定められた検査基準に適合した物件だけが加入で きる保険なので、一定の品質が確認できて安心です。
もうちょっと簡単に言うと
アレックが大丈夫だと言った中古住宅
もしも、何かあったらアレックが責任を持って修理をする
費用は保険会社が負担する
こういうことですね。
いくら不動産業者が大丈夫！絶対！じぇったい！
って言っても、室内への雨漏り、水道管からの漏水
この辺は結構発生しちゃうんですね
とくに古い物件は
保険の対象になるものの代表は下記の通り
１、構造：構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
２、防水（雨漏り）：雨水の侵入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
３、給排水管路（オプション）：給排水管路が通常有すべき性能または昨日を満たさない場合
雨漏り、給排水管路に対して保険がきくってのはでかいですね
ただし、「保険」ってのものの性質上、保険金が出る！とはなかなか言いづらい
保険が出る可能性がある！という言い方になってしまうのが、なかなか心苦しいところで
いずれにせよ、詳細に関しては電話で聞いてもらった方が間違いないです
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瑕疵保険 保険の対象となる部分
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瑕疵保険 検査で不合格 そこから加入までの流れ
昭和56年以前に建築された住宅でも住宅ローン減税を受けたい
瑕疵保険 加入するまでの流れ
住宅ローン減税制度の利用の仕方
耐震基準適合証明書の発行の仕方
耐震基準適合証明書で得られるメリット！
株式会社 日本住宅保証検査機構（略称 JIO）
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