みんなの家 その①

マイホーム探し。検討覚え書き。

■用途地区

第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域


▼第一種低層住居専用地域

▼建ぺい率(Wiki)
建ぺい率は30%、40%、50%、60%のいずれかに都市計画で定められ、建築物はその数値を超えてはならない。ただし、特定行政庁の指定する角地の建築物、防火地域内にある耐火建築物は、建ぺい率の制限を10%加えた数値まで緩和する。
http://homepage2.nifty.com/city-plannig/page/a13-1-tokyo.html


▼練馬区
http://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/yotochiikizu/index.html

▼中野区
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/502000/d014853.html

▼杉並区
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/guide/guide.asp?n1=80&n2=100&n3=170
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/youto3/youto_top/zentaizu.htm


今住んでいるところで算出
・用途地区：第一種低層住居専用地域
・敷地面積の最低限度：75㎡
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・高度地区：20ｍ


75㎡として、その60％だと、45㎡（約13.6坪）
少し小さいかな？まあ、最低ラインはクリアできそう。

■坪単価
今住んでいる地域は約126万円＠坪くらい。
http://rate.nextage-sup.com/

地元は75万円＠坪くらい。


土地代シミュレーション

▼15坪
　＠80万　　：1200万円
　＠100万円 ：1500万円
　＠120万円 ：1800万円

▼20坪
　＠80万　　：1600万円
　＠100万円 ：2000万円
　＠120万円 ：2400万円

▼25坪
　＠80万　　：2000万円
　＠100万円 ：2500万円
　＠120万円 ：3000万円

建ぺい率50%として倍の値段がかかるから
なかなかの金額がかかりますね。。

先日、見に行ったモデルルームは建坪11坪の
2階建てだったけど、狭い感じはしなかった。
あんなものかなと。
収納部屋とか欲しい。既に欲張りか。

セットリスト

セットリストできました。

■迎賓
Jesus, Joy Of Man's Desiring-主よ人の望みの喜びを▼Q;indivi Starring Rin Oikawa
Everything's gonna be alright▼Sweetbox
Air On The G String -G線上のアリア▼Q;indivi Starring Rin Oikawa
■入場
All You Need Is Love▼The Beatles
■ケーキ移動
Narcolepsy▼Ben Folds Five
■ケーキ入刀
Wedding March -結婚行進曲▼Q;indivi Starring Rin Oikawa
■乾杯
Zak And Sara▼Ben Folds
■新婦退場
Cinderella▼Sweetbox
■新郎退場
Woman▼John Lennon
■お色直し入場
Salute D’amour -愛の挨拶▼Q;indivi Starring Rin Oikawa
Kiss me▼Sixpence None the Richer
heath ledger i love your smile▼Shanice
Happy Ending (Long Version) Happy Ending▼MIKA
I Love You▼Debelah Morgan
■手紙
I'll Be There▼Jackson 5
■花贈呈
The Rose▼Bette Midler
■退場
Whatever▼Oasis
■送賓
Here Comes The Sun▼The Beatles
Grow Old With Me▼John Lennon
'39▼Queen

■歓談
Dancing Queen▼ABBA
Butterfly▼木村カエラ
Ob-La-Di, Ob-La-Da▼The Beatles
September▼Earth Wind & Fire
Top Of The World (Remix)▼The Carpenters
Bad Day▼Daniel Powter
Sunday Morning▼Maroon 5
Annie Waits▼Ben Folds
From A Lover To A Friend▼Paul McCartney
Teo Torriatte (Let Us Cling Together)▼Queen
Piano Man▼Billy Joel
A Design For Life (Remastered Version)▼Manic Street Preachers
Real Love▼Regina Spektor
Across The Universe▼The Beatles
Your Song▼Elton John
Over The Rainbow▼Ray Charles & Johnny Mathis
Alone Again (Naturally)▼Gilbert O'Sullivan
This Is Love▼George Harrison
Gracie▼Ben Folds
Lovefool▼The Cardigans
Only If Paint The Sky With Stars▼Enya

ブログ卒業？

しばらく放っておきました。

引越し後に仕事で大きなトラブルがあり、
まともに家にも帰れずギリギリのところで
生活してました。

いまは結婚の準備です。
そう、結婚です。


ブログを書いている時間がないというか、
自宅でパソコンを使う時間がなくなって
きたので、放置になっていました。


facebookに色々移行中。。

梱包開始。

引越し用のダンボールが届きました。

「小」と「大」の2種類がそれぞれ
15枚ずつありました。

私は服を多く持っておらず、
全て透明の衣装ケースに入れているので
「大」の使い道があまりない。


最初、「大」に雑誌を詰め込んでたら
持てないくらい重くなりました。
これは駄目らしい。


つーか、けっこう箱にするとたくさんある。
15～20箱くらいで収まる計算なんだけど、
大丈夫だろうか。

また徹夜②

日曜日から月曜日にかけて
また徹夜がありました。

眠い。


この日も何事も無く終わりました。
朝方は眠いので、少しトラブルが
あったほうが目が覚めるとか言ったら
怒られそうです。

引越し業者決まる。

引越し業者を決めました。
決めては値段です。
ネット申込みを行なって
3万円の割引になりました。

ネットの申し込みは解約しても
違約金は5000円ということで、
差し引きで17000円の負担で
済みそうです。


で、


このネット申込みがやや面倒くさい。
ネットの申し込みを電話するということと、
代行業務という立場を崩さないので
やや融通が効かない。

「１から１０まで説明して納得してもらう」
という前提を取りたがるので、淡々と説明が続く。
自力でプロバイダ契約できない人には
チンプンカンプンではなかろうか。

サービスがよろしくないので、
下手に出ながら質問攻めにしてあげました。
面倒になったようで、後から折り返すという
ことになったが、その後の連絡はない。

大丈夫かな。

入りました。

私の大事な人の名前が変わりました。
記念日的な感じ。
(12年3月4日で「1234」になる。)


まったく実感なし。

法事

法事でお出かけしました。
私は徹夜明けだったので、
寝ずに出かけました。

母方の親戚が一同に集まり、
近況報告と自己紹介をする
場になりました。

この場を作ってもらったことに
感謝。


とにかく眠かった。

ブラックフライデー

仕事が忙しい。
というか、大変。。

毎週金曜日が特に大変。
なんやかんやで朝まで仕事。
やっている割にユーザから
いい反応なし。

土曜日の始発が動き始めてから
帰宅しました。

つづく。

また徹夜

日曜の夜から月曜の朝にかけて
客先でまた徹夜でした。
こちらはもともと予定にあった作業で、
いわば立会いなので、だいぶ楽でした。


朝になりました。
このお客さんは徹夜作業明けにオフィスで
ビールで乾杯するのが恒例なのですが、
さすがに腹に染みました。

くー