おウチ買ったー2

予定よりも下げた値段帯の間取りとなったため、現金一括が
うっすら見えてきたのでデベロッパーに見積もりをとってもらいます。

「現金一括の場合の見積もりってできますか？」
「出来ますよ～。たまにそういう方いらっしゃいます。
それで入居の方もおりますよ」

うむ…やっぱりいるのか
スーモの集計でも年収400万以下だろうが800万以上だろうが
１割～２割いるしな…
http://suumo.jp/edit/kyotsu/n1700_rpt/110223/
言わないだけで集合住宅あったらちらほらいるなこれは


で、見積もりがやってきました。

ファッ！？？

諸経費だいたい－60万くらいに！？

★なくなったもの
抵当権登記費用概算金
ローン事務手数料
ローン保証手数料
ローン手数料
ローン火災保険料
提携ローン印紙代


ローン組んでる人が入る火災保険がついてないので
任意で入らないといけないのですが、デベロッパーから
勧められた東京海上日動の見積もりも、ローン組んでる人より
数万円やっす！！！さらに任意の地震保険つけてもまだやっす！！！
安いネット保険じゃなくて大手でもコレ！！
ローン組んでる人は保障の範囲がでかかったりなのかな…

なんというか…ローン組むだけで何やっても手数料とられるし
自由度がなくなる感じがよくわかりました。
こ…これはやっぱり徹底的に資金集めて現金一括いってみようかな！？
あと、ローン額少なめでの比較です。だから結構でかいローン組んでる人だと
もっともっと安くなるはずです。