ヤマイチ日記

土地や中古戸建の最新情報や、ヤマイチスタッフの声を掲載。
不動産に関するお役立ち情報も掲載していきます。

夏 旅行

2016年08月25日 | ヤマイチ会社紹介

総務の島です。

先日、夏休みをいただいて、友人夫婦と信州地方に旅行に行ってきました

暑かったですが、和歌山市内よりはマシなようでした

世界遺産等を見て回り、有意義な休みでした





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暑い夏のひととき

2016年08月24日 | ひとりごと
住宅事業部の嶋田です!

暑い日が続いていますが、皆様この夏はいかがお過ごしでしたでしょうか。
私は実家に帰って来ていた甥っ子姪っ子達と一緒に、白浜のアドベンチャーワールドに行ってきました

お馴染みのパンダから涼しげに泳いでいるアザラシなどを見てまわり、ゆったりまったりとした一日を過ごしました
甥っ子姪っ子達も楽しそうに動物たちを見て回っていました 
というよりも、この夏の暑さも感じさせないくらい、元気にはしゃいでいました


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ジョーブタウン粟にモデルハウスが新登場!

2016年08月19日 | ヤマイチ会社紹介
【New】ヤマイチ・ハウジング
ジョーブタウン粟にモデルハウスが新登場しました

★粟6号地モデルハウス★
使い方は自由自在♪玄関ポーチが広~いお家♪



①玄関ポーチの奥行きが5.5mもあるため、車2台も楽々駐車リビングの大きな窓に面しているため、家事をしながら、お子様の遊んでいる様子をうかがえます
②エントランス階段を採用しているので、休日にお子様のお友達が遊びに来た際も、プライベートな時間を気にせずに、リビングでゆっくりとくつろいでいただけます
③『シューズクローク』や『続き間の和室』『2帖のW.I.C付寝室』など、使いやすさ満点の住まいです

★お問い合わせは0120-860-801


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営業部の松本です。 vol.3

2016年08月13日 | ひとりごと
皆様こんにちは、7月1日以来の松本です。いつもお世話になります。
毎日暑いですね。
暑くて痩せるかと思いきや、基礎代謝が低い季節、思い通りにはいかないものです。寒いのは動けば何とか改善しますが、暑いのはどうしようもない。飲めば太ります。

そこで私は毎日のように、本屋さんに行きます。涼みに行くのもあるのですが、今のネット社会で様々な情報が簡単に手に入る時代だからこそ、何かを知っているより何かを発想できる人間になりたいがためです。

発想のためには、目的をもって調べた情報ももちろん有効ですが、日常生活の中で偶然出会う、「想定外」の「無駄」な情報が意外に役立ちます。日常生活で、そんな想定外で無駄な情報にたくさん出会える場、それが本屋さんです。

若者の活字離れ、さらに活字に飢えた我々も検索にネット通販、電子書籍・・・。
紙の本の売上げが厳しいことは誰もが知るところ。かくいう私もその一人で、グーグル、アマゾンはもちろん、電子書籍も利用します。されど、それで紙の本が要らなくわけではありません。しつこいようですが、本屋さんで紙の本の数々を眺めているだけで「想定外の情報との出会い」があるからです。ここがネット書店との大きな違いです。

「想定外」だとか別にそんなものは必要ない、求めている情報が手に入ればいいと思われるかも知れません。しかし、その想定外の情報こそ、実は自分の求めていた情報であったり、意外にも役立つ情報であったりするものなんですね。

本屋さんに行くのに、何かを探しにいくという目的はありません。とにかく五分でも時間があれば本屋さんに行きます。友人と待ち合わせするのも大概は書店。相手が遅れても、それが贅沢な情報収集の場となります。

行けばほとんど何かしら求めます。1冊の時もあるし、どーんと大人買いする時もある。
とにかく迷ったらすべて買ってしまいます。一期一会。出会いの種を摘み取ってしまわないことが大切という考えで、だから自宅には数千冊の本があって、壁には大工さんに頼んで書棚が埋め込まれていまして、そのさまあたかも図書館です。そこからもさらに溢れて、ホームセンターに行っては次々に書棚を買い、まるでバルセロナのガウディ建築のサグラダファミリアの様相を呈しています。1882年に着工して以来、現在も建設が続いて、日々刻々と変化するバルセロナのサグラダファミリア。いつ完成するのでしょうか。

今、コンピュータの分野では、MIT(マサチューセッツ工科大学)の石井裕教授などが提唱されている「タンジブル(触れられる)」という概念が注目されています。本屋さんもタンジブルだし、われわれの取り扱う商品もタンジブル。特に展示場やモデルハウス。分譲地もしっかりと大地に根づいて足裏からじっくりと体感できます。

いうなれば、タンジブルは世界とつながる場です。現場は情報の総量こそネットに比べて少ないかも知れませんが、全体を短い時間で閲覧することができます。これは非常にフィジカル(身体的)なつながりで人間っぽい感じです。

必要な物件を探したり目的があるときにネットの検索機能は非常に便利です。しかしリアルな本屋さんと同じように、われわれの現場があるべき一番の理由は「人間はすべての欲望を言語化できていない」というところにあります。人間とは実に不器用な生き物で、身近でワガママだなと思う人でも唐突に「何がやりたい?」とか「何が欲しい?」と聞けば案外答えることができません。そうは思わないでしょうか?

脳科学者の、と或る説によると、人間にはそもそも欲望なんてものはないと言います。欲望という観念は、自分自身のした行動をあとから正当化するための理由でしかない。つまり、アイスを食べたかったからアイスを食べたのではなく、アイスを食べた後に自分はアイスを食べたかったのだと自分に言い聞かせているらしいのです。

例えば、年齢を重ねても美しさを失わない女性のことを最近は「美魔女」といいますが、これは「美STORY」という雑誌が使ってから広まりました。それまでにも、もちろん美しい実年女性はいましたし、いつまでも美しくいたいという漠然とした願望もあったはず。けれどもそこに「美魔女」という言葉で提案されたことで、みんな初めて「そう、私もそうなりたかったの」と云うことに気づきました。欲望は言語化されて明確なり、はじめて満たすことができます。

ネット検索の強みは「欲しいものが見つかる」。逆に現場の強みは「何が欲しかったのかがわかる」ということです。

ネットだけに頼って生活していると、自分の知った情報が世の中のすべてであるかのように思えてきてしまう危険性があります。自分に都合のよい情報だけを見て、それがすべてであるかのように思ってしまうことが多いのです。

SF作家のアイザック・アシモフが「人間は無駄な知識を得ることで快感を覚える唯一の動物である」と言ったように、無駄は他の動物にはない人間の特権です。そして人間は考える生き物です。

あ、今回も無駄に長くなってしまいました。最後までお読みいただきまして、誠にありがとうございます。また現場の物件をタンジブルしながら、お客様目線で何が欲しいのか、ゆっくりと語り合うことができたら幸いと存じます。

営業部の松本 090‐9869‐6465 今後ともよろしくお願いいたします。  
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快適な生活は、住宅展示場で体感!

2016年08月12日 | ヤマイチ会社紹介
営業の髙橋です

いやぁ~暑い ホントに暑い
毎日暑いですね

若い頃はこの時期になると、
夏だ!  海だ!  山だ!
と、ハシャいでいましたが、
最近は暑さに耐えられなくって・・・

時代は変わり、住宅には高い断熱性を求められるようになり、
エアコンがいらない程の省エネ性能を持っています!

夏は涼しく、冬は暖かく、年中快適な生活は、
ぜひヤマイチ・GLホームの展示場で体感して下さい
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『ヤマイチの家』

2016年08月06日 | ヤマイチ会社紹介

こんにちは

住宅事業部の木島です。

先程まで、雷が凄かったですね

もう雷がマシになってきて外出出来そうです

さて、建売物件の工事が着々と進んでおります。

ヤマイチの建売物件は、注文住宅さながらの、間取り・仕様になっていまして、土地や環境に合わせた家づくりを心掛けております。

ぜひ、お客様の『目』で他との違いをご覧になって下さい

同じ様に見えて同じではない。そんな気持ちを実感して頂けると思います

お時間が空いた際は、ヤマイチの家を見てみて下さい。















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平成28年8月 フラット35の金利

2016年08月05日 | ヤマイチ会社紹介
<平成28年8月のフラット35の金利について>

平成28年8月のフラット金利が発表されました。以下のような金利となっています。

【フラット35 お借入期間21年以上】(融資率9割以下の場合)

■タイプ1   年0.90%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年0.95%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年1.05%   手数料: 54,000円


【フラット35 お借入期間20年以下】(融資率9割以下の場合)

■タイプ1   年0.83%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年0.88%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年0.98%   手数料: 54,000円

※上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
 融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
※金利はお申込み時点ではなく、お借入日時点での金利が適用となります。


フラット35 金利のご案内 - 三井住友海上より抜粋


また、金利をタイプ1(金利:0.90%)、期間35年、ボーナス払い無し、借入額を2,000万、2,500万、3,000万とした場合の月々の返済額は以下のようになります。参考までにご覧ください。

■借入額 2,000万円   月々返済額: 約55,529円 
■借入額 2,500万円   月々返済額: 約69,412円
■借入額 3,000万円   月々返済額: 約83,294円
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個人賠償責任保険

2016年07月28日 | ヤマイチ会社紹介

夏真っ盛りで暑い日が続いておりますが、皆様体調など崩されていないでしょうか。



さて、皆様は「個人賠償責任保険」というものとご存知でしょうか。

この保険は、日常生活において、お客様自身やご家族の方が他人にけがを負わせたりした結果、損害賠償責任を負担することになった場合に、その被る損害を補償するものです。

最近の日本の社会状況の変化に伴って、注目されている方も多いと思います。

現在契約されている火災保険や自動車保険に付帯することができる場合がありますので、もしご興味のある方は、お問い合わせください。

                                    西井

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住まいの"発見"学会を開催します!

2016年07月22日 | 住宅コラム
こんにちは!住宅事業部の嶋田です。

ひとたび外に出ると、汗がぶわっと出てくる、そんな暑い暑い季節になってきました いよいよ夏本番といったところですが、皆様夏のご予定はいかがでしょうか。
夏といえば海! プール! スイカ! そんな予定の方も多いと思いますが、その中に住宅の完成見学会はどうでしょう!

ヤマイチでは、この7月23日(土)と24日(日)の2日間、岩出市野上野に完成したお客様宅でGLホームの完成見学会を開催致します
プロバンス風のこだわりの外観、エネファーム+太陽光のW発電、奥様こだわりのキッチンと家族の集まる広々リビングといった見どころたっぷりのお家となっています
ご家族そろってのお越しを心よりお待ちしております。


※クリックでイベント詳細にジャンプ!

完成見学会のお問い合わせは、下記TELまで!また詳しい内容は、下記イベント情報をご覧ください!

TEL: 073-499-8866 (GLホーム 和歌山店)
イベント情報: GLホームのお家 完成見学会!
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空き家問題

2016年07月21日 | ヤマイチ会社紹介
開発事業部の大川です。

空き家を購入した時のお話です。

ご主人様が亡くなられ、息子様もお孫様もそれぞれ遠方に住んでおられました。

荷物も一切処分してください、とのことでしたが、

困ったのは仏壇でした。

勝手に処分するわけにもいかず、

息子様などに相談しましたところ、

市内のあるお寺さんに拝んでもらい、

そのあと仏壇やさんに焚いていただきました。

ご位牌は仏壇やさんが息子様の方に届けることで、

解決しました。

空き家が社会問題化しており、

今後もこのよなケースが出てくると思います。
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西浜学園前の6号地モデルを新たに公開しました!

2016年07月16日 | ヤマイチ会社紹介
【New】ヤマイチ・ハウジング
西浜学園前の6号地モデルを新たに公開しました!!

★西浜学園前6号地モデルハウス★
南向きの立地で日当たり良好♪家族も住まいも明るいお家♪

ホワイトとブルーのコントラストが効いた『爽やかな』色合いのモデルハウス♪


①玄関階段を採用しているので、休日にお子様のお友達が遊びに来た際も、プライベートな時間を気にせずに、リビングでゆっくりとくつろいで頂けます♪
②また、勝手口のすぐ脇に水回りが集約しているので、水を含んだ重たい洗濯物もラクに持ち出しが可能♪直接、物干し場に出られます♪
③『3.5帖のW.I.C付寝室』や『2階廊下に面したバルコニー』『2階物入れ』など、使いやすさ満点の住まいです♪

★詳しい情報はコチラ






▼お問い合わせ▼
[フリーダイヤル]0120-860-801
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リビング和歌山様の「イケメン★papa」に掲載されました。

2016年07月14日 | ヤマイチ会社紹介
7月9日発行のリビング和歌山様に
営業課の安江社員
(GLホーム和歌山店/ヤマイチハ・ウジング)を
取り上げて頂きました。


企画課からみた安江社員は、
ずばり「勉強熱心で、お客様のためにと毎日熱意をもって頑張る新米パパ!」
いつも前向に物事に取り組むイケメンです

お客様にも「記事を見たよ!」と
お声をかけて頂いたようで、本人も大変喜んでおりました

安江社員は、展示場、モデルハウス、分譲地など、
日によって様々な場所にて、お客様をお待ちいたしております。
お話しする機会がございましたら、お気軽に「見たよ!」と
お声かけ頂ければ幸いです



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
実は安江社員、テレビ和歌山様の
「マエオカ・テツヤの日々良好」にも出演させて頂いております
よろしければ、コチラ(You Tube)もご覧くださいね
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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完成見学会

2016年07月06日 | 最新分譲地情報


こんにちは


住宅事業部の木島です


ここ何日かは、暑くてたまらなく嫌ですね


でも、夏って言えば、イベントやら、BBQやらで、楽しい季節ですよね



皆様は夏のご予定はお決まりですか



私は決まっておりません





さて、7月の17日(日)、18日(月)に、


ジョーブタウン内原・ジョーブタウン中之島で、S様邸、N様邸の完成見学会を行います


S様邸に関しましては、最初から全て携わらせて頂き、凄く思い入れのあるお家になっています


ヤマイチの住宅をぜひ、お越しください。
見応えありますよ







現在、マイホームをご検討されてる方、今から考え出す方、遠慮せずにご連絡下さい




予約制なので、ぜひ木島までご連絡下さいますようお願い申し上げます




↓住宅事業部 木島↓

TEL:09039692399
Mail:eigyo18@yg801.jp
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【過去最低金利】 7月 フラット金利

2016年07月05日 | 住宅コラム
ヤマイチ総務部の嶋田です。

今月7月のフラット35の金利について。
今月はイギリスのEU離脱等々による金利低下を受け、フラット35の金利は過去最低金利を記録しました!以下が今月の金利(三井住友海上火災保険㈱)の一覧です。フラット35を借りるなら今がおすすめかもしれません。

【フラット35 お借入期間21年以上】(融資率9割以下の場合)

■タイプ1   年0.93%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年0.98%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年1.08%   手数料: 54,000円


【フラット35 お借入期間20年以下】(融資率9割以下の場合)

■タイプ1   年0.85%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年0.90%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年1.00%   手数料: 54,000円

※上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
 融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
※金利はお申込み時点ではなく、お借入日時点での金利が適用となります。


フラット35 金利のご案内 - 三井住友海上より抜粋


また、金利をタイプ1(金利:0.93%)、期間35年、ボーナス払い無し、借入額を2,000万、2,500万、3,000万とした場合の月々の返済額は以下のようになります。参考までにご覧ください。

■借入額 2,000万円   月々返済額: 約55,807円 
■借入額 2,500万円   月々返済額: 約69,758円
■借入額 3,000万円   月々返済額: 約83,710円
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GLホーム和歌山店が賞を頂きました!!

2016年07月05日 | ヤマイチ会社紹介
GLホーム和歌山店からのご報告

先日行われた「GLホーム全店大会」にて

GLホーム和歌山店が

『年間セールスコンテスト 店別』躍進賞!
『年間セールスコンテスト 個人別』第1位!
『DESIGN EXCELLENCE AWARD』優秀賞!

の3つの賞を受賞いたしました。



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頂いた賞を誇りに、従業員一同、
お客様に「満足」して頂ける「住まい作り」をご提供するべく、
ますます努力してまいりますので、
今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

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