ヤマイチ日記

土地や中古戸建の最新情報や、ヤマイチスタッフの声を掲載。
不動産に関するお役立ち情報も掲載していきます。

住まいの"発見"学会を開催します!

2016年07月22日 | 住宅コラム
こんにちは!住宅事業部の嶋田です。

ひとたび外に出ると、汗がぶわっと出てくる、そんな暑い暑い季節になってきました いよいよ夏本番といったところですが、皆様夏のご予定はいかがでしょうか。
夏といえば海! プール! スイカ! そんな予定の方も多いと思いますが、その中に住宅の完成見学会はどうでしょう!

ヤマイチでは、この7月23日(土)と24日(日)の2日間、岩出市野上野に完成したお客様宅でGLホームの完成見学会を開催致します
プロバンス風のこだわりの外観、エネファーム+太陽光のW発電、奥様こだわりのキッチンと家族の集まる広々リビングといった見どころたっぷりのお家となっています
ご家族そろってのお越しを心よりお待ちしております。


※クリックでイベント詳細にジャンプ!

完成見学会のお問い合わせは、下記TELまで!また詳しい内容は、下記イベント情報をご覧ください!

TEL: 073-499-8866 (GLホーム 和歌山店)
イベント情報: GLホームのお家 完成見学会!
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空き家問題

2016年07月21日 | ヤマイチ会社紹介
開発事業部の大川です。

空き家を購入した時のお話です。

ご主人様が亡くなられ、息子様もお孫様もそれぞれ遠方に住んでおられました。

荷物も一切処分してください、とのことでしたが、

困ったのは仏壇でした。

勝手に処分するわけにもいかず、

息子様などに相談しましたところ、

市内のあるお寺さんに拝んでもらい、

そのあと仏壇やさんに焚いていただきました。

ご位牌は仏壇やさんが息子様の方に届けることで、

解決しました。

空き家が社会問題化しており、

今後もこのよなケースが出てくると思います。
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西浜学園前の6号地モデルを新たに公開しました!

2016年07月16日 | ヤマイチ会社紹介
【New】ヤマイチ・ハウジング
西浜学園前の6号地モデルを新たに公開しました!!

★西浜学園前6号地モデルハウス★
南向きの立地で日当たり良好♪家族も住まいも明るいお家♪

ホワイトとブルーのコントラストが効いた『爽やかな』色合いのモデルハウス♪


①玄関階段を採用しているので、休日にお子様のお友達が遊びに来た際も、プライベートな時間を気にせずに、リビングでゆっくりとくつろいで頂けます♪
②また、勝手口のすぐ脇に水回りが集約しているので、水を含んだ重たい洗濯物もラクに持ち出しが可能♪直接、物干し場に出られます♪
③『3.5帖のW.I.C付寝室』や『2階廊下に面したバルコニー』『2階物入れ』など、使いやすさ満点の住まいです♪

★詳しい情報はコチラ






▼お問い合わせ▼
[フリーダイヤル]0120-860-801
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リビング和歌山様の「イケメン★papa」に掲載されました。

2016年07月14日 | ヤマイチ会社紹介
7月9日発行のリビング和歌山様に
営業課の安江社員
(GLホーム和歌山店/ヤマイチハ・ウジング)を
取り上げて頂きました。


企画課からみた安江社員は、
ずばり「勉強熱心で、お客様のためにと毎日熱意をもって頑張る新米パパ!」
いつも前向に物事に取り組むイケメンです

お客様にも「記事を見たよ!」と
お声をかけて頂いたようで、本人も大変喜んでおりました

安江社員は、展示場、モデルハウス、分譲地など、
日によって様々な場所にて、お客様をお待ちいたしております。
お話しする機会がございましたら、お気軽に「見たよ!」と
お声かけ頂ければ幸いです



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
実は安江社員、テレビ和歌山様の
「マエオカ・テツヤの日々良好」にも出演させて頂いております
よろしければ、コチラ(You Tube)もご覧くださいね
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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完成見学会

2016年07月06日 | 最新分譲地情報


こんにちは


住宅事業部の木島です


ここ何日かは、暑くてたまらなく嫌ですね


でも、夏って言えば、イベントやら、BBQやらで、楽しい季節ですよね



皆様は夏のご予定はお決まりですか



私は決まっておりません





さて、7月の17日(日)、18日(月)に、


ジョーブタウン内原・ジョーブタウン中之島で、S様邸、N様邸の完成見学会を行います


S様邸に関しましては、最初から全て携わらせて頂き、凄く思い入れのあるお家になっています


ヤマイチの住宅をぜひ、お越しください。
見応えありますよ







現在、マイホームをご検討されてる方、今から考え出す方、遠慮せずにご連絡下さい




予約制なので、ぜひ木島までご連絡下さいますようお願い申し上げます




↓住宅事業部 木島↓

TEL:09039692399
Mail:eigyo18@yg801.jp
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【過去最低金利】 7月 フラット金利

2016年07月05日 | 住宅コラム
ヤマイチ総務部の嶋田です。

今月7月のフラット35の金利について。
今月はイギリスのEU離脱等々による金利低下を受け、フラット35の金利は過去最低金利を記録しました!以下が今月の金利(三井住友海上火災保険㈱)の一覧です。フラット35を借りるなら今がおすすめかもしれません。

【フラット35 お借入期間21年以上】(融資率9割以下の場合)

■タイプ1   年0.93%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年0.98%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年1.08%   手数料: 54,000円


【フラット35 お借入期間20年以下】(融資率9割以下の場合)

■タイプ1   年0.85%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年0.90%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年1.00%   手数料: 54,000円

※上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
 融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
※金利はお申込み時点ではなく、お借入日時点での金利が適用となります。


フラット35 金利のご案内 - 三井住友海上より抜粋


また、金利をタイプ1(金利:0.93%)、期間35年、ボーナス払い無し、借入額を2,000万、2,500万、3,000万とした場合の月々の返済額は以下のようになります。参考までにご覧ください。

■借入額 2,000万円   月々返済額: 約55,807円 
■借入額 2,500万円   月々返済額: 約69,758円
■借入額 3,000万円   月々返済額: 約83,710円
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GLホーム和歌山店が賞を頂きました!!

2016年07月05日 | ヤマイチ会社紹介
GLホーム和歌山店からのご報告

先日行われた「GLホーム全店大会」にて

GLホーム和歌山店が

『年間セールスコンテスト 店別』躍進賞!
『年間セールスコンテスト 個人別』第1位!
『DESIGN EXCELLENCE AWARD』優秀賞!

の3つの賞を受賞いたしました。



~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・

頂いた賞を誇りに、従業員一同、
お客様に「満足」して頂ける「住まい作り」をご提供するべく、
ますます努力してまいりますので、
今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・


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営業部の松本です。

2016年07月01日 | ひとりごと
5月14日以来の松本です。いつもお世話になります。

今年も早いもので半分が過ぎ、本日から夏本番の7月‼セミも鳴き始めたか本当に暑いですね‼
梅雨☔も早いとこ明けてもらいたいですねジメジメした季節です😰
過去の気象庁のデータ📝をみたら近畿地方の最も早い梅雨明け宣言は1978年の7月3日で、最も遅いのは2009年の8月3日。1ヶ月の開きがあるんですが平均して7月20日前後の土用くらいに梅雨明け🌈は多いです。

ポジティブに考えますと雨も良いもので、 大自然の恵みだし、言わずもがな無かったら深刻な水不足で絶対困りますね特に農家の皆様。
また雨は空気中のホコリや塵を洗い流して掃除🔚してくれるんですよね。
小生、昔プロのアスリート🏃として渡米🗽し2年余り日本から離れたんですが、雨の少ないカリフォルニアの、と或る地域のスーパーマーケットでレジ💲打ちのアルバイトしていた時は、雨が滅多に降らないから湿度が低くカラッ☀として同じ気温でも汗かかなくて過ごしやすくて良い。その反面、大変でしたね。何が?
商品に積もるホコリやチリと格闘の毎日。ハタキが必需品で手放せない。笑
春夏秋冬、季節のはっきりした日本、特に和歌山は海の幸、山の幸にも恵まれ住むには良好な環境です。外から眺めると、日本の良さがすごくわかります。

と言ってもなー
季節の変わり目はどうも自律神経をうまく調節できずに体調を崩しがちです🌀。
それは暑い日が続いていたのに急に涼しくなったりという「昨日と今日の気温差」のせいでしょうか。また、昼間は暖かいのに朝夕はめっきり冷え込むという 「朝晩と昼間との寒暖差」もあります。このような環境の変化に対応しようとして自律神経が過剰に働いてしまっては誰しも季節の変わり目は体調を崩しやすいでしょう。
風邪をひいたり、だるくなったり、疲れが中々とれなかったり。
これが症状にあらわれてきて悩ますのが自律神経失調症💊で自律神経失調症は病名ではなく病気のひとつの症状なんですが自律神経失調症になるとバランスをとるのが難しくなってしまいます。最終的に免疫力が低下しガンをはじめ様々な疾患に罹りやすくなると、免疫理論で有名な新潟大学の安保徹教授も指摘されています。

ちなみに自律神経とは言わずと知れた交感神経と副交感神経の2種類をさしクルマのアクセルとブレーキに例えられます。

アクセル = 交感神経(動きを活発にする神経)
ブレーキ = 副交感神経(身体を休ませる神経)

このようにアクセルとブレーキが適度に働くことによって自律神経が整のった状態となり、健康な状態でいられます。

われわれ人間は恒温動物で真夏は体温が40度だけど真冬になったら体温が10度まで
下がるなんてことは勿論ありませんよね。外が暑くても寒くても、体温は同じです。外の環境の変化に対応して体温を調節するのが自律神経の仕事🔨なんですね。季節の変わり目で気温の変化が大きいと、自律神経が混乱🌀してしまいます。こんな時こそ☝夏は涼しく冬に暖かい、また結露対策もばっちりで長く安心快適満足して住める「ヤマイチの家」で健康生活を、ぜひお過ごし下さいませ。

体調面の自己管理は適度な水分補給を忘れずに。がぶ飲みじゃなく少しずつゆっくり飲みましょう。水分は汗になってデトックスで身体の中の悪いものを体外に出してくれます。

先日の健康診断で、筋肉質ながら体重が0.1㌧ってだけで肥満症と指摘された小生も内面はすごく繊細で多汗症のきらいがあり、多汗症はホルモンのバランスの乱れからか、いつもハンカチが手離せない。対策としては芸妓さんのように顔汗を防ぐために帯を高いところで結ぶ、あるいは両手をグーに握り脇の下の肋骨を、鍼灸師の立場から言うなれば足の太陰脾経の大包のツボを圧迫する、腕組みの体勢ですね。それが出来ない時はもっと簡単に呼吸ですね。

私たちは普段、無意識に呼吸していますが、それを意識的に行う呼吸法の効用についてお釈迦様も「大安般守意経」というお経の中で説かれています。無意識に行っている呼吸を意識的なコントロール下に置くことで自律神経の交感神経と副交感神経のバランスをとることが可能となります。実際に息を吐く際には副交感神経が強く働きます。つまり、吐く息に意識を置いた呼吸法を行うと副交感神経の働きを高めることができ、交感神経とのバランスがとれるというわけです。

逆に吸う方に意識を集中させる方法もあります。意識的に空間を涼しく感じさせる方法。
ヨガの先生から教わったシータリー呼吸で、俗にいう舌くちばし呼吸です。

①「う」の発音をするように口を前に突き出します。

②舌を外に出し、くちばしのような形に丸めます(Uの形)

③息を口から吸い鼻から出します。

これでかなり涼しくなり汗が引きます。また、唾液の分泌を促進させることから口内を乾燥から守り、口臭の予防にも役立ちます。
良かったら一度やってみて下さい、すごく涼しくなるのを体感できますヨ☝。

先月は慰安旅行で有馬温泉に行きましたが、少し遠回りして日本建築の粋である姫路城🏯を見学しました。

姫路城は日本四大名城(熊本城、名古屋城、姫路城、大阪城)や三大連立式平山城(姫路城、松山城、和歌山城)の両方に名を連ね、我が国初の世界遺産です。別名「白鷺城」ですが去年まで5年半をかけた平成の大修理で「白すぎ城」と揶揄されるほど白かったです。眩しいほど白いんですが見てると👀とっても涼しかったです。

色が人に与える生理的効果を上手に利用して、これからの暑い夏を快適に過ごす色彩効果ってのもアリですよね。見た色によって、体感温度が3℃も変わるという説もあります。
カーテン、ベッドカバー、シーツ、枕カバーを白や青、青緑の寒色系にするだけで節電効果があります。また、青は血圧を下げ眠りに誘う色でもあるので、寝苦しい夜にはパジャマをブルー系にしたり、寝室に青い小物を置いてみるのもオススメです。白も雪のイメージがあり、色の中で一番明るく、光を反射するので涼しく感じます。

長くなりましたが、最後までお読みいただきましてありがとうございました。

松本佳典09098696465 拝
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モデルハウス

2016年06月26日 | ヤマイチ会社紹介



こんばんは🙇🏻

住宅事業部の木島です。




最近は、暑くてやる気が中々持続しないですね

そういう時は、高校の時に先生に教わったのですが、梅ジュースや、塩水を飲むことがかなり最適らしいです
一度試してみて下さい






さて、住宅事業部でも、ぞくぞくとモデルハウスが計画されていってます





注文住宅の参考にぜひ自分の目で見てみて下さいませ




パースだけ公開させて頂きますね












住宅のご相談は、ヤマイチまで




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慰安旅行

2016年06月14日 | ヤマイチ会社紹介

総務の島です。

先日、会社の社内バス旅行で有馬温泉まで行って来ました。
朝から、皆ビールを飲み、楽しく出来上がってました。

有馬の湯「金泉・銀泉」を楽しみ、美味しい食事も良かったです。
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イベント盛況

2016年06月10日 | ヤマイチ会社紹介
6月4日(土)・6月5日(日)に、和歌山市三葛で行いました

「GLホーム完成見学会 &住まいの相談会」イベント

に来場くださった皆様、ありがとうございました。


雨が降ってお足元も悪い時間帯もあったにもかかわらず、


たくさんの方にお越しいただきました!


皆様、楽しんで頂けましたでしょうか?


今回参加できなかったお客様も、次回はぜひお気軽に

参加してみてくださいね。

                      西井



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今月のフラット金利について

2016年06月06日 | 住宅コラム
ヤマイチ総務部の嶋田です。

さて、今月のフラット35の金利についてですが、今月は先月よりも0.02%上がり、タイプ1で「年1.10%」、タイプ2で「年1.15%」、タイプ3で「年1.25%」となっています。それでもなお、低い金利を推移しています。今月の金利一覧(三井住友海上火災保険㈱)は以下のとおりです。

【フラット35 お借入期間21年以上】(融資率9割以下の場合)

<今月(6月)の金利>
■タイプ1   年1.10%   手数料: 融資金額×1.542% 
■タイプ2   年1.15%   手数料: 融資金額×0.771%
■タイプ3   年1.25%   手数料: 54,000円

※上記のご融資金利は、融資率9割以内の場合です。
 融資率9割超の場合は、一律0.44%が加算されます。
※三井住友海上フラット35(HP)より抜粋




また、金利をタイプ1(金利:1.10%)、期間35年、ボーナス払いなしとした場合で、借入額を2,000万、2,500万、3,000万とした場合の月々の返済額は以下のようになります。参考までにご覧ください。

■借入額 2,000万円   月々返済額: 約57,394円 
■借入額 2,500万円   月々返済額: 約71,742円
■借入額 3,000万円   月々返済額: 約86,091円

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GLホーム完成見学会

2016年06月03日 | ヤマイチ会社紹介
明日6月4日、明後日6月5日
和歌山市三葛にてGLホーム完成見学会
&住まいの相談会が行われます。

設計ローン相談会
くじ引き、たこやき、ヨーヨー釣りなども行われますので、
ぜひご来場ください。

大川
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ヤマイチは太陽光発電搭載住宅

2016年05月28日 | ヤマイチ会社紹介
<ヤマイチは太陽光発電搭載住宅♪>

世界シェア第三位のメーカーを採用!保証も充実!
★業・界・初!25年間の出力保証!
★10年間の製品保証! 
★10年間のシステム保証!
★主要メーカーで唯一、第三者機関の保険会社を通じた
 二重保証を実地!

お家で発電!電気代0円でエコ生活を始めませんか♪
現在お住まいのお家にも太陽光発電システム搭載いたします!

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▼お気軽にお電話下さい▼
[TEL]0120-860-801
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棟上げ

2016年05月23日 | 最新分譲地情報



こんばんは



今日は、暑かったですね~
これからの季節、シャツの替えを持っておかないと、辛いです



大工さんもあつさで大変なので、差し入れは、スポーツドリンクにしています



水分はしっかり摂るように心掛けたいと思います。





さて、最近私が担当させて頂いている、お客様が、上棟されました





おめでとうございます



















お客様と一緒に考えた間取りであり、早く出来上がらへんかな~っと毎日思っております





でも、



『造っている期間、全てのプロセスが商品』




なので、くまなくチェックして、良いもの、満足して頂けるものを提供し続けたいので、日々努力、日々勉強を徹底していきたいと思っております。




住宅のお悩みがありましたら、木島までご連絡下さいませ。小さな悩み、大きな悩み、一緒に考えましょう







では、失礼します





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