【続々】新たな農地制度について

こんにちは、総務の島です

「サムライジャパン」よくがんばりました

前回に引き続き、農地制度について、少し話をさせていただきます。

農地転用許可基準の厳格化の内容の中の
「第一種農地の集団性基準の厳格化」とは、
原則として、転用が認められない第一種農地の集団性基準を現行の
「概ね20ha以上」から「概ね10ha以上」に引き下げる。

「第一種農地の転用不許可の例外事由の厳格化」とは、

ア.転用許可の際に、位置選定を誘導し得るものについて代替性要件を追加。

イ.既存の施設を拡張する場合に認められる第一種農地の転用面積を
　 現行の「既存施設の敷地面積以下」から「既存施設の敷地面積の2分の1以下」に引き下げる。

ウ.隣接地と一体として同一の事業の目的のために農地転用を行おうとする場合に認められる
　 第一種農地の転用面積の割合を現行の「全体面積の2分の1以下」から「3分の1以下」に引き下げる。


「第三種農地の該当基準の厳格化」とは、

農地の確保を図る観点から、原則として転用が認められる
第三種農地の該当基準を厳格化すべく、現行の

①「水管、下水管又はガス管」が埋設している道路(幅員4ｍ以上)の沿道の区域であって、かつ、

②申請に係る農地から概ね500ｍ以内に2以上の教育施設、医療施設
　その他の公共施設・公益施設が存することとしているのを、①について、
　「水管、下水管又はガス管のうち②種類以上」が埋設されていることとする。

以上、難しいことを言っていますが、農地法やそれ以外の不動産全般について、
なにかありましたらお気がねなく、ヤマイチ・エステートまでご連絡ください。

誠意をもってご相談に応じさせていただきます

ヤマイチ・エステート 株式会社
電話番号073-474-5666



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　　お待ちしておりま～す　　　　　　　　　　　　住宅ローン担当
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６月１日より

こんにちは
はじめまして、経理の川口と申します

今月、入社しました新米（ピチピチではございませんが）です。


毎日、仕事から帰って、真っ先に飲むビール（ぷはっー）が
一番の楽しみであります。

習い事（テニス・陶芸・水彩画教室）も大好きで、上達よりも習っていると・・・
いう事に満足しているせいか
全く上達しません

こんな私ですが、どうぞ宜しくお願い致します



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デビュー！！

はじめまして、経理課の中屋です
今日からブログデビューしたので、簡単に自己紹介を

ヤマイチに入社して早いもので１年と数カ月が過ぎました
趣味はダイエットで始めたジョギングで、たま～に各地のマラソン大会に出ています
ちなみに今年はフルマラソン完走しました

それから、いろんなアーティストのライブに行くのが大好きです
なのでＤＶＤ鑑賞をよくするんですが、我が家は賃貸のワンルーム
大音量で鑑賞できないのがすごく悲しい、、、

きっと、当社の鉄筋コンクリート住宅『フェスタ』なら、音漏れの心配をしなくていいんですけどねぇ
いつか音漏れの心配なんかしない家に住みたいです

同じような趣味を持つお客様はもちろん、他の趣味を持つお客様もぜひお立ち寄りくださいね
お待ちしております



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お初です!!

　はじめまして

　経理課の長束と申します
　事務所の隅っこで黙々と仕事しております
　存在感0です　空気のような存在です

　　　　　　　はいっ嘘です

　　
　1日中声だけが事務所中に響いてます（ツッコミが入る前に
　　　自分で言っときます）

　　
　経理課はお客様と接する事の少ない部署ですのでお会いしたことが
　ない方がほとんどです
　なのでこのブログを通じてお客様と身近な存在になれたらなぁなんて
　思っております

　家のことはもちろん税金のこと子供のこと旦那の悪口・・・
　何でも相談にのります
　来社される機会があれば是非経理課も覗いてみて下さい

　　　　　
　　　　　ご来店お待ちしております



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ワールドカップ！

おはようございます営業部、高橋です

ついに始まりましたね、南アジアワールドカップ杯

にわかサッカーフリークが・・・今までどこにいたの？って・・・

そういう自分もＪリーグにはあまり興味がないが、
ワールドカップ杯になるとちょっと楽しみで、
眠い目をこすりながらテレビにかじりついています。

日本代表もそうですが・・・めったに見る事の出来ない
スーパースター達の競演。

国と国とのプライドをかけた戦い。

私も40になる頃に、サッカー・フットサルを始めて
20代の若い子と一緒に朝から晩まで走り廻ってました。

初心者の私には考えられるようなスーパープレイを
たくさん見せてくれるのを楽しみに・・・
今夜もまた眠れないなぁ～



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梅雨入りしちゃいました。。。

お久しぶりです。最近占いや風水にはまっている山西です

今回はこれからおうちを買われる方、
すでに買われた方でも実践できるプチ風水情報をお教えします。

－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－

いきなりですが、おうちで人が一番行き来する場所って玄関ですよね。

玄関は気の入口ですから、家の中でももっとも大事な場所です。

そこは常に明るくキレイにしておいて、
ドアを開けて「明るい・気持ちイイ」という印象を与えられることで人を招き、
幸運を招きいれることになると考えられているそうです。

またよい運を呼ぶには、金色や黄色の置き物を飾ったらいいそうです。

金運アップにも効果的

でもあくまでも風水なので、自分のお気に入りのインテリアが
一番幸運を呼ぶんじゃないかなって思います

－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－

みなさんが新しいお家で幸せな生活を送れるように願っています。

ではまた


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ワールドカップですね！

皆様お元気ですか？
事務の西です。

もう梅雨入りですね～
インドアの私としては雨なんか全然気にしませんが、
癖毛で髪の毛が大変な事になるのが気がかりです（笑）

ところで始まりましたねワールドカップ
明日はいよいよ日本カメルーン
２３時からという事でがんばって見れそうです
本当は昨日（今日？）のイングランドアメリカ戦も見たかったんですが・・・
２７時からって・・・

それでも夜中にふと目が覚めた時にチョット見よかな～と思って
携帯のワンセグ開いたら和歌山放送しか受信しない罠に・・・

携帯と言えば、皆様は当社の携帯サイトはもうチェックして下さいましたか？
内容が充実しており、かなり詳しい情報をお届けできるようになっております
是非一度アクセスして見てください



バーコードリーダーで今すぐアクセス



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ご紹介キャンペーン実施中!!

こんにちは。営業部の小畑です

6月に入り、じめじめしたうっとうしい天気が続きますが、
みなさんはいかがお過ごしですか？

ただいま当社では、ご紹介キャンペーンを実施しております。

お知り合いの方をご紹介いただき、ご契約になりますと、
ご紹介者さまに素敵な特典がございます


プレゼント内容は、下記のようになっております↓

　　　　　　　　　　　　　
当社分譲地にて、土地・請負ご契約…30万円
当社にて建築請負工事ご契約………20万円
当社分譲地にて土地ご契約…………10万円
仲介ご契約……………………………3万円
　　　　　　　　　　　　　

期間は、2010年7月31日まで実施します。
ぜひこの機会に当社へご紹介のほどよろしくお願い致します



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【続】新たな農地制度について。

こんにちわ、総務の島です

前回に引き続き、農地法改正については、「農地を最大限に利用する」と、
「これ以上の農地の減少を食い止める」という2点に分けられますが、
この農地の減少を食い止めるという事について、少し話させていただきます。

減少を食い止めるという事で、農地の転用規制の厳格化が計られています。

この中身は、
①農地転用許可対象の拡大
国や県、又は市町村が病院・学校・庁舎・宿舎・社会福祉施設を設置する場合にも
許可権者との協議が必要。

②違反転用に対する処令、罰金の強化
違反転用が行われた場合、知事等による行政代執行制度の創設及び罰金額の引上げ

③農地転用許可基準の厳格化
優良農地確保を図る観点から、
「第一種農地の集団性基準の厳格化」、「第一種農地の転用許可の例外事由の厳格化」
「第三種農地の該当基準の厳格化」を実施。

次回は、この①第一種農地の集団性基準の厳格化
～③第三種の該当基準の厳格化についてお話します。



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話題のiPad！

ヤマイチの桑原です。前々から気になっていたiPadを入手
テレビでは並んで購入していましたが、しれ～っと手に入りました

そもそも気になっていたのは、重いカバンをどうにかしたいと考えていて、
資料を全てJPEGの写真画像にして、iPadに取り込めばいいとの考えでしたが、
想像以上に使える事に驚きました。

プレゼンソフトのパワーポイントもびっくりの機能もあったり、
しかも指先ひとつで編集できたり、スケジュール帳もB5サイズで管理できるので、
システム手帳は捨てました

さて、時代は日進月歩変化を辿っています。
今年で40歳となる中年オジサンですが、
時代に乗り遅れないように、アンテナを広げて頑張ります。

同じく、様々な税制改正が決まり、住宅事情も変化しています。
ヤマイチの家も日々進化するよう努めていこうと思っています



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