住宅は耐震化の前に液状化の防止か

立派な家を建てたのに

耐震診断の結果で、資金を投入して耐震補強をした。

でも 地盤が液状化現象で、沈下した。その結果

家は傾き道路はガタガタ、水道管は破裂 というのでは

たまったもんじゃない。

だから 家を建てるとか購入する前には まず その土地の

馴れ初めを確認しよう。

耐震診断でも 土地の詳細確認は しない。

宅建の試験にはよくでるが 元々どういう用途、状態の

土地なのか。地形からの推測も可能。役所なんかに

過去の記録があるかも。造成地は特に注意が必要。

不動産屋の調子がいい説明を鵜呑みにしては ダメ。

液状化の可能性がある土地は 避けるべき。