１３８．５

１３８．５



・・・・・



何の数字




当店ホームページ


２月の平均アクセス数でした～




一番多い日で約２５０アクセス


少ない日でも１００を切ることはありませんでした～




ホームページ開設当初は

毎日ひと桁のアクセスしかなくて・・・




ぶっちゃけ身内しか見ていないページだったのに




約１年１０ヵ月の間

毎日更新したおかげなのか




沢山の人に見ていただける

ホームページになることが出来て

本当に嬉しいです




おかげ様で今月は

過去最高の成績を上げることが出来ました～

いつも当店を応援してくれるみなさまのおかげです




これからも東横線エリアで

マンションを探している方のお役にたてる

ホームページを目指して



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コーヒーが注がれて美味しそうなドーナッツが登場！

夕方、小腹がすいている時に



久しぶりにブログのテンプレートを変えよう



と思いたって



選んだのが、今回のテンプレートです。




ブログを開くと


コーヒーが注がれて美味しそうなドーナッツが登場！




だってお腹がすいてたんですもの～


美味しそうなドーナッツだわ～


コーヒーにはちゃんと湯気もたってるしね。



２ヶ月に１回ぐらいの割合で

ブログテンプレートを変更していますが

選ぶのは結構楽しい作業ですね～



ただ、私のこのグーブログは無料ブログなので

そろそろテンプレート選びも限界に近づいております。



有料ブログにすれば

もっとたくさんのテンプレートから

選ぶことが出来るみたいなので

検討してみよっと



さ～て今夜もゲオに寄って帰りますかね～


昨夜、「２４」の続きを借りにいったら

１０本以上あるのに、全て借りられていて

今日こそは借りられるといいな～



そんなわけで、明日で２月も終わりですね～



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最近どっぷりとハマってるもの～

最近どっぷりとハマってるもの～



家に帰ってまずお風呂。

その後、晩酌・つまみをして

スポーツニュースを見てから



「２４」ファイナルシーズン



昨日、９巻まで見て

今までにない怒涛の新展開

マジで面白いです～



あと１０～１２巻でついに長かった

「２４」シリーズが終わります。



嬉しいような

もっと続きを見たいような

複雑な心境ですよ。



全部で２００話近くありましたからね～



そして、行き帰りの車の中では

吉川晃司のＢＥＳＴ ＢＥＳＴ ＢＥＳＴ

１９８４～１９８８

をヘビーローテーションで聞いています



一曲目から順に

モニカ

サヨナラは八月のララバイ

ラ・ヴィアンローズ

ユー・ガッタチャンス

にくまれそうなＮＥＷフェイス

レインダンスがきこえる

ですから、ヤバすぎません。



昔、懐かしいザ・ベストテンで

唄ってた曲

がいっぱい入ってて感動してます。



当分ブームが続きそうですよ～



そして本日、ご契約のＨ様

お忙しい中ありがとうございました～


来月末のお引き渡しまでに

住宅ローンの本申し込み。

金銭消費貸借契約。

残代金決済。

など、まだまだたくさんのやることがありますが



Ｈ様が安心して不動産取引が出来るように

ガリバー露木



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回転寿司、何皿食べられます？

この前の定休日の夜


先週から子供達に催促されていた

かっぱ寿司に行ってきました。



近所にあるのですが、始めて行ってみたのです。


夜、１９時３０分頃かっぱ寿司に到着。

お店の中は人でごった返していて・・・


渡された番号札は３０組以上先の番号

さすがはデフレ時代の超勝ち組ですね。


子供達は「お腹がすきすぎて死んじゃう～～～」

とか騒いでいましたが・・・

今の時代に空腹で死ぬ人なんてほとんどいないから



３０分以上待たされて

やっと席についた瞬間に我がテーブルはお寿司だらけに



そして子供達は新幹線に乗ったお寿司が運ばれてくるたびに

大コーフンの大喜びでした。



私、その昔

食べ盛りの中学生の頃に

ひとりで回転寿司を３０皿＝お寿司６０個

というなかなかのレコードを持っていたのですが・・・

今回はわずか１４皿でギブアップでした～



子供達は将来が楽しみな食べっぷり

いつかマジで食いつぶされるかもね～



家族で回転寿司はかなり楽しかったので

今度はくら寿司とスシローにも行ってみよ～っと



話は突然、変わりますが

昨日の当店ホームページのアクセス数は

かなり凄かったです。



一日で約２５０アクセス

いくら繁忙期のキリ番企画だったとはいえ

ホームページを見るたびに

ドンドンアクセスがアップでしたからね～



おととし日本全国の

インターネット不動産業者の中から

新人賞をいただいたのですが

その発表があった日にも

一日で約２５０アクセスあがりましたから

今回、当店ホームページ一日のアクセス数としては

タイレコードな感じです



沢山の人がホームページを見てくれたと思うと

本当に嬉しいな～



小さな街の不動産屋のホームページだって

毎日、真剣に頑張れば結構な数の人が見てくれるもんですね。



これからも、地道にコツコツとホームページ運営を



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祝５０，０００アクセス突破～♪♪

先程、おかげ様で

５０，０００アクセスを突破しました～


そして、早くもキリ番を踏んだとが届いたのです。




５０，０００アクセスジャストを踏んでくれたのは～～～




埼玉県志木市で不動産業を営む

ライフコンシェルジュの倉田様で～す

本当にありがとうございました～



当店からささやかなプレゼント

をお送りさせていただきますね～



そしてライフコンシェルジュさんの

ＨＰはこちら

ライフコンシェルジュ




それにしても素早く連絡が来てくれて本当に良かった



このキリ番企画は案外難しくて

誰からもキリ番踏んだよ～

と連絡が来ないケースもあるのです・・・



その場合は、完全な企画倒れ

となってしまうので、かなりさむ～～いのです。



今回のキリ番企画は

おととい当店ホームページ上で告知させていただき

わずかに２日間で

まさにあっという間の５０，０００アクセス突破でしたよ～

特に今日のアクセス数は本当に凄かった



ちゃんとキリ番を踏んでくれた方から

写真付のも届いてバンザーイ



ただ・・・



ふと思ったのですが・・・

告知期間があまりに短くないかい・・・



３日以上ぶりに当店ホームページを見た方にとっては

企画の存在すら気づかれない内に

キリ番企画終了の早技だったわけで～～



次回はもう少し早目にみなさまに告知しますね～



何はともあれ企画大成功で本当に良かったです。

倉田社長ありがとうございました～

これからも毎日更新で



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キリ番企画！５０，０００アクセスジャストを狙え！

恒例のキリ番企画のスタートです


今回もまた、５０，０００アクセスぴったり


を踏んだ方は


携帯やデジカメで写真を撮って


ガリバー露木までメールを送ってくださいね～



ＴＭＣより粗品を進呈させていただきま～す！



もちろん

いつも当店ホームページをご覧の方

そして、たまたま踏んだ方や

同業者の方でも

全然ＯＫですからね～



あやうく、また企画を始める前に

通り過ぎるところでした・・・



最近のアクセス数はかなりなので

２～３日以内にキリ番になると思いま～す。



みなさま、ふるってご参加ください。


今夜は久しぶりの飲み会で～す！

・・・何を・・・



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住宅ローンのお手伝いもかなり大事な仕事です。

今日は、朝一番から

あちこちの銀行を走り回りましたよ～



現在、同時進行で五組の住宅ローンのお手伝いをしています。



私たち不動産仲介業者の仕事は


ご案内・物件調査・重要事項説明・ご契約だけではなく


住宅ローンのお手伝いもかなり大事な仕事なのです。



実務上は銀行いくつかに事前相談を入れて

金利優遇の幅が一番多く取れた銀行に

本申し込みをするケースがほとんどです。



住宅ローンは期間３５年で組むことが一番多いですから

金利優遇の幅が０．１％違うだけで何十万円

借入金額によっては百万円単位で総支払い金額が変わります。



そのため、私たち仲介業者は住宅ローン案件の経験値が

多ければ、多いほどお客様に様々なご提案が出来るのです。



私は毎月、月末になると各銀行の翌月の金利表を見比べたりします。

何故かと言えば、住宅ローンは契約したタイミングではなく

お引き渡し＝残代金決済月の金利が住宅ローンの適用金利になるからです。



決済をひかえたお客様がいますので金利のは

毎月、とってもとっても気になるんですよね。



そして銀行によって、積極的に融資を出している時期や

審査を厳しくしてあまり融資を出さない時期などもあるのです。



その辺の情報を仕入れつつ

常にアンテナをはりながら

お客様にとって一番有利な銀行を見つけるわけですから

責任重大ですよね～



現在、お手伝いさせていただいている

住宅ローン案件をすべて通して

金利優遇幅が少しでも取れるように



いつになくマジメなお話のガリバー露木でした～


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おかげさまで！

おかげさまで！


不動産屋の繁忙期らしい

毎日を過ごさせていただいております。


今日もたくさんしゃべりましたよ～

Ａ様

Ｙ様

Ｈ様

ありがとうございました～


お客様が安心してマンション取引が出来るように



そして

ここ最近はアクセス数

会員登録数も一気にアップ



早起きしてお店開店前に

写真撮りもちゃんとしてきましたね～

日曜の朝が一番道がすいているので

写真撮りがはかどるのです。



当店、東横マンションセンターに

良い風が吹いてきている感じなので～



また明日も朝一から走り回りますよ～


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今日もたくさんしゃべりましたよ～

Ａ様

Ｙ様

Ｈ様

ありがとうございました～


お客様が安心してマンション取引が出来るように



そして

ここ最近はアクセス数

会員登録数も一気にアップ



早起きしてお店開店前に

写真撮りもちゃんとしてきましたね～

日曜の朝が一番道がすいているので

写真撮りがはかどるのです。



当店、東横マンションセンターに

良い風が吹いてきている感じなので～



また明日も朝一から走り回りますよ～


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カッパにされたらしい・・・・・・

今、家に着いた専務からが届いて



幼稚園年少の次男の頭が


刈り込まれてカッパ寿司になってるらしい・・・・・



今日の昼間、近所の1,000円カットで

髪の毛を切ってきたんだって



専務いわく、あまりにも酷いので

電話をかけて激しく文句を言ってやったらしい




想像したくもないな～


どんな酷い髪形にされたんだろう・・・




やっぱり、安かろう・・・悪かろう・・・か。。。


カッパ～カッパ～カッパ～

カッパ寿司～


みたいにされたのかな～



多分、その頭を見たら

私も文句言いたくなるんだろうな～



いくら安いからって

カッパにしちゃダメだろ



父ちゃんも多分・・・です。



そして本日、ご案内させていただきました

Ｈ様、Ｋ様ありがとうございました～



Ｈ様から購入申し込みをいただきましたので

価格交渉の件も含めて全力で頑張りますよ～



そして明日も

１０時・１４時・１７時

とお約束がありますので


ガリバー露木

巨体にムチをうって



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