仮定電気銅計算値725円、ダウは８日続伸、約１年5カ月ぶりのダウ高値、週間の新規失業保険申請件数も良かった。
日本では国土交通省が18日発表した１月１日時の公示地価は全国平均で前年比4.6％下落し、２年連続で前年を下回った。08年秋からの世界同時不況の影響が全国に広がり、下落率は前年の3.5％から拡大 2年でおおよそ地価は8％下げたことになるか・・・
辛いねえ しかし これは08 09年の地価の動きであり 東京で今年10年初頭から新築マンション販売が増えかけていることからも 悲観的になる必要はないだろう。
貴方の持ってられる土地の値段がこの2年で仮に1000万円ならば920万円の評価になったということだな。
少子高齢化は土地の価格にも影響を及ぼすのですわなあ・・・
人口減少は まあ ほんまに 困る訳だよ
ワシの住む大阪府の北部のベッドタウンもねえ
坂道やバス停が遠いとかは 売れ難いよね ここらは 値下げ率が高い訳ですわ
年寄りが増えると 坂やね 階段は辛いからねえ。
駅から平坦地で1.5ｍ～2Kmくらいならば 自転車や歩きで 中心まで通えるからね
そこらは 中々売り物 でないよねえ
売り物少なければ 相場は落ちない
しかし 大阪市内だわ 悪いのは
ユニバーサルシテイ駅（USJ前）2分の数年前に建ったマンション2000万円と少し足せば買えるよねえ 安いよ ほんとうに
昨日も中国からのお客様とUSJのレストラン街で飯食って ここの中古築●年 駅ビル同然の近さで
そんな値段 って・・・上海のマンションと 比較し 安いよ
ワシの大阪港から高槻市への下道での帰り 新築マンション販売中が結構 梅田に向けて多いのですわ 当然 梅田大阪に近ずくにつれて 高くなるのだが まあ 高いといっても
今は 大安売りの時期だよねえ高いところは5000万円越えてるが
まあ その昔では考えられないような単価だよ
しかし この先は鉄筋など鋼材価格など 上がってくることから 地価がこれ以上落ちなければ 底値と言える かもしれない また原油も上がってるからね
まあ この1年7ヶ月は100年に一度の不景気なのだから
超長期で物事を考えれば 『底値』の判断も 率 高い か な？
トヨタや日産に お勤めならば ボーナスも大きいしねえ
3年分の収入で 安いマンションなら 買えるわけだから
安定した一流企業に就職してられたり 公務員ならば 金も貯まるよね
そのような 消費意欲の蓄積も
今 1.7年間 地下にマグマが貯まっているのかも知れないよねえ
とにかく 土地が動き 不動産が 買われるようで ないと 日本経済 活性化しない。
古い家や 古いビルは壊して 立替えしなければ いけないよねえ
その建築や解体に伴ってでた 廃棄物は 是非 トーナイにご一報下さいね
まあ 土地を造成するのに規模にもよるが 田舎の田んぼを造成して田んぼの取得価格を
ゼロで計算しても 5－10万円（坪3.3ｍ2）は要する訳ですから
下がるにしても 価値ある土地は それ以下には なり難い。
田んぼなどは 一反（300坪1000ｍ2）単位だわな 坪 単価では あまりにも安く買えるところもある訳じゃな
まあ とにかくUSJ駅すぐで 新築2000万少しは安いよ
大阪駅まで10分くらいか 7Kｍほどじゃし 安すぎじゃな
2000万円÷360回＝5万5千円だよ ほんま家賃より安いよ
仮に3分の1を頭金で 後を240回払いでも 5万5千円
まあ しかし 60歳にはローン終わるように組まなきゃ ねえ
金利は？ って 金利は今時の日本 1.6％くらいだよ
1000万円借りて年16万円じゃな
この金利 国家的に 上がれないだろう 暫く数年は・・・
『この金利が 日本の借金が国際的な信用を失うような場面になれば
年率10％とかも あるかもしれないし・・・
---もう しかし そのような事は考えなくてもええよ
そんな事態になれば 日本中で 一緒に破綻だわ
銀行も 会社も皆 潰れてしまうよ
そんなことは 想定外 となる』
みんな 破綻するから いいじゃない そう考えれば・・・・ねえ
まあ 仮に そうなっても 農家は生き延びれるわけじゃ
そういった事態になれば 世界銀行などが支援して・・・ まあ 国がなくなることはないで
宜しいですか メガバンクの優秀な方々などは そんな事も想定してね
商売してる訳ですわ・・・
まあ とにかく 余り 悲観的に考えすぎては いけないよねえ
普通の庶民は まあそこまで 真剣には 想定して考えてないだろうねえ
楽観論者が多いから ローン組んで不動産が 売れて 経済が廻るのじゃ
日本人は 石橋を叩いて渡るからねえ 硬いんだよねえ
南米のように サンバで踊って暮らしてたら 楽観的だわなあ
とにかく 疲弊した大阪を活性化させるには マインドの高揚じゃ
楽観 楽観 呑気 脳天気が宜しい で
おう 明日の相場は読めないけれど スクラップ買って 買って買い捲ちゃるでェーー
脳天気か ワシ？
今日も 鉄 非鉄 買い捲ります 関西周辺での くず全般の お問い合わせは 以下から↓
☆ バタ屋トーナイ とは 以下リンク
http://www.tohnai.com/top_main.html
非鉄・鉄・中古品の売買を関西で行う企業です。
トーナイの大阪市此花営業所はこの度9月末 ISO14001を認証戴きました。
8月末には 大阪税関様より 自社保有地に野積み保税蔵地場の許可も頂戴し バラのスクラップ貨物を自社ヤードで通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので 船に自社保税区から直接の積み込みが可能な 全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております！
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの引合がございましたら
下記担当まで・・・ 関西一円片道200Ｋｍ半径ぐらいが行動範囲です。
また廃棄物処理のマニフェスト発行も可能な中間処理業者です。
★社長付き 合田 09036280017
★担当 洪課長（社長付） 全般対応可 090-1914-0143（10トン車・重機可）高槻本社ヤード管理
★担当 中古品部責任者 家電 ミシン コンポ ＰＣなど
善明090-1140-1013 （本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長（4トン重機可）（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）
日本では国土交通省が18日発表した１月１日時の公示地価は全国平均で前年比4.6％下落し、２年連続で前年を下回った。08年秋からの世界同時不況の影響が全国に広がり、下落率は前年の3.5％から拡大 2年でおおよそ地価は8％下げたことになるか・・・
辛いねえ しかし これは08 09年の地価の動きであり 東京で今年10年初頭から新築マンション販売が増えかけていることからも 悲観的になる必要はないだろう。
貴方の持ってられる土地の値段がこの2年で仮に1000万円ならば920万円の評価になったということだな。
少子高齢化は土地の価格にも影響を及ぼすのですわなあ・・・
人口減少は まあ ほんまに 困る訳だよ
ワシの住む大阪府の北部のベッドタウンもねえ
坂道やバス停が遠いとかは 売れ難いよね ここらは 値下げ率が高い訳ですわ
年寄りが増えると 坂やね 階段は辛いからねえ。
駅から平坦地で1.5ｍ～2Kmくらいならば 自転車や歩きで 中心まで通えるからね
そこらは 中々売り物 でないよねえ
売り物少なければ 相場は落ちない
しかし 大阪市内だわ 悪いのは
ユニバーサルシテイ駅（USJ前）2分の数年前に建ったマンション2000万円と少し足せば買えるよねえ 安いよ ほんとうに
昨日も中国からのお客様とUSJのレストラン街で飯食って ここの中古築●年 駅ビル同然の近さで
そんな値段 って・・・上海のマンションと 比較し 安いよ
ワシの大阪港から高槻市への下道での帰り 新築マンション販売中が結構 梅田に向けて多いのですわ 当然 梅田大阪に近ずくにつれて 高くなるのだが まあ 高いといっても
今は 大安売りの時期だよねえ高いところは5000万円越えてるが
まあ その昔では考えられないような単価だよ
しかし この先は鉄筋など鋼材価格など 上がってくることから 地価がこれ以上落ちなければ 底値と言える かもしれない また原油も上がってるからね
まあ この1年7ヶ月は100年に一度の不景気なのだから
超長期で物事を考えれば 『底値』の判断も 率 高い か な？
トヨタや日産に お勤めならば ボーナスも大きいしねえ
3年分の収入で 安いマンションなら 買えるわけだから
安定した一流企業に就職してられたり 公務員ならば 金も貯まるよね
そのような 消費意欲の蓄積も
今 1.7年間 地下にマグマが貯まっているのかも知れないよねえ
とにかく 土地が動き 不動産が 買われるようで ないと 日本経済 活性化しない。
古い家や 古いビルは壊して 立替えしなければ いけないよねえ
その建築や解体に伴ってでた 廃棄物は 是非 トーナイにご一報下さいね
まあ 土地を造成するのに規模にもよるが 田舎の田んぼを造成して田んぼの取得価格を
ゼロで計算しても 5－10万円（坪3.3ｍ2）は要する訳ですから
下がるにしても 価値ある土地は それ以下には なり難い。
田んぼなどは 一反（300坪1000ｍ2）単位だわな 坪 単価では あまりにも安く買えるところもある訳じゃな
まあ とにかくUSJ駅すぐで 新築2000万少しは安いよ
大阪駅まで10分くらいか 7Kｍほどじゃし 安すぎじゃな
2000万円÷360回＝5万5千円だよ ほんま家賃より安いよ
仮に3分の1を頭金で 後を240回払いでも 5万5千円
まあ しかし 60歳にはローン終わるように組まなきゃ ねえ
金利は？ って 金利は今時の日本 1.6％くらいだよ
1000万円借りて年16万円じゃな
この金利 国家的に 上がれないだろう 暫く数年は・・・
『この金利が 日本の借金が国際的な信用を失うような場面になれば
年率10％とかも あるかもしれないし・・・
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そんな事態になれば 日本中で 一緒に破綻だわ
銀行も 会社も皆 潰れてしまうよ
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みんな 破綻するから いいじゃない そう考えれば・・・・ねえ
まあ 仮に そうなっても 農家は生き延びれるわけじゃ
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まあ とにかく 余り 悲観的に考えすぎては いけないよねえ
普通の庶民は まあそこまで 真剣には 想定して考えてないだろうねえ
楽観論者が多いから ローン組んで不動産が 売れて 経済が廻るのじゃ
日本人は 石橋を叩いて渡るからねえ 硬いんだよねえ
南米のように サンバで踊って暮らしてたら 楽観的だわなあ
とにかく 疲弊した大阪を活性化させるには マインドの高揚じゃ
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今日も 鉄 非鉄 買い捲ります 関西周辺での くず全般の お問い合わせは 以下から↓
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http://www.tohnai.com/top_main.html
非鉄・鉄・中古品の売買を関西で行う企業です。
トーナイの大阪市此花営業所はこの度9月末 ISO14001を認証戴きました。
8月末には 大阪税関様より 自社保有地に野積み保税蔵地場の許可も頂戴し バラのスクラップ貨物を自社ヤードで通関可能な保税倉庫の許可も取得しましたので 船に自社保税区から直接の積み込みが可能な 全国的にも珍しいリサイクルセンターとなっております！
スクラップの引き取り、廃棄物の処理などの引合がございましたら
下記担当まで・・・ 関西一円片道200Ｋｍ半径ぐらいが行動範囲です。
また廃棄物処理のマニフェスト発行も可能な中間処理業者です。
★社長付き 合田 09036280017
★担当 洪課長（社長付） 全般対応可 090-1914-0143（10トン車・重機可）高槻本社ヤード管理
★担当 中古品部責任者 家電 ミシン コンポ ＰＣなど
善明090-1140-1013 （本社ヤード隣の中古品センター管理責任者）
★担当 廃棄物契約その他全般
090-8385-1004東内正史部長（4トン重機可）（高槻2ヤード管理者プラスチックも担当）
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