セブンイレブン廃店のリサイクルショップを売り抜け 土地でも稼ぐ

週明けだが日経は13300円辺りからのスタートか・・・
ワシも一年間（正確には10ヶ月）積み上げた相場での利益も　お寒い状況だわ
　市場は楽観論が　かなり消えて　悲観論が目立つねえ。
----為替も　そのようですな。
いやいや為替は　まだ解らない円高が毎日進行して102円　101円・・・・・80円
毎日1円進行したら1ヶ月で80円になるわけじゃから　それは　無いやろ。
103円台この辺りなら　高金利の外貨買うか　何処が成長なんじゃ？
103円で円を売り　ユーロ買えばええのか？
ワシは円＄元HK$ぐらい　しか見てないから　良く解らんなあ・・・
リート市場も一年前と比較して大変に萎んだわけですな。
株価の総額も萎んだ。
もう米国・日本の2国は復活せんのんかなあ
何ヶ月も先まで・・

米国大統領選挙の前に　こんなに株価落とした大統領は過去　居たのだろうか？
中国もオリンピックを半年先に控えてさ
株価を落とすような　政策をとるのか？なあ。
日本人も福田総理の支持率が早30％前後にまで　落ちてきてる
ま衆参ネジレでは仕方がないのだろうが　しかし国民に　人気がないよねえ。
かといって対抗する民主党にも　安心感がないし

『任せて安心　リサイクルの事　なら　トーナイ　へ0120535319　ゴミゴミ行く！』
ってな　単純には　いかんからねえ。

なんとか政府や日銀のお力で　円高阻止して頂きたいものですな
内需が弱い　労働者の賃金も上げ辛いなかで
円高により
基軸産業の輸出関連に陰りが出ると・・・
資源を輸入して英知を絞り加工し輸出して　飯食ってる日本国は
実に経済に多大な影響がで易いことは　小学校しか真面目にいってござらん
ワシでさえも解ること　じゃなあ・・・・

いっそのこと耐震基準　建築基準法　緩めて　
また短期の不動産売買の　あれ　なんて　言うのか
短期譲渡の税金　あれ　無くしてさ
不動産価格をやや　例えば数年　期間限定で　刺激してみたら　あかんのんか？

まあ土地の単価も坪100万円上下ならば　売り辛い状況じゃな
60万×30坪＋65万×25坪　辺りが3500万円　前後で納まる範囲である。
これを　超えてくると　消費が減退する訳だ。

と考えると土地が上っちゃ　消費は消える　か・・・・
しかし　消費者も世帯辺り所得や　正社員雇用などが増えて
残業手当なども　付くようになると　3500万円-4000万前後の新築に消費も起きるわけじゃな

昨日も午前岡山の武蔵の里まで　帰り　4時過ぎから　高槻市内を徘徊したが
やはり　大阪の街が　やや元気がない
街にクレーンなどの建築風景が　少ない
沿道サービスの新規開店も極端に減少気味でありますな・・

このところ昨年末から　感じる傾向が　尚　強めに感じる
各店舗内の客数（他人のです・・ワシの店店はネット上で見てる）
商店街の活気
交通量　空き店舗　ロード沿いの上場会社チェーン店の駐車場
徘徊すると　それを見てる訳ですな

あかん性格です
食事に入っても席数　客数　客層　回転率　客単価　見てしまうわけで
大抵の場合　月間のこの店の売上と経費の計算まで　予測する訳だから
悪い性格である・・・
ワシの徘徊は　このような感じですな

今大阪　北摂周辺は元気が感じられない
福田総理　なんとか景気浮上策をとって頂戴よねえ・・・
大阪は新知事で超緊縮行財政じゃから

金をかけない　景気浮上策って　無いのかねえ。

大阪府民もこの度の橋下知事が　府の財政　市の財政を一般市民にも知らしめた事で
末端も　ヤバイ　財布の紐　ギュウっと引き締めなければいかん　って
生活防衛始めた懸念もあるぞ・・・

名古屋部隊の活躍に期待するしか　ないか・・・・
中京方面も　トヨタなど自動車や輸出関連　為替と米国景気後退で〆てくるかもねえ・・・

だって素材は鉄が高くて　自動車メーカーも鉄鋼の値上げ　受けざるえない訳だし
為替も今期後半大手上場　113円周辺の設定だよ暫く前は・・・
それが103円台じゃから10％の差損（単純計算には過ぎない差益も出るだろうから）

原材料も鉄が20％上昇じゃし・・・
クラウン一台鉄が仮に1.5トンならば　3万円のコストアップ
鉛のバッテリが　鉛LME3400ドルならば　バッテリもメーカー上げるしかないだろう。
バッテリメーカーは新興国でも生まれて　日本製造は　利益をバッテリメーカーも圧縮されるだろうし　自動車メーカーもコストバッテリだけでも上るわな
その他　高級車には触媒で白金なども使用されるように聞いているが　これも
仮に2ｇが数千円ｇ単位で上れば　これもコストUPじゃし
あらゆる部品は　原料から構成されている事は当然じゃから
原料だけはコストUPですな。

しかし製品の価格は　消費者の財布の紐が固ければ　買わないわけだし
例えば　家電製品に於いても　耐久年数は10－20年であるが
消費者が　ケチレバ　耐久年数が延びることになる訳です。

急に洗濯機が壊れた　修理見積もりしたら　製品を買うような価格になる⇒
しかし　お金が足らない　⇒　リサイクルショップに行って　新品が買えない人は
買い物をする　⇒　不景気になれば　リサイクルショップが繁盛する　となる。

リユースすれば物の命は　延命され耐久年数は伸びて　結果　エネルギーの消費量は別途計算するとしても　環境には　良いと　政府　中央環境審議会（家電）の議事録も少し変ってきた傾向でありますから（民主党の反対もあった）
リサイクルショップは　生活弱者の為にもなり　政府の本根は違うだろうが
リユースは最高の環境のリーダーとされている　わけですな。

政府の本音？
それは　省エネ家電に　国民消費を持っていく⇒　家電メーカーが潤う⇒
省エネ家電の技術を伸ばし⇒　日本の家電メーカーを強くする事　だろう。

リサイクルショップなどに行かず　新品を国民に消費して貰いたい　のが本根だろう。

しかし　貧乏で新品家電が買えない人もいるし　しかたなく　リユース推進してる訳じゃな

これは　ワシ機会ある度に　言ってるが　一昨年1月2月二階さんが経済産業大臣であられました時に　【リユースを決して阻害してはならない　また　中古品として海外に出て行く中古家電は　輸入国側の判断において　輸入なされるわけであり　中古家電等の中古品の輸出に関しては　国が制限するものでは　ない旨の　発言を国会でなされておりまして
リユースは　（メーカーさんは新品を売りたいだろうが）　中古品は中古品としての需要と供給があるわけで　何人もその行為を阻害してはいけない　リユースは中止させない】と述べておられます。

ま　これは　何時も　事ある度に　言っておかないと　いけません。
ワシのこのブログも　審議委員やその下請け調査会社のチームも読んでくれてると
信じています。
何処かで誰かが　リサイクル屋が書き続けないといけない。

ワシの商売は　リサイクルとリユースですから
網を掛けられるとさ　仕事が　ほんまに　し辛くてさ
何時も　これ持論で　訴え続けているわけです。

また今日も　まとまりのない　思いつくままの日記帳じゃな
ま　ええか

昨日は日曜日でヤフー　Goo足しても　250アクセスしかなかった（トホホ　じゃな）
http://www.tohnai.com/top_main.html
足しても500人以下じゃな　あかんなあ

一生賢明に　リサイクル　リユース業界の為にも書き書きしてる　つもりなんじゃが
まあCMが多くて　いやらしい　部分も多いのと　文章が　ま　汚い　誤字や脱字も後で見て　多いし　なあ
ま　些少でもリサイクル業界の為　自社のスタッフの為になるんだし
メールでは　長すぎてさ
ブログだと　親父の　纏めて読んでみようと　子達　スタッフ達も考えることも
あるじゃろう・・・・と気を取り直して　頑張ろう

本社のスタッフやMOMIの幹部連中は　これ以外に　またまたロングメール送って
社主の思いや市況相場状況　日々　読むだけで　大変だよね

まあ　相場のリサイクル業じゃから
その相場に合わせて　業務遂行せな　あかんわけ　じゃ　から　仕方なしじゃな。

土曜日は　各営業スクラップ集荷マン達　結構　皆んな　集めてきた
朝から　こんなブログのようなものが　メールでも送信される訳じゃから

トーナイ　スタッフは　仕事怠ける訳に　いかんのですな
最近は　日々営業数値も一斉メールして　もうスタッフ達は大変
生命保険のセールスレデイ状態じゃな
生命保険の支社なんか　行くと　グラフ　　デッカイの貼りだしてるよね
最近は　そんなの　しないんかなあ？

まあ頑張った者は　報われるシステムも構築していかんとあかん
数値が　出なければ　営業マンは当社の場合　構内に居て貰っても　選別作業も一杯ある訳じゃからさ　一生賢明選別作業しても　給料分程度なら稼げるだけの　リサイクル品の集荷量はあるわけじゃしね。

不景気になれば　リサイクルショップが儲かる　というワシの仮定計算式　予想であります。

不景気に突入なら　小さなローソンの廃業店坪50万で買って（不景気は土地も下がる）
セブンイレブンも小型店廃業　その系統　国内売上にここ数年天井感が出てる
景気が浮上したら　そのローソンのリサイクルショップを売り抜け　土地でも稼ぐ
金利は都市銀行2.3％～長期　5年から20年
不動産担保なら　出るし　もっと安い金利もあるかもしれない
今後直ぐには　金利上昇は考え難い
リサイクルショップで年8％で運用し　土地の上昇をを待つ　か？

差し引き5.7％の運用益

あ　時間がなくなった　・・・
バタヤトーナイでした。