賃料値引き

こんにちは
秋の雨がふっています
急に涼しくなり、嬉しいような哀しいような

黒次さんの海も、このところ
不調のようですが

さて、連日政治と経済のニュースは
にぎわっていますが
楽しくない？話題が多いような
不動産業界の末端の黒猫のところにも
ひたひたと嫌な波が今日も
押し寄せて来ています

まず皆さんも電車の中の広告等で
ご覧になったことがあるかもしれませんが
新築タワーマンションや大手業者の手掛ける新築マンションの
広告が急増しているようです
最近は広告でも足りないのか
大手マンション業者の営業マンが
黒猫のところにも、直接営業にやってきます。

「昨年11月に公開したんですが、実はまだ入居率が40％なんですよ」とか
他にも超大手さんの物件では
入居条件を
礼金ゼロ・更新料ゼロ・賃料3カ月フリーなどなど
がんがんやっています。
入居率を上げなくては話になりませんから
あたりまえと言えばあたりまえの
営業活動ですが

物件の種類が違う・賃料が違う・築年数が違うとはいえ
同じ、賃貸市場において
個人のオーナー様はますます疲労するのでは

営業マンが持参した空室物件一覧表に
ため息の
雨の日です

秋祭り

こんにちは
9月も二週目の週末
皆さまお元気ですか？
暑いとはいえ、夜には秋虫が鳴き
秋を感じます
明日は事務所の近くの神社でお祭りがあり
今日は準備で、お神輿が用意されています。

さて、このところ高齢者の方の住まいのことを
何度も書いていますが
今月もあれこれ問題が起きています

賃料滞納後に生活保護に至ってしまった
60代の男性
就職支援金の融資を受け
仕事を探し、部屋を借りたのに
就職先が倒産し、また無職となり
支援金の返済ができず、結局生活保護となった50代の男性
家賃保証会社からの代位弁済がされず
問い合わせをすると、資金繰りに奔走しているとか
倒産か？と思われる賃料保証会社

裾野のずーと下でなんとか仕事を得ていた人の
仕事が少なくなって来ているのでは？と
ヒシヒシ感じるこの頃

お神輿の準備をしている方の平均年齢は
どう見ても60代後半
神輿の担ぎ手はいるのかしら？
担がれる神輿だけが、永遠と残るような
きらきら黄金に輝くお神輿を見て
たそがれる黒猫です

今日のお写真はお散歩中にゲリラ豪雨
やられてしまった柴犬さんです