ポール森屋のぐうたら日記

愛知県三河発思いつくままに書いています。

農地転用

2007-03-21 08:24:52 | 頑張れローコスト住宅
豊橋の業者さんが本日午後自宅へ来る予定です。
建築先の現在の土地の地目は「畑」実際には、市街化区域ですので…
農地法の届出で「宅地」にすることができます。
土地は、嫁の実家の土地なのですが、相続税の納税猶予（国税）が
終わったばかり、ようするに相続後20年が経過し、きちんと農地として
使用されていた検査も終了してるというわけです。
ちゃくちゃくと建築に向けての手続きが進んでいます。
印鑑を押して、役所に書類提出でステップアップですね。



設計の詳細打ち合わせと今後の予定を

2007-03-10 17:03:42 | 頑張れローコスト住宅
今夜は少し遅れての打ち合わせとなりました。
モデルハウスへ到着したら鍵がかかっていました(笑)

担当者が名古屋から慌てての到着となり少し待って
打ち合わせの開始となりました。

今日は設計の担当のYさんと我が家夫婦2名で…
19：30くらいから3時間以上詳細の話をしました。

いよいよ法的な手続きにも入ります。
費用を126,000円振込みしてスタートされます。

ローコストということで打ち合わせもショールームへ出向いています。
費用なども現金が原則なので大変ですがお値打ちなので納得です。

今のところ営業や設計の方々も良い雰囲気で話が進んでいます。
実際の施工の方々も良い方だと嬉しいですね。

ということで気になる家の価格ですが15,000,000円弱という線で
今のところ推移しています。

諸経費や消費税も含み、現段階でのオプションなども含めた総額なので満足です。
述べ床が42坪くらいなので現段階では坪当たり単価「350,000円」程度ですね。

あと追加はエアコン3台（2台は経費に含まれています。）などかな？
すでにオプションでオール電化タイプ＆エコキュートは計算されています。

完全に家の設備をした最終的な目標は坪当たり「400,000円」を見込んでいます。
それには大型液晶テレビやダイニングテーブルやベッドも含めた金額にしたいと思います。

ローコスト住宅プラス我が家のローコスト設備！どうなるのか？お楽しみに(^^)v

ちなみにベッドはシングル＋セミダブル＝88,000円で予約購入しました。
夫婦の部屋用にお値打ちな商品が購入できたと思います。

アイシン精機のトヨタベッドを家具屋のキャンペーンの目玉商品として購入です。
2台並べたほうが睡眠しやすいよね。(笑)

写真は家の完成予想図です。
モデルハウスそのまま…(^^ゞ

設計の詳細打ち合わせと今後の予定をの画像