「家賃保証」アパート経営、減額リスクの説明義務化（朝日より）

「家賃保証」アパート経営、減額リスクの説明義務化（記事前半のみ）

賃貸アパートのサブリース契約について、業者側に説明義務を課す制度改正が決まったという記事。

「「全室を一括で借り上げる」「家賃は保証する」と業者から誘われ、借金までしてアパートを建てたものの、数年後に家賃を減額された――。そんな苦情が相次いでいることから、国土交通省は「将来は家賃が減る可能性がある」との説明を賃貸住宅管理業者に義務づける制度改正を決めた。金融緩和を背景に今後も相続税対策などからアパート経営に乗り出す人は増えるとみられ、トラブル防止を目的に規制を強化する。」

オーナー側の保護も大事ですが、サブリースで一括借り上げする方の会社もリスクがあるわけで、そちらの開示も気になります。

また、今後見込まれるリース会計基準改正の影響はないのでしょうか。

当サイトの関連記事（アパート空室率が上昇しているという記事について）←開示についても見ています。