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選挙:下松市議選 告示 23人が立候補 /山口

2010-12-07 05:41:52 | 日記

 任期満了に伴う下松市議選(定数20)が4日告示され、23人が立候補を届け出た。現職17人、新人6人▽党派別は公明2人、共産3人、無所属18人。 届け出を済ませた各候補者は支援者を前に第一声。「税金の使い方などに無駄がある」などと訴える候補者もいた。 投票は11日午前7時から午後8時、市内28カ所で。午後9時20分から市民体育館で開票され、深夜には新議員が決まる見込み。3日現在の有権者数は4万5552人(男2万1782人、女2万3770人)。……………………………………………………………………………………………………… ◇下松市議選立候補者(定数20?23、届け出順)中谷司朗 50 無現(3)縫製会社社長[歴]下松JC理事長 真楽史子 66 共現(7)新日本婦人の会下松支部委員 松尾一生 49 無現(1)行政書士▽中央ミニバスケ団長 近藤康夫 52 無現(6)不動産賃貸業[歴]下松JC理事 金藤哲夫 63 無現(3)保護司[歴]東洋鋼鈑社員 中村隆征 64 無現(1)連合自治会長▽市観光協会副会長古賀寛三 40 無現(1)民主党県連幹事[歴]衆院議員秘書 広戸一見 71 無現(4)年金受給者協会長[歴]市社協理事 城市進  60 共現(7)党地区委員[歴]石見交通社員 藤井洋  46 無新   自動車販売修理会社社長 堀本浩司 47 公現(1)機械修理会社代表▽党県青年次長渡辺敏之 66 共現(9)党地区委員[歴]東洋鋼鈑社員 磯部孝義 46 無新   日立笠戸社員[歴]労組支部書記長 内冨守  69 無現(2)林業▽介護施設理事[歴]市民生部長河内裕文 46 無新   中電社員[歴]労組支部委員長 高田悦子 50 公現(3)パソコンソフト開発会社役員 木村秀之 55 無新   行政書士▽損保店経営[歴]警察官 永田憲男 59 無新   飲食店経営▽飲食業組合理事長 山本朋由 68 無現(1)農業▽市ソフト会長[歴]新日鉄社員浅本正孝 74 無現(6)介護施設役員[歴]笠戸船渠社員 近藤則昭 59 無現(2)農業▽連合自治会長[歴]JA理事 森繁哲也 30 無新   介護サービス会社役員▽自治会長村田丈生 58 無現(1)農業▽福祉施設職員[歴]郵便局員 氏名▽年齢▽党派▽現元新▽当選回数▽肩書([歴]以下は主な経歴)〔山口東版〕4月5日朝刊【関連ニュース】花とワインフェスティバル:市特産ワインお目見え 周南できょうまで /山口 アート?ナウ:周南の芸術家120点一堂に??市美術博物館 /山口 Newsクリック:やまぐち 防府市の災害処理「随契」問題 /山口 サクラ:咲き誇る 一の坂川沿い200本見ごろ??山口市 /山口 選挙:下松市議選 あす告示 定数減り20議席争う /山口

引用元:ローズ(Rose) 専門サイト

デフレ直撃、地価総崩れ 2年連続下落 上昇わずか7地点

2010-12-04 02:08:20 | 日記

 国土交通省が18日に公表した2010年1月1日時点の公示地価は、全国約2万7000の調査地点のうち99.6%の地点で下落し、不動産市場は「総崩れ」となった。全国平均の下落率は商業地が前年比6.1%、住宅地は4.2%で、ともに2年連続のマイナスとなった。上昇した地点はわずか7カ所。上昇地点が1けただったのは1970年の調査開始から初めて。景気悪化で個人や法人が不動産購入を手控え、金融危機で国内外の投資マネーも不動産市場から手を引いた。一部で下落に歯止めがかかりつつあるものの、先行きは見通せないままだ。(大柳聡庸)                   ◇ 「最近は賃料の安いビルに移りたがる企業が増えて困っている」。東京?港区にある不動産会社がこう嘆くように、日本を代表する「一等地」での下落が目立った。 銀座5丁目(東京)など下落率が大きい上位10地点には、東京の銀座と新橋がそれぞれ3地点が入った。商業地の地価4年連続トップの山野楽器銀座本店(銀座4丁目、1平方メートル当たり2840万円)は昨年と比較して約1000万円も目減りした。 かつては高級ブランドでにぎわった銀座には「ユニクロ」や「H&M」といった低価格を売りにする「ファストファッション」勢が相次ぎ進出する。銀座の街並みそのものが、デフレ下の消費行動の変化を象徴しているかのようだ。 業績低迷によって投資を抑制する企業も相次ぎ、オフィス需要が減少。雇用や所得環境が悪化し、個人消費が低迷していることも、商業地の下落に拍車をかけた。三大都市圏(東京?名古屋?大阪)の商業地の下落率は7.1%と、住宅地(マイナス4.5%)を大きく上回った。 リーマン?ショック以降、不動産ファンドへの資金流入がストップし、投資対象になった都心部の商業地は、「投資資金が引き揚げた分、下落幅が拡大した」と、みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは指摘する。 一方、上昇7地点のうち、5地点は名古屋市緑区だった。市営地下鉄の延伸計画のためで、地元の不動産会社によると「駅ができるだけで人気はまるで違う」という。残る上昇2地点は静岡県長泉町の住宅地。高度のがん治療が可能な医療機関があるほか、新幹線三島駅や東名高速道路の沼津インターも近い。同町役場の担当者が「がん治療では日本一を自負している」と胸を張るように、医療や福祉、交通の便の良さで人口が増えている。 上昇した両地区とも、景気低迷や不動産ファンドとは無縁の地道なまちづくりが地価を底上げしたといえる。                   ◇ ■マンション復調「楽観できない」 不動産市場、地価の回復を示す兆候もある。2009年7月1日時点の都道府県地価(基準地価)と共通の調査地点で、三大都市圏の半年ごとの地価動向は、09年前半よりも後半の下落幅が商業地で1.3ポイント、住宅地で0.9ポイント縮小した。野村不動産が今月に発売したJR埼京線板橋駅近くの分譲マンション(東京都豊島区、第1期の325戸)は即日完売となった。 不動産経済研究所によると、2月の首都圏(1都3県)のマンション発売戸数は、前年同月比で10.7%増と、3カ月ぶりに前年水準を上回り、都市圏ではマンションの在庫調整が進んできた。不動産協会の岩沙弘道理事長(三井不動産社長)は「首都圏のマンションの平均契約率も昨年5月以降、(好不調の分かれ目となる)70%程度で推移するなど回復傾向にある」と指摘。空室率の上昇が続くオフィス市場でも、景気の持ち直しとともに、今年中には回復に向かうとの期待を持っている。 森トラストの森章社長も「経済動向やオフィス市況の不透明感が払拭された段階で、不動産市場に資金が流れ出す可能性が高い」と分析している。 政府は、3月の月例経済報告で景気の基調判断を「着実に持ち直している」と8カ月ぶりに上方修正し、景気回復傾向を宣言した。しかし、不動産市場の回復には今のところ力強さは感じられないというのが関係者の一致した見方だ。「地価も今年いっぱいは楽観できない」(ニッセイ基礎研究所の松村徹上席主任研究員)というのが現実といえそうだ。                   ◇ ?日本総合研究所の日吉淳主席研究員? ■国主導で需要回復策打ち出せ 企業業績の悪化に加え、所得?雇用環境も厳しく、企業も個人も不動産投資に向かいにくくなっている。一昨年のリーマン?ショック以降、外資が不動産ファンドから資金を引き揚げ、ファンドが借金の借り換えもできない状況で、すぐに回復するような環境にはない。 ただ、全体的に割安感も出ており、何かのきっかけで上昇局面に入る可能性はある。それには需要の呼び水になるようなメッセージを国が発することが必要だ。政府は住宅版エコポイントや贈与税軽減などの措置を講じているが、これだけでは住宅の購入意欲を高める効果は薄い。年金や郵便貯金の資金を不動産投資に振り向けるくらいの施策が必要だ。東京の都市機能強化につながる施策、例えば老朽化した都心のビルのリニューアルを支援するなど、海外から資金が集まるような魅力をつける。東京の地価が上がれば全国に波及することも期待できる。【関連記事】? 地価上昇7地点は投機と無縁の街づくり 商業地は不況直撃 ? 「今後も追加策を」 信託協会会長、お別れ会見で日銀に要望 ? 街角景況感3カ月連続改善 ? 1?3月期企業景気予測、2期連続で悪化 デフレで先行き不安 ? 賃金改善は先送り 消費冷え込み、遠いデフレ脱却

引用元:SEO对策 | 福岡市

最新ではない、最新 SEO 2010

2010-11-26 12:57:07 | 日記

■その SEO は、本当に「いま?最新の」SEO か?インターネットや雑誌で、「今年の SEO はこれだ」「最新 SEO」と紹介されている記事の中には、実は全く最新ではないどころか、5年も前から常識化しているものも少なくない。確かに、検索技術の進化により新たに登場した機能やサービスにより、あらためて対応方法を検討しなければいけなくなった、SEO の話題は存在する。たとえばパーソナライズ検索やリアルタイム検索、ソーシャル検索、構造化データ、URL 正規化(canonicalization)を制御する rel=canonital などは、少なくとも2005年時点では考慮する必要がなかった話題だ。しかしながら、「最新 SEO」として紹介されることが少なくない、リンク分析系アルゴリズムの大半は、実は「最新」ではなかったりする。ここで検索?SEO 業界で10年以上働く筆者の過去の知識と経験とを照らし合わせながら、事例を紹介していこう。■外部リンクにおける IP アドレスの分散化外部リンク構築時において、より多数のページ(サイト)から支持?投票を受けているサイトの方が、優れたサイトである可能性がある。これがリンク分析アルゴリズムにおいて、IP アドレスの多様性(diversity)を1つの要素としてみなしているといわれる所以である。この議論は、実は2004年時点ですでに欧米の SEO 業界では常識化している事項である。■外部リンクにおけるドメインの分散化これも同じく、リンクの多様性評価の1つの要素であり、上記と同様に、2004年時点で欧米の SEO 業界では外部リンク対策時に検討すべき項目として定着している。■1ページで多数のキーワード対策を行わない検索エンジンは、キーワードについてより専門的な、詳しいページがより関連性が高いかもしれないと判断する。逆に、1ページで話題が多数に散っているページは、それほど詳しくないかもしれない。したがって、原則として「1ページで多数のキーワードで SEO を行わない」「1ページ1キーワード」という話があるのだが、これは1999年時点で常識化している。近年は、Yahoo!JAPAN の検索アルゴリズムのアップデート時において改めて本件の重要性が指摘されるケースがあるが、これは SEO を行う上では大原則の話であるため、もしご存知なかった場合は、改めて覚えておいて欲しい。特定の検索エンジンの評価や仕様にかかわらず、原則として、1ページにつき1キーワードで対応したほうが良い※。※ 実際には企業サイトのトップページや、ブランド名称の文字列によって、複数のワードで対応できることは当然あるわけだが、SEO の原則論として1ページ、1キーワードで考える必要がある。■品質の良いリンクを集めることが大事品質の良いリンクを集めるとは、検索エンジン的に評価が高いであろうサイトからリンクを受けることである。たとえば、一般的に多くのユーザーに利用されて人気のあるサイトから、あるいは、特定領域において著名なサイトからのリンクを指す。またはインターネットで積極的な Web マーケティングを展開している企業の公式ブログからのリンクでもいい。こうしたサイトからのリンクは、SEO という言葉が登場した2000年前後からすでに「SEO の学習時に最初に学ぶお話」であり、「最新の SEO」という枕詞をつけて紹介するお話ではない。■Google 検索アルゴリズムの大幅アップデートがもたらしたもの先に「2004年時点で定着」といった話を繰り返した。2003年から2004年にかけて、Google において多くの Web マスターを混乱に陥れた、ある事件が発生したのを、ご存知だろうか。最近 SEO に興味をもたれた方はほとんど知らないと思われるこの事件を簡単に紹介したい。Google は2003年11月から2004年3月にかけて、同社の検索アルゴリズムに大きな変更を加えた。この一連のアルゴリズムアップデートは、Update Florida や Update Austin などと名づけられている。Google は当時、テキスト解析やリンク分析アルゴリズムに多くの手を加えた。前者は、ページ上に出現する一連のワードや、その類義語との関連性を分析することにより、適切にページと検索キーワードとの適合性を判断できるようにした。例えば Google が認識している類義語は、キーワードの前に ~(チルダ) をつけるという話は当時の検索アルゴリズム分析時から多用されるようになった手法だ。後者は、たとえば同一 IP または同一ドメインからの多数リンクや、リンク元ページとのキーワードの関連性に基づく評価手法の変更が行われた。当時、Ask.com がすでに行っていた Subject Specific Popularity(その後、ExpertRank にリネームされた)と類似した手法を取り入れたといわれている。こうした、検索ランキングの算出に多大な影響を与える変更を実施したことにより、順位の大変動が起きた。不幸にも、ホリデーシーズン直前というタイミングで実施されたために、商戦期に検索からのトラフィックを得られず、月200万円相当の損失を被ったショップサイトもあったと当時の New York Times が伝えている。当時の教訓なのか、Google はその後、ホリデーシーズン直前にアドワーズ広告や検索アルゴリズムに関する大幅な変更は行わないようになったわけだが、ともかく当時は、原因を究明しようと欧米の多くの SEO 専門家が各自調査?分析を行い、WebmasterWorld などにて活発な議論が繰り広げられた。この結果、外部リンク構築時において注意すべきこと、アルゴリズムの変更にかかわらず、安定して順位を獲得することの重要性、その実践的手法についてのいくつものベスト?プラクティスが定義された。そう、その定着した話が、いま、「最新」として紹介されているような話だ。■SEO は、昔からの「当たり前」の実装方法と繰り返しが大事以上、リンク分析系の話は、「時間」「鮮度」の要素を除くと、基本的には5年以上前に出尽くしている。見方を変えれば、SEO の基本はここ6年、変わっていないことも示唆している。最新 SEO と呼ばれるものの、とりわけリンク周りのお話は、最新ではなく、すでに世界のどこかに情報が掲載されている。幸いなことに、近年は日本語で読める SEO の話題も増えてきた。誰かが最新の?と紹介してくれる前に、自分でそれらに目を通して、勉強してみたらいかがだろうか。SEO は、検索エンジンに適切にサイトやページの内容や評価を伝達するためのサイト構築技術の1つである。検索エンジンに安定的に、評価されるサイトを構築するためには、面倒で、遠回りながらも、コツコツと基本事項の積み重ねとコンテンツ作り、ユーザーにとって価値あるサイト作りによって成立する。基本?原則は実は過去から変わっていないのだから、それらを改めて学習し、サイト作りに反映してみてはいかがだろうか。(執筆:株式会社アイレップ 取締役 SEM 総合研究所 所長 渡辺隆広)記事提供:アイレップ【関連キーワード】パーソナライズ検索 【関連記事】「ツールの活用」と「発想の転換」で Google コンテンツターゲットを成功させよう Google、正式にページ読み込み速度を検索結果に反映 - SEO への影響は? HTML のミスが SEO の大問題になる5つの事例 アイレップ、「Bing SEO 診断サービス」を提供開始

引用元:三國志 専門サイト

「TANTRA」,大型アップデート「Kathana IV」第2弾を今夏

2010-11-22 05:58:44 | 日記

 ガンホー?オンライン?エンターテイメントは,MMORPG「TANTRA」の大型アップデート「Kathana IV」の第2弾を,2008年夏に実装すると発表した。第2弾では,新ダンジョン「地底の渦」や新マーラ,15次装備などが実装される予定。5月9日の第1弾アップデートで登場した「闇の勢力」の謎が,少しずつ明らかにされていくという。
 なお,新ダンジョンの様子を撮影したムービーが,公式サイトの告知ページで公開中だ。













 また,明日(7月16日)3:00PMから7月23日3:00PMまでのあいだ,「殺生石セット」が期間限定販売される。これは,強化精錬度+9から+12までの値を付与された装備品への強化精錬時に,精錬の成功確率を通常の2倍に高める「殺生石」と,「旅立ちマニュアル」,そしてスクリーンセーバーや壁紙をセットにしたもの。価格は980ガンホーコイン(税込み980円相当)。武具をさらに強化したい人にとって,見逃せないアイテムではないだろうか。







#####以下,リリースより#####

========= 「TANTRA」新情報概要 =========

1)『Kathana IV』第2弾実装決定のお知らせ

去る5月2日に実装された『Kathana IV』により、TANTRA世界に新たに登場した強敵、闇の勢力。死の呪術を司る闇の勢力の謎が詳細が、徐々に明らかになっていきます。
大型アップデート『Kathana IV』第2弾についての情報を、本日公式サイトにて公開いたします。


闇の勢力を操る者とは一体…。
ストーリーが進むにつれ「闇」の歴史に踏み込んでいくプレイヤー達を中心に新たなドラマが展開します。

■実装予定日
今夏。今後のリリースに御期待ください。

■実装内容の紹介





?新ダンジョン実装
 カーリーの封印が解き放たれた今、突如姿を現した「地底の渦」
 強い瘴気の立ち込めるダンジョンの最深部に待ち受けるものは何か…。

?新マーラ実装
 これまでのマーラとは違う闇の勢力。圧倒的な力を持つマーラたちの登場に一瞬も気を抜くことができない。

?15次装備実装
 TANTRAでは初のヨーロッパ風外見の甲冑と装備群。秘めたる力を持つ新たな装備を手に入れて、闇を切り開け!

?さらに謎の領域が登場…。
 今後のリリースに御期待ください。

?新ダンジョンの様子は公式サイトにてムービーを公開!

※『Kathana IV』第2弾についてはこちら
http://www.tantraonline.jp/support/news/notice/639.html


2)殺生石ダウンロード販売実施のお知らせ

ガンホーゲームズ内の、ガンホーオンラインショップにて、TANTRAの新アイテム「殺生石セット」を7月16日より期間限定販売いたします。
本セットは、もっと自分の武具を強化したい!という人にお勧めです。
高い精錬度の段階で、精錬成功確率を2倍にできる、超貴重な精錬補助材料「殺生石」を手に入れて、武具をどんどん強化しましょう。

■販売期間
2008年7月16日(水)15:00?2008年7月23日(水)15:00まで

■セット内容
◎アイテム
 殺生石1個
※効果:強化精錬度+9?+12までの値を付与された装備品への強化精錬時に使用可能。精錬の成功確率が2倍になる。
◎旅立ちマニュアル
◎スクリーンセーバー
◎壁紙

■販売価格
980円(税込)=980ガンホーコイン

※殺生石セットについてはこちら
http://www.tantraonline.jp/support/news/notice/638.html

※ガンホーオンラインショップはこちら
http://www.gungho.jp/shop/onlineshop/to_goods.html

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引用元:SEOブロゴ | 広島市

「Guitar Hero:Aerosmith」,Windows版とMac版が10月中

2010-11-17 18:25:04 | 日記







 Aspyr Mediaは,「Guitar Hero: Aerosmith」のWindows版とMacintosh版を,2008年10月中に発売すると発表した。
 Guitar Hero: Aerosmithは,ギター型のコントローラーを使い,BGMのリズムに合わせてボタンを押さえるリズムアクションゲーム,Guitar Heroシリーズの最新作。本作には,そのタイトルからも分かるように,ロックバンド「エアロスミス」の楽曲25曲を含む,計40曲以上が収録されている。

 まず単体版が39.99ドルでリリースされたあと,前作「Guitar Hero III: Legends of Rock」に付属するのと同じギター型コントローラが同梱されたパッケージが,79.99ドルで発売される予定。
 エアロスミスのメンバーになりきって遊べる本作は,ファンにとって要注目の作品となりそうだ。









引用元:株式会社 不動産 | 堺市