Hyu-ga grand tower蓮根

新築一棟売りマンションのご紹介

販売価格　12,300万円（税込）
Access/都営三田線「蓮根」駅　徒歩7分


☆想定年間収入　802万円
☆想定利回り　　6.5%



周辺は環境良好な好立地です
・コンビニ　約2分
・スーパー　約5分
・郵便局　　約4分
・病院　　　約3分

教育施設・金融機関、徒歩10分圏内


少し足を伸ばすと、緑豊かで広大な城北中央公園があります


野球場やテニスコートなどのスポーツ施設や、
サイクリングコース・ドッグランなどもあり！


芝生広場にはお弁当を広げる人や読書をする人、
沢山の人の憩いの場となっているようです


物件から徒歩10分の場所には
気軽に身体を動かせるスポーツジムもありますよ




只今、建築中となっております。
完成をお楽しみに



～物件概要～
所在│東京都板橋区坂下3-13-14（住居表示）
土地権利│所有権
土地面積│登記簿 132.56?（40.09坪）
｜実 測 132.56?(40.09坪）
建物延床面積│237.39?(72.30坪)
地目│宅地
用途地域│第一種住居地域
建ぺい率│60％
容積率│200％
法令上の制限│第2種高度地区、準防火地域
道路│北側公道約6ｍ（道路法による道路）
現況│更地
引渡│平成26年5月中旬
設備│公営水道・公共下水・プロパン
火災保険・司法書士 | 売主指定
建築確認番号│第H25A-JK.eX01359-01号




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窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。まだまだ買取強化中です！！
毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。


★リフォーム/解体工事　後藤・石原・前田
リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。
予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。


★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）
管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、
オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。
物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。


★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。
フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。



お住まいに関してのご相談は、上記担当者までご連絡下さいませ
お客様のご要望を０からサポート、形に変えていきます
※毎週水曜定休


メールでのお問い合わせはこちらになります
○住宅分譲事業について（賃貸・仲介・売買など）
○総合解体事業について（解体工事・リフォーム・産廃回収など）

お時間等気にせず、お気軽にご連絡下さい


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株式会社　日向興発　一級建築士事務所
〒168-0062　杉並区方南2-25-24
ＴＥＬ：03-5377-2333/FAX：03-5377-2666

宅地建物取引業者
国土交通大臣(1)第8242号
建設業免許
東京都知事(特-23)第126817号
産業廃棄物収集運搬
東京都知事第1300126106号
特定労働者派遣事業
届出番号特１３－３１２０５９
都指定給水装置工事事業者指定
社団法人東京産業廃棄物協会会員
社団法人東京建物解体協会会員
東京社団法人 東京建築士会会員

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