買うなら新築？中古？

新築と中古ならピカピカの新築の方が良いに決まってる？
と思いますが、そうとは簡単に言い切れないことも多いです


★住宅の特徴★
新築は設備充実でプランの選択肢が豊富。中古は立地的に優れていることが多い。


★住み心地★
新築はみんな新しい住人で溶け込みやすい。中古は事前にどんな人がいるか把握できる。


★かかるお金★
新築は物件価格が中古よりも高め、総支払額ではダンゼン中古が有利。

→同じ条件の借入なら毎月のローン支払いが新築と中古で大きな差がつくことはありません。
それ以外の費用は個々の物件、管理状態によっても変わってきますが、マンションの場合は
管理費や修繕積立金は築年数の古い中古の方が高くなりがち。
当初の計画よりも管理費、修繕費が余計にかかることが判明し、
途中で見直されるケースもあります。


どちらがピッタリか新築と中古の特徴を理解しておくのも大事ですね








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窓口ご案内

★物件仕入担当　新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。

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リフォーム工事、気になる水廻りや外構部分のみのリフォームもOKです。予算ご相談致します。
解体工事、木造はもちろんＳ造・ＲＣ造も行っておりますのでお見積お問い合わせ下さい。

★賃貸管理　後藤・川名
マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
また、杉並区を中心に物件情報量には自信があります。物件探しをされている方は是非一度お問い合わせ下さい。

★建築適合証明書発行業務　一級建築士　鳥居
東京23区内無料で伺わせて頂きます。フラット35適合証明書、検査一回につき20,000円です。
その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。

★清掃業務　門井・田中
現在は、管理物件の清掃・メンテナンスを行っております。
東京23区内であれば、どこへでもご訪問させていただきます。
建物の原状回復・現状維持は弊社におまかせください！！
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