弊社は一級建築士事務所、
耐震診断士認定が下りているため、耐震診断が可能です。
先日の東京が震源の地震は大丈夫だったでしょうか。
古い建物とは、見た目が古いとか、建具が錆びていたり、
外壁が劣化している様子を考えられがちですが、
耐震診断的に言う“古い建物”とは、以下のような建物になります。
■ 昭和５６年５月３１日（１９８１年）以前に建てられたもの
■ 昭和５６年５月３１日以前に建築確認通知書を受けたもの
■ 改正建築基準法が施工される前に設計されたもの
昭和５６年６月に「改正建築基準法」が施行されました。
それまでの耐震基準より、厳格で設計時から地震による倒壊を防止し、
できる限り被害を小さくするように定められました。
今、所有されている建物が、
昭和５６年５月３１日よりも、以前に建てられたかどうかが、一つの判断材料になります。
しかし、何年頃に建てられたか、思い出すことや、知ることが出来ない事もありますよね。
そこで、
・ 確認済証
・ 完了検査済証
などの竣工年度を確認してみましょう。
お手持ちに、それらの資料が無い場合は、
土地建物の登記簿謄本
で確認して頂くことも出来ます。
補強が必要になった場合は
無料でお見積りも対応致します！
23区内は交通費無料です！
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
TEL:03-5377-2333(代)
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★物件仕入担当 新原・鈴木
土地・中古戸建・収益用ビル等、どうぞご紹介下さい。
まだまだ買取強化中です！！毎月100件以上、物件ご紹介頂いております。
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マンションやビルの管理、メンテナンスにも力を入れています。（現在の管理物件60棟）管理不足で困っているオーナー様、これからマンション経営を考えているお客様、オーナー様の頼れるパートナーとして、弊社は365日対応致します。
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その他、耐震診断や木造・重量鉄骨造の建築も行っております。
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