マンション価格が・・・。

7月17日に発表された首都圏マンション販売統計によると、6月の新規販売戸数に
対し、月内で売れた比率を示す契約率は69.1％となり、29ヶ月ぶりに『順調』の判
断の目安になる70％を下回った。メリルリンチでは、売れ行き低下の背景はマンシ
ョンの価格上昇に対して顧客の購買力が追いついていないことが要因とみている。
長期金利の上昇を織り込んで大手不動産3社の株価は5月末から平均9.4％下落してい
るが、マンションの売れ行き低下を考慮するとリバウンドは限定的だと予想した。
大手不動産各社はビル賃貸部門に加え、マンション分譲でも利益拡大というコンセ
ンサスになっている。だが、土地・建設費のコストは上昇しており、大幅な販売戸
数の増加や高値での販売を目指す中、実際には在庫が増えている会社も出ているよ
うだと言及した。

人口が減少していくのだから自然の流れでしょう。