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アロモ カベルネ ソービニョン

2010-03-31 23:51:05 | 競売と強制執行
大阪は、天神橋筋にある洋食屋さんで、



おいしいワインを頂きました。



アロモ カベルネ ソービニョン



という赤ワインです。



すごく口当たりが良く、



香りが鼻を通る時に清々しく、料理にも合っていました。



美味しい料理と、その料理に合うお酒を頂けることは、



何より、幸せを感じますね。



感謝、感謝です。







 
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京都で任意売却相談。

2010-03-30 23:50:18 | 競売と強制執行
先程まで、京都市におりました。



京都駅前で、お客様と打ち合わせです。



住宅ローンを滞納し、債権者から競売差押さえされ、



入札期日が近づいてきている中で、



なんとか、競売回避をする為に



任意売却か買い戻し、若しくは



リースバックを希望されていましたので、



相談にのっておりました。



もう少し早ければ、任意売却等の可能性も高かったのですが、



競売入札を間近でして、



まだ何とも言えません。



出来れば、もっと早い段階で相談に来て頂きたかったのですが、



出来る限りの事は、やってみましょう!






上の画像は、ライトアップされた、京都タワーです。



非常に情緒があって、綺麗ですねぇ。






 
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間違い探し。 猫を探せ!

2010-03-29 23:54:53 | 競売と強制執行
写真の中に、ひとつ間違いがあります。



全部がぬいぐるみではありません。



実は、



猫、が紛れています。



うちで飼っている猫、
”ナナ”
です。



さて、どこでしょう!



ヒント:
レッサーパンダみたいな模様です。。。









 
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中之島 水晶橋に鳥の群れ

2010-03-28 23:59:01 | 競売と強制執行
任意売却のお話とは、関係ございません。



自然に触れることが減ると、



何気ない瞬間も、



捉えたくなりまして。











 
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どうも・・・猫の・・・モーです・・・

2010-03-24 23:27:26 | 競売と強制執行
こんばんは・・・ねこの・・・モーです・・・



なんだか・・・いつも・・・眠いんです・・・



寝る子で・・・ねこ・・・だからでしょうか・・・



それとも・・・お姉ちゃん猫の・・・ナナお姉ちゃん・・・



にイジメられている・・・からなのか・・・



妹猫の・・・チャチャに・・・振り回されて・・・いるからなのか・・・



いつも・・・思う・・・



男はつらいよ・・・



また・・・ここに・・・



愚痴りに・・・来ます・・・



さようなら・・・








 
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そやねん。やっぱり火の用心  やっぱり相談。任意売却

2010-03-23 23:53:18 | 競売と強制執行
まさに、大阪らしい標語を、



大阪の駅を歩いていましたら、見付けましたので紹介します。



それは、





そやねん。
やっぱり
火の用心





というもの。



うーん、語呂は良いのですが、



なんとも、”大阪”って感じですねー。



弊社F・P管財からも、





やっぱり
相談。
任意売却





なんていう、新しい競売回避の標語でも創りますかね!






 
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あずきのチカラとアイリフレ

2010-03-21 21:54:35 | 競売と強制執行
昨日の、
花王のめぐりズム 蒸気でホットアイマスク



につづきまして、さらに、



上記の写真にあります、



あずきのチカラ、と、アイリフレ



までも、購入してしまいました。



アイマスクが気持ち良く、気に入りましたので(笑)



これらを併用すると、本当にぐっすりと眠れ、



翌朝も快調です。



私の任意売却の仕事は、債務者の方の悩みをお聞きする事も



大切な仕事内容ですから、



先ずは私が元気でないとイケませんからね!!



そして、健康第一です。






 
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めぐりズム 蒸気でホットアイマスク 花王

2010-03-20 23:51:44 | 競売と強制執行
最近のお気に入り!
を紹介します。



花王の、
”めぐりズム 蒸気でホットアイマスク”



これは、最高です。



一撃で、深い眠りに誘います。



私は、元々とても寝付きが良いのですが、



これを使用すると、さらに寝付き良く、一瞬でオネムです。



目の回りがポカポカし、血の巡りが良くなっているのが分かります。



良質な眠りは大切です。



これは、オススメです!是非お試しあれ。





でも、最近売り切れてるんですよねー。人気あるんでしょうね。






 
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債権者に会いに行く。@草津

2010-03-19 23:52:25 | 競売と強制執行
任意売却に際して、



不動産担保権者、債権者との、



債権交渉の為に、配分案を持って、



滋賀県は草津市に行って参りました。



債権者の担当の方と、



不動産任意売買について、打ち合わせする為です。



うまく行く様に、所有者様のためにも、頑張ります。








 
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中小企業家同友会 中之島支部 3月例会

2010-03-17 23:54:33 | 競売と強制執行
大阪府中小企業家同友会 中之島支部 3月例会が



本日の開催でございました。



報告者は、中之島支部の支部長でもある、



ワークスプランニングの水口迎一社長でした。



水口さんは、社員に裏切られ、



多数の取引先を持って出て行かれてしまい、



途方に暮れるという、苦い経験もされている、



魅力ある、元気な経営者なんです。



私もお世話になっております。



今回は、支部長交代前の最後の例会という事もあり、



大変盛り上がりました!



勉強にもなりました。ありがとうございました。



そして、支部長の役職お疲れさまでした!







 
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がんこ平野郷屋敷

2010-03-12 23:43:09 | 競売と強制執行
大阪市平野区に、



がんこ平野郷屋敷



があります。



昔の屋敷をそのまま活用した、店舗で、



非常に趣のある、雰囲気の良いお店です。



ちなみに、お客様宅訪問後、



競売回避の任意売却相談の帰りに寄りました。








 
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第2会本部主導業務義務研修会

2010-03-11 23:59:33 | 競売と強制執行
社団法人 宅地建物取引業協会の、



研修会に行って参りました。



厳しい市況、不動産業界のなかで、



沢山の宅地建物業者の方々が、



義務でもあり、学びの為もあり、集まっていました。



平成22年度の不動産に関わる税金の事と、



最近話題となっている、住宅診断について、



不動産仲介とホームインスペクション



という題材を勉強させて頂きました。



さらにいろいろな事を、これからも吸収し、



お客様に還元して参ります。










 
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恩師 小堀秀樹先生

2010-03-08 01:27:43 | 競売と強制執行
拝啓
小堀秀樹先生



あなたは私の高校生時代、



二年生と三年生時の二年間、担任をされました。



あなたは英語を担当され、英語学習について熱心に研究されていました。



あなたは私の人生設計に、多大なる影響を与えました。



あなたが私に薦めた進学進路が、



その後の私の人生において、岐路であっただけでなく、



私の人生観や思考、人との繋がり方を変えました。



あたなは、私に進学進路を薦める際、



私の性格を鑑みて、私一人に対してだけに言うのではなく、



私の親友にも、同じ内容を伝え、



二人同時に、突飛な内容の進学進路を薦めました。



結果は、あなたの読み通り、二人共



あなたの薦めた進学進路をとりました。



今から考えると、なんという頭脳プレー。



いやいや、生徒の事を考え、思いやって頂いていたのでしょうか。









そんなあなたの訃報を聞いた時は、何の冗談かと思いました。



五十代後半は若すぎますよ。



今現在、担任をしておられる学年では、



年末の2学期末までは、普通に授業をされていたそうですね。



もしかすると、少し体調が悪かったのに、



進学を控えた生徒の、大切な時期だからと頑張っておられたのか。



病気が発見されて、二ヶ月足らずだったそうですね。



それこそ、あっという間だったでしょう。



少し早めに退職し、英語の講師をしながら、奥様とあちこち海外旅行をする予定だったと聞きました。



ずっと走りっぱなしだったので、ゆっくりする予定だったんですよね。



今、受け持っておられた生徒たちの、進学も気にされていたでしょう。



当然、ご家族の事も心配でしょう。



無念な気持ちで一杯だと思います。









でも、もう大丈夫です。



ゆっくりしてください。



少なくとも、ココに一人、



あなたのおかげで、この人生を精一杯、生きて活きる人間がいます。



あなたがいなければ、今の私は存在しませんでした。



感謝の心で、胸がいっぱいです。



ひとつ、我々の無念は、



”小堀先生を呼んで、同窓会を開き、成長した私達を見て頂くこと”



が、過去にも、未来にも、出来なかったということです。



今後、永遠にその願いは叶いません。



去年、クラス単位の同窓会で集まった時、



次に、小堀先生が定年退職後に、先生を呼んで同窓会をしよう!



と言っていた事が、悔やまれて仕方ありません。









私達がいつの日にか、あなたの、その年齢になり、



私達が、その年齢の時に、あなたの話に花を咲かして、



その話を肴に、酒を飲み交わすまで、



あなたと”同級生”になるまで、



ほんの少しの間、お待ちください。



私達はその日まで、精一杯、生きます!



私達は、あなたの教えを頂戴した、生徒である事は



永遠に不変です。



小堀秀樹先生、本当にありがとうございました!!



御冥福を、心よりお祈りいたします。。。。。

北端秀行





















 
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嵐電(京福電鉄)の梅電車

2010-03-07 23:55:38 | 競売と強制執行
京都市にあるお客様の家に、



任意売却や買い戻し、リースバックの相談の為にお伺いした際に、



嵐電(京福電鉄)の
”梅電車”
に乗りました。



嵐電(京福電鉄)とは、京都の街を走る、情緒ある



京都唯一の路面電車です。



その中で、数本、
”梅電車”が走っています。



車内は、梅の季節に合わせて吊り革のところに



梅の枝が添えてあったりと、目でも楽しませてくれます。



春が近づいてきました。



春は、新たな出発の季節でもありますので、



私としては、住宅ローン返済が困難になり、債務を抱えて大変な方の



生活再建のお手伝いをする事により、



一件でも多くの任意売却を推進し、心の再生をサポートする事を、新たに誓います。







 
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こんにちは、猫のナナです。本日は、任意売却買い戻しとは?

2010-03-06 00:21:00 | 競売と強制執行
こんにちは、猫のナナです。ご無沙汰してます。



本日は、任意売却における、買い戻し(買戻し)とは。



というお題目で、お話し致しますわね。



債権者から裁判所に競売を申し立てられ、



競売の差し押さえされた後でも、



もちろん、競売差し押さえされる前でも、



不動産を親族や親戚、知人に買い取ってもらい、



例えば、将来に買い戻す。



という事も可能なのです。



この様な方法を、



任意売却における買い戻し



というんです。



皆さま、任意売却時には、その他にも方法論はありますから、



先ずは相談ですわね。



では、本日はこのへんで。



猫のナナでした。








 
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