事業用不動産
シャンボール日比野 1階事務所
名古屋市熱田区大宝3丁目６－２６
価格２，２００万円
年間家賃収入２２０万円
利回り 10.9％
建築年月：昭和57年７月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建
面積：８４．７１㎡（２５．４７坪）公簿
☆人気の名古屋市熱田区 日比野エリア！地下鉄名港線「日比野駅」徒歩１分！
江川線に面し、視認性抜群！
事業用不動産
旧 野田塾ビル
名古屋市港区辰巳町３０番１９号
価格２，４８０万円
土地 176.81㎡（53.48坪） 建物 396.32㎡（119.88坪）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造 陸屋根 ４階建
築年月：昭和４３年３月
用途地域：第１種住居地域
建ペイ率 ６０％ 容積率 ２００％
※現況渡し、瑕疵担保責任面積。既存不的格建築物（容積率オーバー）
同規模の建物は建てることができません。
☆立地は最高！地下鉄名港線「東海通」駅徒歩３分！「アピタ」徒歩２分！
土地 ５３．４８坪 地型は良！
建築が昭和４３年なので、耐震を考えると解体を考えざるをえません！
リノベーションマンション
イトーピア六番町マンション 504号室
名古屋市熱田区二番ニ丁目２－２９
価格１，３８０万円 管理費10,500円 積立金10,100円
交通：地下鉄名港線「六番町」駅徒歩５分
建築年月：昭和62年7月
構造：ＳＲＣ造１４階建５階部分
専有面積：59.99㎡ バルコニ－面積：8.2㎡
リフォーム工事内容（平成２２年１２月末完成）
・南側和室→洋室に変更 ・洋室、ＬＤＫ、廊下フローリング張替・クロス張替
・ＣＦ張替 ・キッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・浴室交換（追い炊き付）
・便座交換 ・給湯器交換 ・トイレ換気扇交換 ・建具交換 ・下足入交換 等
☆船方小学校約500ｍ ☆日比野中学校約850ｍ ☆ナフコ約380ｍ
☆セブンイレブン約310ｍ ☆ＵＦＪ銀行約350ｍ
※生活施設充実、東南角部屋、日当り眺望良好！築年数は２３年は経ちますが、
室内はリフォームにより、素晴らしく見違えっております。
駅近マンションは、資産価値大です！ご自身が居住しなくなっても
賃貸に回せば、入居者は充分に確保できます
それだけの内容のリフォームが出来てます
新築一戸建て
完成真近
名古屋市港区正徳町２丁目
価格３，５２０万円
敷地面積 99.02㎡（29.95坪） 建物面積 93.58㎡（28.3坪）
建築年月日：平成23年4月下旬
構造：木造瓦葺２階建
建築確認番号：第Ｈ22確認建築愛建住セ12037号
交通：あおなみ線「中島」駅徒歩６分
☆マックスバリュ（24時間営業）約650ｍ ☆スギ薬局約650ｍ ☆ダイソー約650ｍ
☆正保小学校約800ｍ ☆港北中学校約1750ｍ
※あおなみ線「中島」駅徒歩６分！１号線・太平通りにも出やすく交通アクセスは良好です！
住環境は比較的静かであり、物騒な場所ではないと思います。ユニクロ、ニトリ、イオン
熱田ミナト、ＴＯＨＯシネマミナトなど大型店舗にも車で１０分圏内の好立地です
もうすぐ完成!! 完成４月下旬!!
内覧をご希望の方はご連絡下さい
以前にもご紹介いたしました
テナントビル再度改めてご紹介です。
３階の１室（３B）は決まりましたが
２階・３階（３A）募集中です
ニューグリーン日比野
名古屋市熱田区大宝３丁目６番２７号
名古屋市営地下鉄名港線「日比野」駅徒歩１分
２階・３階 事務所系 テナント様 募集中です
2階間取図
２階 室内写真
２階 69.02㎡（20.87坪）
賃料 １３９，０００円（別途消費税）
共益費 込み
駐車場 近隣で15,000円
保証金・敷金 3か月分 償 却 ５０％
OAフロアー、ALSOK２４時間警備、ネット無料
3階間取図
３A号室 室内
３A 30.96㎡（９．３６坪）
賃料 56,800円（別途消費税）
共益費 込み
駐車場 近隣で15,000円
保証金・敷金 ３か月
償 却 ５０％
エステ・学習塾・個人事務所 等々
ぜひ お問い合せ下さい