☆売買部 アパマンショップ港店内にございます！
本日は、瑞穂区で２階建のＲＣテナントビルを計画中の
お客様と市役所税務課に行ってきました。
建物の固定資産税がいくらぐらいになるかの確認です。
しっかりとご自身で確認されてます
素晴らしい
奥さんに経費しっかり確認しなくちゃと
・・・言われたそうで・・・・
事業用土地・建物の取扱になりますので、軽減措置がありません
結構、そこそこな金額になります。年間家賃の２カ月分くらいになります。
住宅地の場合、２００㎡以下の小規模住宅用地の特例があり
固定資産税は通常の６分の１になります。
２００㎡を超える部分は３分の１になります。
建物は平成２４年３月３１日までに建築された住宅は
要件を満たせば３年間にわたって２分の１に減額されます。
計画中の建物 ＲＣ打ちっぱなしの外観です
お洒落な 格好良い 建物です
近日 外観パース 公開いたします
ご期待下さいませ
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金融機関さんが住宅ローンに関して
ホームページなどで案内がでております
土・日 の相談センターを行ってる銀行さん
ありますよね
いろいろと教えて頂けます
ホームページを見て解る方は問題ないですが
自分のペースで、いろいろと質問しながら
理解していくと より安心出来ますよね
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久しぶりの雪景色ですね
車の運転気をつけてください
横向いてる車がいましたよ
このまま雪が降り止まないと
明日の朝が怖いですね みなさんお気をつけて
・贈与税
住宅取得資金として、親から援助を受ける場合
贈与税の軽減措置が受けられます
よく知られている住宅取得資金贈与の軽減措置
今年も1,000万円と高額ですね
よくよくご検討ください
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住宅ローン控除 戻ってくるものは、戻してもらいましょう。
内容を宅建協会が発行されてる税金本から抜粋しました。
奥さんのパート収入の２，３カ月分位になったりする方も・・・・・
税金って 非常にとっつきにくいですが
知ってて損はしないって本当ですね
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・印紙代
売買契約書を交わす際、印紙を貼らなければなりません。
これ税金です。印紙税です
申告時にチェックされます。あと割印もしっかりと
印紙貼ってても、割印がなければ印紙代と同額分が罰金・・・・
貼ってなければ３倍の罰金が掛かるとか・・・ お気をつけを
・登記費用
売買代金を払いました。よし、ＯＫではありません
所有権移転登記をしなければ自分のものだと主張できないんです
住宅ローンを貸してくれた銀行さんも、抵当権設定っていう
登記をしないとお金貸してくれません
でもでも これも税金なんですよね 登録免許税
不動産評価額 抵当権設定金額（いくら住宅ローンを借りるか）によって
違ってきます。プラス司法書士さんの手数料です。
ただ、住宅についてはしっかりと軽減措置があります
少しは助かりますね
