注文住宅での失敗しがちなこと①

注文住宅での失敗しがちなこと①



コンセントの数が少ない、位置が悪い
実際に住み始めるまで全くわかりませんでしたが、コンセントの数が全然足りませんでした。タコ足の延長コードを使用しているため、配線がごちゃごちゃしがちです。延長コードを使っているだけで部屋に生活感が出るため、とても残念な気持ちになります。せっかく内装や家具などを自分たち好みのもので揃えたのに、タコ足延長コードのせいで台無しです…。

また、寝室ではベッドの頭元からコンセントの位置までが遠いため、寝転がったときに充電しながら手元に置いておくことができません。ベッドを移動すればいいのですが、他の家具まで動かす大がかりな模様替えになってしまいます。寝室の窓の造りなどから、「大体このあたりにベッドを置くだろうな」という予想をつけてから設計することをお勧め致します。



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＃リフォーム　#注文住宅　＃不動産

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リフォームのローンを考えよう！！

手持ちのお金で足りない場合は、ローンの利用を検討しましょう。リフォームで利用できるローンには、大きく分けて住宅ローンとリフォームローンがあり、どちらを利用するのか選択が必要です。それぞれ特徴があり、長期返済なら金利が低く、借入額の上限が多い住宅ローン、短期返済なら金利は高いが諸費用が少なく、借りやすいリフォームローンが向くでしょう。このほかにクレジットの利用もできます。手持ちのお金や今後の生活のことを考え、金融機関やリフォーム会社に相談しながら検討しましょう。

また、ローンを利用する場合に注意したいことは、いくら借りられるか、ではなくいくらなら返せるのかを慎重に検討して、借入額を決めること。毎月の生活費や老後資金、教育費の積立額を残して、かつ返済にいくらまわせるのかをじっくり考えましょう。



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外壁塗装で足場は必要？

外壁塗装の費用ってとても高いですが、内訳をみてみると足場の費用がすごく高かったりします。

こんな時になんとか足場を割引、もしくはそもそも足場を組むのをなしにしてもらえなものだろうかと考えてしまうこともあると思います。

ですが非常に残念な話ではあるのですが、どうしてもこの足場は外壁塗装には必要なもののひとつです。

この足場があることで職人さんがきちんと丁寧に外壁の隅から隅まで高圧洗浄や下地処理、そして塗装ができるようになります。

コーキングなどの打ち直しにもこの足場は必要になってきますね。

足場がないと家の二階部分などの高所には人間の背丈では届くことはできず、また仮に棒などを使うにしても丁寧な作業とは程遠く塗膜は短期間で簡単にはがれてくることになるはずです。





足場のその他の役割
足場の役割はそれだけではありません。

他にも重要な役割としては飛散防止ネットの取り付けがあります。

よく足場が組んである外壁塗装中の住宅やマンションにはネットがかかっていると思いますが、あれは塗料が飛び散ってもご近所に迷惑が掛からないためについています。

もしもこのネットがないと不意に塗料が風などで飛び散ってしまい、ご近所の家にその塗料がついて大きなトラブルに発展することもあります。

そのため足場というのはシンプルに外壁を塗装するだけではなく、このように飛散防止ネットをかけるためにも必要になるので、必須になってくるんですね。

まれにフラットな屋根の家で階数も１階だけなどのお宅では足場なしで外壁塗装が行われる場合もありますが、このケースはレアだと考えていいでしょう。

足場は外壁や屋根塗装全体の10～20％程度の費用になります。

つまり100万円の工事であれば10～20万円分が足場のレンタル代とそれを組む費用です。

ですが中には足場を安くレンタルできる業者などもあるので、とにかく地元の優良業者から相見積もりを取って比較をするのがおすすめです。



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浴室リフォームの注意点！！

目立たないけど、浴室で体調を崩し、亡くなる人が多い事が、

最近、マスコミで報道されています。

特に湯船に浸かると血液の循環が良く（血管が膨らむ為）、

血圧が下がり一時的に貧血に。浴槽で体調不良になった時、

大事なのは、浴槽のお湯での溺死の防止。

可能な限り早く立ち上がる事が大事です。

その為に必要なのが手すり。

湯船から立ち上がる際の手すりを付ける。

床は、滑らない様に「カラリ床」。

温度差で体調を崩さない様に、ユニットバス・浴室乾燥機を選ぶ事をお勧めします。



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