特選物件！杉並今川の家

特選売買中古戸建て・杉並今川の家

今回、私がお奨めするのは、杉並区今川にある「内外装リフォーム工事後引渡し」というこのうちは、私の実家のすぐ近くで、以前このお家を建てた方をしっています。

妹の友達の家でした。

ここは、南側が現在遊歩道という幅２ｍから３ｍの歩道になっていて、庭先が２ｍくらいはあるので、日当たり良好ですし、なかなか土地３０坪以上あるもので家付きのものをこのあたりで探した場合、３０坪×１４０万円＝４２００万円くらいには今の相場でもなってしまいます。

そこを土地が付いて、４５８０万円は安い！！！

土地面積：１１４．００平米
建物面積：７８．３１平米

４ＬＤＫです。１階に和室６帖・ＬＤＫ１２帖・２階には洋室６帖洋室４．５帖和室６帖があります。

南側すべて２階はベランダで日当たり抜群！！

１２月１０日まで内外装リフォームにかかっているため、現在は平日は工事をしている途中です。

ご案内内見希望の場合は、センチュリー２１三鷹ホームズ平林までご連絡下さい。

いつでもご案内と説明をさせていただきます。

センチュリー２１三鷹ホームズ
代表　平林　亮
www.century21mitaka.co.jp

特選物件！杉並今川の家

特選売買中古戸建て・杉並今川の家

今回、私がお奨めするのは、杉並区今川にある「内外装リフォーム工事後引渡し」というこのうちは、私の実家のすぐ近くで、以前このお家を建てた方をしっています。

妹の友達の家でした。

ここは、南側が現在遊歩道という幅２ｍから３ｍの歩道になっていて、庭先が２ｍくらいはあるので、日当たり良好ですし、なかなか土地３０坪以上あるもので家付きのものをこのあたりで探した場合、３０坪×１４０万円＝４２００万円くらいには今の相場でもなってしまいます。

そこを土地が付いて、４５８０万円は安い！！！

土地面積：１１４．００平米
建物面積：７８．３１平米

４ＬＤＫです。１階に和室６帖・ＬＤＫ１２帖・２階には洋室６帖洋室４．５帖和室６帖があります。

南側すべて２階はベランダで日当たり抜群！！

１２月１０日まで内外装リフォームにかかっているため、現在は平日は工事をしている途中です。

ご案内内見希望の場合は、センチュリー２１三鷹ホームズ平林までご連絡下さい。

いつでもご案内と説明をさせていただきます。

センチュリー２１三鷹ホームズ
代表　平林　亮
www.century21mitaka.co.jp

やんきーモモ君

やんきーモモ君

家の犬のやんきーモモ君・・・
眉毛をそられたらしく・・・ちょっと見ると怖いおじさんみたい・・・

ちょっとした息抜きにどうぞ・・・

三鷹投資物件

三鷹投資物件

三鷹の投資物件といえば、１棟で買う「事業用アパート」「事業用マンション」や、ワンルームのマンションの一室ということになろうかと思います。

三鷹の事情としましては、ワンルームマンションがたっているのが、ほぼ弊社のある三鷹通り沿いで、そのほとんどが、旧法借地権。
地権者は、八幡大神社か禅林寺ということになっている。

この三鷹通り沿いでいって賃貸のことを考えると、三鷹南シティハウスは平均７．５万円で２２㎡くらい、コスモフォーラム三鷹は７万円くらいで約２０㎡。
ファシーネ三鷹は１ＬＤＫがほとんどで、１４．５万円程度で４０㎡超。

グローリオ三鷹は４０㎡で１５．５万円程度となっております。

このグローリオ三鷹とファシーネ三鷹は１ＬＤＫタイプで管理状況もよく、賃貸もとても人気で、空室になってもすぐに埋まってしまいます。

ライオンズマンション三鷹第７は１Ｒの間取りで２０㎡程度で６．８万円とかとなっています。

売買で考えると、投資用の１Ｒのマンションは７５０万円などになれば購入者は弊社のオーナー様でも数人おります。
でも９５０万円程度で幾つか市場にでています。

グローリオ三鷹の１ＬＤＫにおいては、３３００万円から３７００万円程度が出てきている情報ですが、この同じ間取りで新築マンションが４０００万円以上の値段をつけて売れています。

この三鷹駅南口徒歩５分から１０分の圏内では、１ＬＤＫの間取りが住むにも貸すにも人気となっております。

売却のご相談を先日も頂いたばかりですが、新築で駅より５分以内で投資用もしくは女性がお一人で購入を考えている場合、特に、築３年以内のグローリオ三鷹がお勧めとなります。

内見をして、新築とこの築３年のグローリオ三鷹と比べてみていただければよくわかると思います。とても新築は買えませんよね・・・・
一度に払う修繕積立金基金も含めて考え、規模から算出される管理費修繕積立金の金額も今の新築は割高となっております。

そういう意味でも築浅のマンションのご購入をお奨めいたします。

未公開の情報満載、ぜひ私の頭の中から、好みの情報を引き出していただいて、
満足のいくマンション選びのお役に立てればと思います。

こんなにいいい物件があっても、まだ公開してはいけないとか様々な理由で、ご来店いただいたお客様と本部よりのＶＩＰのお客様にしか届けられません。

ご興味のお持ちの方いらっしゃいましたら、ご連絡をぜひいただければと思います。

物件の見方、選び方、交渉の仕方など、様々なテクニックをお教えいたします。

失敗しない物件選び・・・常に応援していきたいです。

センチュリー２１三鷹ホームズ
平林　亮　より

わくわくカブトムシ倶楽部

１２月７日（日）に三鷹市役所の雑木林及び会議室にて「わくわくカブトムシ倶楽部」主宰の「市役所内落ち葉拾い掃除とカブトムシ鑑賞会・土作り勉強会」があります。
私は、その団体の事務局を仰せつかっております。

三鷹市内の小学校と幼稚園に当日のチラシを配布して、親子で参加できる方を募集します。

「わくわくカブトムシ倶楽部」はできたてほやほやの団体で、三鷹市市民協働センターに団体登録をしております。そこで募集受付もおこなっております。

２ヶ月に１回のペースで「親子で参加できる自然や土と触れ合えるカブトムシを中心にした勉強会やイベントを行ってまいります。

４月下旬には、カブトムシの里親募集を行い、お家で幼虫を飼って頂ける方を募集し、そのカブトムシの幼虫を観察しながら、成虫になったカブトムシで夏に開催される「商工祭り」において「カブトムシ相撲大会」を本団体で開催し、マイカブトムシをもって参加していただけるようになっております。

１２月７日は、その第１回目として「落ち葉からできる自然の土作り」について、
三鷹ちびっ子農園の代表の大川さんに講師としてきていただいて、親子そろって楽しく学べる機会を提供しようと思っております。

カブトムシや自然の好きな方でしたら、どしどしこの活動を支えていただけるボランティアの募集も随時行っております。

ただいま、会員４０名にせまる勢いです！！！！！！

「カブトムシの家」というのを、８月３０日に三鷹市ではじめて市役所以外の団体に市役所内雑木林の一角をお借りし、そこに自然素材のエコプライというコンパネで、約１坪の「カブトムシの家」というのを作成いたしました。

ここで、楽しい観察会や勉強会を行い、この活動をもとに、市民の手による循環式自然公園を作ることを目標に、一つ一つ頑張っていこうと思っております。

１１月には、三鷹市民テレビ局（ケーブルテレビ）に出演し、「カブトムシの家」の活動を支えていただけるメンバー募集のＰＲを行ったばかりです。

ぜひご期待下さい！！

参加ご希望の方は、「三鷹青年会議所」のホームページを検索サイトにてクリックしていただければ、リンクがはってあります。

そこから、「わくわくカブトムシ倶楽部」の入会申し込み書や説明書・年間スケジュールなどがダウンロードできるようになっております。

皆さん宜しくね！！

三鷹青年会議所　社会開発委員会　委員長　平林　亮

三鷹ホームズ　代表　平林　亮


本日は、個人的に頑張って広めていきたい活動についてＰＲさせていただきました！！

ももくん久々の登場

ももくん久々の登場！！

私の家には、ミニチュアシュナウザーの「ももくん（ソルトアンドペッパー）男」「ハイジちゃん（ブラックアンドホワイト）女」がいて、ももくんは首の右側のところにしこりみたいのができてしまって先日手術をしてきた。
今まで生まれてこの方三鷹の「ライオン動物病院」でみてもらっていたけど、今実家の荻窪に住んでいるため三鷹に送り迎えがなかなかできない・・・

そのため、検査だけもともと「はいじちゃん」がお世話になっていた杉並区今川にある病院にしてもらってこのまえ検査結果がでた。

悪性腫瘍ではなく、毛穴に毛がぐるぐると詰まってできた塊だとわかり、先日手術をしたばかり。

しばらく「エリザベス」という首のところに巻く透明のわっかをしていたため、動くたびにいろいろなところにぶつけながら歩き、寝ているときも、食べるときも「エリザベス」が邪魔になってかわいそうだった。

無事手術も終わり、抜糸もできて傷口もよくなったので、もこもことしていた毛むくじゃらなももくんをトリミングに出した。

５ｍｍのカットにしてみたけど、人間で言えば眉毛にあたるところが切られすぎてしまっていて、今までのやさしそうな顔がまゆのない「つっぱり」の顔になって、少しいかつくなったような気がする・・・

日々忙しく休むまもなく働いている私にとって、家に帰って「ももくん」が帰りを待っていてくれるのがどんなことよりもうれしい・・・

今日も早めに仕事を終わらせてかえることにしよう・・・

今日は家に携帯を忘れてきてしまって、朝から急遽青年会議所の事業報告書のまとめの上程書類の下書きをなくしてしまったために新しく書き直し、提出するようにと、詰められてしまいました。

あせって午前中は事務局に、そして午後は会社の事務所にこもって報告書をしあげ、東京ブロック財政局の仕事も進ませ、お客様に新規物件を探し出し、いっぱいいっぱいの休日でした。っていうか休日はどっかにいってしまいました。

いい物件がぞくぞく入手しているので、これを早く市場の欲しがっているお客様に提供できるようにがんばらなくては・・・とひしひしと思いながらかえることにします。

明日は10時からの営業です。

お問い合わせ・質問なんでもお待ちしてます。

三鷹ホームズ
代表　平林　亮

未公開投資物件

三鷹駅徒歩１０分のところにある３階建てのＲＣ造。
昭和５８年築で１階が店舗（路面店結構繁盛してます）
２階と３階が２８㎡の２部屋ずつで年間約４８０万円の収入。
満室です。
２階と３階の賃貸住宅も駅から徒歩圏で広いわりに安いということでなかなか開かないようです。

こんな良い物件で、なんで売りに出るの？？？？

まだ物件化していませんがこういうのが狙い目！！！

なんと所有している会社はずっともっていたけど会社が立ち行かなくなって資産処理を銀行に言われて仕方なしにというところのようです。

５０００万円近辺で欲しい方気になる方いらっしゃいましたら、作戦を立てて物件を買いましょう！

三鷹では資産価値のある場所でとっても良い物件です。

内緒の内緒ですけどね・・・・

昨日ちょろっと立ち話で近くの知り合いにお話したら、今日お店に来ていただいて興味があるから詳しく教えてっていってきていただけました。

反応のよさもうなずける立地の物件ですので、先にこういうの欲しいっていうお客様を集めておければよいですね・・・

また、発表します！

明日は会社は休みですが、働き者の私は？？？？明日もスーツで依頼のあった大崎のオーナー様のところにいってきます。

日々精進・・・頑張ります！

センチュリー２１三鷹ホームズ
平林　亮

三鷹未公開不動産

三鷹未公開不動産

三鷹駅から南に中央通りをまっすぐ下りていき、下連雀６丁目に土地５２坪ついている、未公開新築（建築条件付）を企画いたしました。

土地はもちろん南辺が長い整形地。ちなみに近隣の３７坪の土地が１５８万円にてとりひきされました。

でもこの物件は建物フリープランで外構別で建物３５坪の２階建てを建てて、なんと総額７５００万円にて家が建ちます。

建築は工務店での建築を考えておりますが、デザインや設計はおしゃれな建築で本などのメディアで取り上げられている設計士の先生にお願いする予定です。

２世帯でも大型５ＬＤＫでも可能です。

宜しくお願い申し上げます。

未公開物件と企画物件は、センチュリー２１三鷹ホームズへご相談くださいね！！

三鷹未公開物件

三鷹未公開不動産・なんと新築で土地３４坪あって３９８０万円に仕上げられるかも・・・・

中央線武蔵境徒歩１５分の井口で土地と建物で３９８０万円という物件を本日
企画いたしました。

駅からの徒歩圏で予算４０００万円で家の購入をあきらめていた方・・・

自営業者であきらめていた方・・・

ここだけの物件。センチュリー２１三鷹ホームズのオリジナル物件です。
どうぞお問い合わせ下さい。銀行関係の折衝もいたします。

センチュリー２１三鷹ホームズ
平林　亮
www.century21mitaka.co.jp

どすこいプロレスに行ってきました！

どすこいプロレスに行ってきました！！

吉祥寺にある「どりんくば～維新力」の維新力さん主催の「どすこいプロレス」というのが昨日新宿ＦＡＣＥであり、一年間を通じて三鷹青年会議所の社会開発委員会の事業にご協力していただいた義理もあり、仲間とともに行ってまいりました。

立野さんとか、蝶野さんとかは聴いたことある程度・・・・
はっきりいってプロレスというものを今まで見に行ったこともなく、
結構見るまでは不安でした・・・

でも行ってみたら、客席は満員。リングアナウンサーがテレビで見たようにイベント対戦紹介を行っていました。

一つ違ったのは、子どもから大人まで楽しめるイベントでしたということです。
覆面あり、エンタメあり、あっなかなかおもしろいもんだな～って思いました。

維新力さんかっこよかったです！！
一つ写真を入れておきます。

未公開物件・グローリオ三鷹のおしゃれなモニュメント

グローリオ三鷹の玄関横にあるモニュメント！！

この物件のいたるところにおしゃれなモニュメントがあります！

玄関のドアもとってもおしゃれ！！

ぜひ見てみてください！！

センチュリー２１三鷹ホームズ

代表　平林　亮

未公開物件情報・グローリオ三鷹新築同様それ以上！！

未公開物件・人気のグローリオ三鷹１ＬＤＫタイプ東南角部屋登場！
「グローリオ三鷹」といえば、「セコムホームライフ㈱」が分譲していて、施工会社は㈱フジタ東京支店という優良物件です！！

今、三鷹では新築マンションの建築ラッシュ！三鷹駅南口では８棟もマンションが立ちます。値段も高い！施工する土地の面積に応じて規模が決まるため、元所有者が多く等価交換がはいると実際に一般に売りに出る物ははっきりいってあまり魅力がないと私は考えます。

グローリオシリーズでは、禅林寺通り沿いに同じ１ＬＤＫがでます。

この新築のグローリオの１ＬＤＫは坪単価３３０万円程度で４０００万円以上。仕様はほぼ変わらず、部屋の向きや、間取りは中古の「グローリオ三鷹」のほうがとっても良い！

つまり何がいいたいかというと、新築マンションで三鷹駅前で１ＬＤＫを検討している人は、絶対に買う前にこの中古を見てから買ったほうがよいということ。
見るのはただです。買うのはうっかりすると一生の買物。絶対にみましょう。

さて、以下に「中古マンションのグローリオ三鷹」のご紹介をします。ぜひスペック・仕様・内装・設備・階数・眺めなど実際に見て比べていただきたいと思います。

所在地：三鷹市下連雀３－４３－１９
交通：ＪＲ三鷹駅南口下車徒歩３分
建物構造：鉄筋コンクリート造１４階建ての７階部分
総戸数：１２３戸【もともとの地権者の等価交換分の部屋はほぼ弊社にて賃貸管理させていただいております】
専有面積：４６．２８㎡
バルコニー面積：７．５０㎡
権利：土地→旧法普通借地権　（土地所有者は八幡大神社）
分譲会社：セコムホームライフ㈱
施工会社：㈱フジタ東京支店
管理会社：テス㈱（セコムグループ）
管理形態：全部委託　管理員：日勤【私も良く知る管理人さんはとっても働き者でよい人です。】
設備：都市ガス・公営水道・公共下水・エレベーター２基・ＴＶモニター付オートロック・インターフォン・エアコン・浴室フルオートバス・セコムホームセキュリティシステム標準装備・浴室乾燥機・床暖房（ＬＤＫ）・洗面化粧台・ウォシュレット・宅配ボックス・ＣＡＴＶ／ＣＳ・ＢＳ対応・光ファイバーインターネット導入可（インターネットがとっても安いです）・安心のグローリオサポート２４（２４時間管理システム）

お奨めの特徴：①インターネットが特別安い！（詳細はお問い合わせ下さい）
②バルコニーが８８００ｍｍというワイドスパンと奥行きも１２５０ｍｍあること。③東南角部屋（角部屋は等価交換マンションの場合ほとんど一般に１ＬＤＫではでてきません。）④とってもおしゃれな作りつけの収納ラック（表面は鏡仕上げとなっており、部屋が取っても広く見えます）⑤お風呂が広い１３１７タイプ仕様

これだけの設備・特徴があって新築と比べてみてください！！
いやいや新築を見てからぜひお問い合わせしていただいたうえで、ご内見下さい。

弊社に鍵があり、現在空室のため「いつでも見れます」ご予約制とさせていただきます。

ゆとりのシングルライフに！かっこいい女性にぜひご購入していただきたい物件です！！

室内内装リフォーム済です。リフォームの必要ないくらいの築浅なのに、なぜリフォームしたか・・・・

それは、売主さんのこだわりです。
購入していただく人に、新築と比べてみていただいて、絶対負けない部屋にしたい。だから壁紙も張替え、床は磨き、全体もクリーニングを行いご購入いただけるお客様がよろこんでいただけるような見栄えにしたいという気持ちです！！

すばらしい！！　　いや、実に興味深い～～～！

そんな最高の物件です。

ぜひ、三鷹に新築マンションで１ＬＤＫを見に来られるお客様は、セットでご覧になってから決めてください。

４階に三井のリハウスから違う部屋がでています。この部屋とはコンセプトが違います。ただ売れないから安くするやりかたではいいものは売れません。
３５８０万円から３３８０万円に値段が下がっていました。

今購入に来ている人たちの心情を考え、適正価格でよいものだけを提供していきたいと私は考えております。ご賛同いただけるとうれしいです。

センチュリー２１三鷹ホームズ
代表　平林　亮
お問い合わせ：０４２２－４２－００３１
メール：ryo@century21mitaka.jp
090-2306-1881（平林携帯電話）

仕事が終わってからみたいという方、お昼休みにでもご連絡下さい。
私が、お仕事終わった後でもご案内させていただきます。（時間外は完全予約制）

三鷹ちびっ子農園収穫祭

三鷹ちびっ子農園収穫祭

本日朝１０時より三鷹市新川にある「三鷹ちびっ子農園」の収穫祭におじゃましてきました。

活動には以前からなんども伺っていますが、毎回、親子で参加している参加者の皆様と運営側の須藤さんご一家の皆様のとってもすてきな笑顔と笑い声が記憶に残るとても楽しいイベントです。

三鷹青年会議所が作った運動ですが、もう今年で２０年とのこと。
参加者の写真が手作りで２０周年とかいた看板にはってありましたが、そこを良くみると今回りにいるおじさんおばさん（ごめんなさい）が髪の毛もたくさんあり、白髪でなく黒々としている髪で、活動している写真があり、写真の中のその人と、
周りにいる方々をみくらべて皆さんがんばってきたんだな～って歴史を感じました。

私は本来今日も仕事のため、スーツをきて革靴を履いておりましたが、土の上に行き、これじゃ動きにくいということで、上着を脱ぎ、ネクタイを取り、ワイシャツの腕をまくって軍手をして料理のお手伝いやトン汁の味付けなんかもやらしていただきました。

清原市長・吉野議長もきていただいてご挨拶があり、私は裏方で料理の手伝いをしておりましたが、ちびっ子農園の大川代表の計らいでわくわくカブトムシ倶楽部」の人間としてご挨拶を皆様の前でさせていただきました。有難うございました。

参加者である子ども達やお母様方、お父様方、運営側の重鎮の方々ともいろいろなお話が出来て、とっても心温まる楽しいひと時を過ごさせていただきました！
今日は晴天でしかもあったかかったので、青空の下で食べる特製むぎとろや赤飯、トン汁のおいしいことおいしいこと・・・・

お酒を飲まれていた方々がとってもうらやましかった～～～～

忘年会が今度あるそうで、さっそく及ばれしてしまいました・・・

うれしいですね！年の差がはなれている父親や母親の世代の方々に「ひらりん」って呼ばれながら一緒に楽しく作業をさせて頂きました。

忘年会が楽しみで～す。

ちなみに仕事は、１時半に新川から帰ってきて、それからずっと今まで集中してやっています。最新の情報をいち早く皆様に・・・

昨日成蹊大学の欅祭の後のＯＢ会に先輩と一緒に行く予定でしたが、先輩が体の調子が悪いということでいかれなくなり、一人でいくのが行きにくくて結局行きませんでした。先輩はやく元気になってくださいね。

超未公開情報！！本日とれたてほやほや・・・

超未公開物件一覧表！！本日取れたてほやほやです！！

今月末決済する未公開物件

【土地建物情報】
吉祥寺南町３丁目　東南角地　４９８０万円
建物をイトーピアホーム施工の３ＬＤＫ車２台駐車場付プランで６３８０万円税込みにてご提供できます！！三鷹台駅まで徒歩７分吉祥寺までも歩くことができます。
本日一押し物件です！明日早い時間にお問い合わせ下さい。市場に出たらすぐに売れてしまう値段と仕様です！まさに早い者勝ち。これを見たあなたはついてるついてる！！

【土地情報】　　
杉並区善福寺１丁目　参考プランは工務店・ハウスメーカー等多数揃えています。
この物件には明日私が現地に行って売り出しをします。

今日、裏情報としては一見の業者よりお客様がつきそうな雰囲気。本日までにご来場いただいてご検討いただいているお客様がもし、このブログを見ていてくださっていれば、明日がラストチャンスとなります。

土地を現在の売主業者へ仲介した弊社ならではの価格と条件で明日まででしたら優先的にお話を進められる可能性があります。チャンスは明日までです。
　　　　　　　　
本日、名前だけ記名していただいてご住所やご連絡先を記入していただけなかったお客様・・・ご連絡をとって教えてあげたくても出来ないのが残念です！

このブログをみたら、明日現地に私がいますのでご相談下さい。　　　　　　　　待っております。他の業者からではこの物件は買えませんよ！！

【中古リフォーム戸建て情報】
鷺宮にて中古の一流ハウスメーカ建築の築１０年の３０坪土地の付いている中古戸建てをリフォームして４９８０万円税込みにて販売する予定。早い者勝ちのとっても良い物件！！弊社だけの先取り情報です。

【新築一戸建て】

武蔵野市中町で駅徒歩５分程度のところに未公開１棟現場がこれからでます。値段は６３８０万円とっても魅力的です。ステーキ松崎のすぐそばです。

【建築条件付売り地】

武蔵野市中町の駅から歩いて５分のところに３３坪の整形地で坪２００万円と３９坪の土地がついた坪１５０万円の土地が販売予定です。ここは建蔽率５０％・容積率１００％のエリアです。限定２区画こんなに駅そばで閑静な住宅地はありませんよ！！はい、なやまず早く問い合わせしましょう！！

【下連雀６丁目２世帯もしくは大型新築住宅】
下連雀６丁目の建蔽率４０％・容積率８０％の土地に上物を建てて、７５００万円にてご提供します！間取りはフリープラン。土地は５２坪ついています。いかがでしょう？超おしゃれな工務店ご紹介いたしますよ！！まさにお買い得！　

【平成１４年築の築浅売りアパート】
八王子市長沼町に土地１００平米ついている１Ｒ４室で確定利回り９％まわる投資物件を発売します。こちらは１１月中の申し込み契約のお客様に限り弊社からの大きなプレゼント仲介手数料無料でご提供します！！不動産投資をお考えの皆様、２２８０万円で年間９％の利回りが得られますよ！！

【マンション国領の投資向け１ＤＫタイプマンション１室】
京王線国領の南口歩いて３分のところに立っている大型マンションの「マンション国領」の３１８号室は弊社専任物件！！こちらも事務所使用とか投資用に賃貸をいれたりする目的にぴったり！！１１８０万円にてご提供！！
問い合わせ多数あり！早い者勝ち！現地に鍵をキーボックスにいれて設置しているためいつでもお問い合わせいただければ見ることができます！さあ、明日みにいってみましょう！！

とまあ、本日のところはここまで、後次の情報は、南荻窪新規３棟現場と吉祥寺本町５０坪の土地２現場などなど盛りだくさんです。

明日のお問い合わせを心待ちにしております！

このブログをみて木になった場合、私まですぐにご連絡下さい。
すぐに物件をご覧頂いて詳細ご説明いたします。
いい情報・いい物件は早いほうが価値もあり、そしてそれを見つけて選んでお問い合わせしていただいたお客様は幸せになります！！

高くてだめな情報はのせませんので・・・・

センチュリー２１三鷹ホームズ
代表　平林　亮　　まで

ちなみに明日は朝から上記善福寺１丁目の現場に行っております。

お問い合わせ
０９０－２３０６－１８８１（平林携帯直通）
会社０４２２－４２－００３１（売買）
　　０４２２－４２－００２１（賃貸）

売買も賃貸もご相談お問い合わせはセンチュリー２１三鷹ホームズへ　

千客万来！！未公開情報！！

未公開売りアパート最新情報

八王子市長沼町にある「リバーサイド長沼」は2階建てで１Ｒ×４室の物件です。
平成１４年に新築され、今回は相続のからみで売却物件となりました。

階段手すり部分は防錆塗装を行い、外壁は洗い処理を行いました。

現在満室で滞納はなし、居住者は社会人の男性です。

確定利回り約９％となっており、価格は２２８０万円です。

弊社専任物件ですが、キャンペーン価格として２１００万円くらいまでは交渉します。そして、そしてなんと１１月限定企画で、今物件にかかる仲介手数料は「ゼロ」つまり「無料」とさせて頂きます！！！

手数料無料です。仲介手数料無料です。諸条件交渉も行います。

私が立ち会って近隣の境界画定を行っておりますので、近隣の情報もばっちし。

なんでも聴いてください。

ご興味のある方、ぜひこの機会に私までお問い合わせ下さい。

退職金で買う・・・たんす預金で買う・・・・へそくり？？で買う・・・・
今は、証券不況の時代。土地代も下がってはおりますが、賃料市場は下がっておりません。

株券は今本当に大丈夫な会社の見極めが大事で安いからといって買うのは怖いですね・・・だって失敗すると「ゼロ」になってしまいますから・・・・

でも不動産はゼロには絶対になりません。

今は、事業用のアパートや分譲住宅を購入する最大のチャンスです！！

絶対大丈夫な状況に市場がなってしまうと、土地代は値上がりします。
今落ちきっていないこのときが狙い目・・・

いいところの土地を安く購入するチャンス！！

いい情報揃えています！
最新の未公開情報がほぼ毎日入手！！

事業用のビルからアパート、投資用のマンションの一室や貸家に出来る「売れ残りの安く出来る新築戸建てなどご提案は様々・・・
ご相談をお待ちしております！！

最新情報として「青山パークタワー３０階未公開物件１９８００万円」
「池尻プリズムタワー１７階の未公開等価交換物件」などなど・・・

三鷹の「グローリオ三鷹７階の１ＬＤＫ東南の角部屋」も明日以降順次ご紹介していきます。

乞うご期待！！！！！！！

三鷹の不動産情報は・・・センチュリー２１三鷹ホームズへ
未公開物件情報は・・・・センチュリー２１三鷹ホームズへ
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