横浜の中古マンション専門店!東横マンションセンター社長のポジティブ日記♪

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ガリバー社長のがんばる日記!

約38%が女性のお客様でした♪♪

2010-08-31 21:56:37 | 日記
さっきふと気付いたのですが


ここ最近、ご契約して頂いたお客様



Eさま


Kさま


Mさま


Gさま





全員女性です





そうです



4組連続で女性のお客様だったのです





当店では開業当初から

女性のお客様が多かったのですが





なんでだろう






今でもその傾向に変わりはありません





気になって契約して頂いたお客様を調べてみました





そうしたら・・・・・










な・・・




何と全体の約38%が女性のお客様だったのです






もちろん




売買のお客様と賃貸のお客様を合わせたデータですが





かなり驚異的な割合ですよね





これからも女性の方が入りやすいお店


お問い合わせしやすいホームページを目指して







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TMC中古マンション情報9月号を作成します♪

2010-08-30 21:35:53 | 日記
当店ホームページ


毎日更新していますが




月末になると


毎月


TMC中古マンション情報を作成しています





もちろんメールにて


最新物件情報をお送りしておりますが






アナログ感も大切に


が今年のテーマなので


明日、9月号を作成しますね~




月初にはお手元に届くと思いますので

時間のある時に目を通して下さい




というわけで




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入院しちゃいました・・・

2010-08-29 21:39:50 | 日記
当店、専務が・・・



本日、夕方・・・




入院しちゃいました・・・




しかも、明日の朝一手術です






手術前に全身麻酔するらしいのですが・・・



みなさん知ってました




全身麻酔って心臓まで止めるんですって



それを聞いて、かなり心配になってしまいました





おいおい・・・


本当に大丈夫なのかよ・・・




水曜日に退院予定なのですが



無事に帰ってきてね





戻ってきたあかつきには・・・


「筆談ホステス」ならぬ


「筆談営業ウーマン」として


戻ってくる予定だとさ





というわけで、明日は朝一から

新宿で出張契約なので



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キリ番企画再び♪30,000アクセスジャストを狙え☆

2010-08-28 14:47:18 | 日記
キリ番企画再び


30,000アクセスジャストを狙え




いつも当店ホームページをご覧のみなさまへ


感謝の気持ちを込めて30,000アクセスを踏んだ方へ



ささやかですが当店からクオカード3,000円分をプレゼントいたします





30,000アクセスジャストの写真をメールにてお送り下さい


もちろんお客様・同業者の方どちらでも構いませんよ~




古~い企画~って笑わないで下さい




前回20,000アクセスの時は

東京都練馬区の同業者

ハウジングリサーチの本橋社長が踏んでくれました



キリ番近くなってからの

アクセスカウンターの伸び

かなり凄かったので

調子に乗ってもう一丁行きます





私の予想ではアクセスカウンター

30,000突破

のXDAYは

9月3日か4日ぐらいだと思っています




最近の平均アクセスカウンターから逆算してみました





前回はジャスト20,000アクセスを踏んだ方から

ちゃんと写真が送られてきましたので




企画大成功

だったのですが



意外と来ないらしいんですよこれが・・・



キリ番を通り過ぎているのに

待てど暮らせど



誰からも連絡がないと・・・



うやむやの内に企画終了・・・



という寒~いお話になってしまうのです




ですから30,000ジャストを踏んだ方は

前回同様に同業者の方でも

全然構いませんから




写真をで送って下さいね~




じ・・・実は当店のホームページ

同業者の方からのアクセス数

かなり多いと思ってますから



今回もその可能性はありますね




そんなわけで・・・

たかがクオカード・されどクオカード




いつも当店ホームページを見てくれている方への

ちょっとしたお遊び企画ですが

是非、キリ番30,000アクセス狙ってみて下さい




よ~し俺もまた狙うぞ~~~~
                   アホ




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東横マンションセンターが取材を受けました♪

2010-08-27 15:35:18 | 日記
当店

東横マンションセンターが取材を受けました


街の不動産屋さんというコーナーの第50回目です




じ・・・実は・・・



ゴールデンウィーク中に受けた取材だったのですが・・・





忘れかけてた今頃になって




やっと記事がアップしたので

ご覧になってみて下さい




東横マンションセンター取材




当店の雰囲気や様子が伝わるかも





夏季休暇明けから



賃貸のお客様


売買のお客様



両方ともかなり動いてますよ~


本日、ご契約のM様ありがとうございました






おかげ様で今週末もご案内予約を多数頂いております


水分をたっぷりと取って




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おもいで保存館♪

2010-08-26 23:05:03 | 日記
おもいで保存館


何だか素敵な名前だな~



と思って思わず頼んじゃいましたよ



何を



と申しますと




実は・・・


昔懐かしいカセットやMDをCDにしてくれるんです



私がその昔、夢中で音楽をやっていた頃の音源のほとんどが

カセットとMDなんですよ~(親父なんで)



何だか大昔のオリジナル曲をとても聴きたくなってしまって



物置にしまい込んであった

MDを引っ張り出したものの





デッキが壊れてしまっていて

聴けない・・・



そこで



先日MD6枚を

おもいで保存館に

郵送で送ったところ



本日、スピーディーにCDに

変身

して返送されてきたのです



さっき少しだけ聴いてみたところ・・・




穴があったら入りたい・・・

ぐらい恥ずかしい曲がいっぱいありましたよ





でも、中には


今、聴いても案外聴ける曲もあったりして




懐かしくて懐かしくてひとりで感動




毎日少しずつ聴こうと思ってま~す




今日は休み明けで社内でやる仕事もたくさんあって



そしてさらに昼間、汗だくで写真撮りもしてきたので



ふと気付けばこんな時間に



今日はこの辺で


また明日



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毎年恒例・・・夏休みの宿題を手伝う係★

2010-08-24 21:12:24 | 日記
明日、水曜日は当店定休日




なのですが・・・











毎年恒例・・・夏休みの宿題を手伝う係

に任命されていますので・・・





明日は小学校三年生

長男Eのほど

たまった宿題を一緒にやるハメに・・・





長男Eは明日が夏休み最終日なので





この世が終わってしまうかのような

ローテンションのようで・・・





まあ、誰もが小学生の時は

きっと同じ気持ちだったのでは






もちろん私もそうでしたよ~





何はともあれ





明日中に残った宿題をすべて

終わらせなければならないのです





相当、厳しいミッションになりそうな予感





先生にひと言

言ってもいいですか





あのね・・・




「親が手伝わないと出来ないような宿題をたくさん出さないで・・・」




本当に・・・





というわけで、明日の定休日も




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HMV渋谷閉店・・・

2010-08-23 20:36:41 | 日記
HMV渋谷閉店・・・


時代の流れとはいえ寂しいですね



その昔・・・

一時期ですが、音楽業界にいたので

このニュースはかなりでした



最近まったくCDが売れなくなって

全盛期の4割ぐらいの売上しか上がらない・・・

これでは、CD屋さんはやっていけないですよね~



若い世代といえば

聞きたい曲はほぼすべてダウンロード・・・



確かに便利なんですけど

正直、味気ないですよね



私は、レコードからCDになった時も

かなりテンション下がりました・・・



ジャケットが小さくなって

物足りなかったんですよ

古い人間なんだと思います





昨日、ニュースを見ていたら

インタビュアーが10代の女性にむかって

あなたにとって音楽とは?」

と尋ねたら・・・




「私にとって音楽とは聴きこむものではなくて聴き流すもの

「CDを買ったことは一度もないし、聴きたい曲は全部ダウンロード
















正直、ショックでしたよ




聞きたい曲だけ、つまみ食い

ダウンロードして聞き流す・・・



音楽の楽しみ方は人それぞれ自由だとは思いますが

アーティストのはしくれだった私としては

やっぱりジャケットに思い入れが相当ありますし

好きな曲は歌詞カードをじっくり見ながら聴きこんで

唄いたくなりますし

さらにアルバムの曲順も凄く大事で

アーティストの主張・表現だと思ってますから

何でもかんでもダウンロードでは・・・

とっても哀しいな~~~~~~





そして音楽業界にいる人

アーティストもやりがいがないな~

って強く感じてしまいました



「あんたは不動産屋なんだから関係ないだろ


その通りなんですが


何だかとっても

残念なニュースでした



ついつい長くなってしまいましたが

気を取り直して



お気に入りのCDを聴きながら


引き続き仕事しま~す



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賃貸ラッシュ?!

2010-08-22 16:35:22 | 日記
お盆休み明けから


賃貸のお客様がかなり動いていますよ~



店頭のラックを見て



ご来店される方が多いです



当店のお客様は女性がかなり多いのですが




長期連休明け、営業四日目にして



早くも三組のお客様から入居お申し込みを頂き



現在、入居審査やお家賃交渉などを行なっております


かなりのハイペースで本当に嬉しく思います




KさまEさまMさま

すべて女性のお客様です




ありがとうございます



安心して新居にお引っ越し出来るよう

段取り良く




そして・・・

でやりとりさせて頂いている

売買のお客様もそろそろ

動き出す時期ですよ~




みなさまからの内覧のご予約お待ちしておりま~す





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夜、ご案内します♪

2010-08-21 17:17:04 | 日記
今日は・・・


夜ご案内します




E様からお仕事が終わった後に


物件を見たいとリクエストを頂きましたので





しっかりと内覧の手配を取っておきましたよ




ふと思い出したのですが・・・


私が新人不動産営業マンだったころ

お客様と夜のご案内のお約束をして



現地についたものの・・・



ブレイカーが見つからない・・・




お客様と携帯電話のバックライトを頼りに

約15分ぐらい・・・

ブレイカーを探し回ったことがありました(恥ずかしい)






営業マンとしてはかなり初歩的なミスです



懐中電灯を忘れて夜のご案内に

行っちゃったのですから・・・





更にこんなこともありました・・・

懐中電灯をしっかりと持って

お客様と夜のご案内へ



ブレイカーを上げてみたら・・・



「う・・・嘘・・・・」




電気がつかない・・・・



どうやら電気を元から止められていたようで・・・



これも初歩的なミスです・・・




事前にちゃんと電気がつくかどうか

確認しておけば良かったんですからね



昼間、再度のご案内になったことは言うまでもありません・・・




こんな経験をしたことがありますので



今夜のご案内の段取りは完璧ですよ


懐中電灯もふたつ準備していますし


お部屋の電気がちゃんとつくことも

確認済ですから(大イバリ)




というわけで



Eさま、お待ちしております




ご予約して頂ければ夜だってご案内しますよ~
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