たのしぃな～、たのしぃな～

「たのしぃな～、たのしぃな～」
５才ぐらいの女の子がマンション玄関のところで、母親に襟元を正してもらいながら発していた言葉です。

「これから、お父ちゃんとお母ちゃんとで動物園にいくんだぁ～、たのしぃな～」
別に私に向かって言ってるのではないのでしょうが、母親に襟元を直してもらっている間上目づかいで無邪気に何度も言っているのです。

私はこの光景に何とも言えぬ、ほのぼのとしたあったかいものを感じたのです。
いまどき、「お父ちゃん、お母ちゃん」と呼ばせる若い夫婦が、まだいるんだぁということの喜びからかもしれません。それに、女の子の髪型もおかっぱなのです。
ほんとうに、４０年前ぐらい前にはどこでも見られた光景にタイムスリップした感じに一瞬なったんでしょうかね！

昨今は、田舎とはいえ若い夫婦たちは子供たちに「パパ、ママ」と呼ばせているようです。お前さんたち、「パパ、ママ」などと呼ばせて何の抵抗もないかい！そう呼ばれて気恥ずかしくはないのかい！と言いたい。つい最近まで自分の親を「お父さん、お母さん」と呼んでいたのに、なぜ自分の子供には「パパ、ママ」と呼ばせるんだい。「お父ちゃん、お父さん、お母ちゃん、お母さん」には慈愛やいつくしむ心のこもった呼び方に聞こえるが、「パパ、ママ」では少しも聞こえない。

どう呼ばせるかはそれぞれの夫婦の勝手ですが、それにしても、元来日本には父母の呼び方はたくさんあるのにどうして外来語を流行らせるようにテレビのドラマは仕向けるんだろうといつも苦々しく見ています。

孔子さまの教え？

孔子さまが言った、「世のマンション管理士諸君、汝らにこれを知るということをおしえようか。

自分で見てたしかめ、考えて、本当に知ったことを、知るという。

世間の情報を聞きかじっただけで、自分でははっきり認識したわけでないことは、知るとは言わない。

この二つをきびしくわけ、前者を知るとし、後者を知らないとする、これを知るというのだ」

合わせ技　一本！

論語の迷解釈（２）

孔子さまが言った、「マンション管理士に必要な”区分所有法”などの条文を暗記していても、いざ管理組合からの依頼を任せてみるとろくな成果もあげられず、無料相談会に回答者として派遣されても自分独りの判断でことに当たることができないのでは、教養などいくら多くあっても何にもならぬではないか」

いやはや、孔子さまにかかれば何でもお見通しなんですね！

現状のマンション管理士さんのほどんどは、反論できないほど的を射た教えだと感じているはずです。しかし、弁解ではありませんが、まだ５年目の士業ですのでマンション管理士としての経験を踏んでいる者はそれ程いないのは当然ともいえます。したがって、マンション管理士の多くは管理士会などでの研修などで日々研鑽しているようです。

今は、ばりばりマンション管理士として活躍している者は多くはいませんが、いずれ管理組合の役員さんには無くてはならない頼られる存在になるものと信じています。

理事長としての土井たかこ

この方は、「おたかさん」という愛称で社会党を長年牽引してきた女性党首でした。この方はもともと憲法学者だったそうです。バリバリの護憲派で憲法改正は断固反対の姿勢を崩すことなく、前回の選挙で無残にも敗退してしまいました。まったくもって惜しい方を亡くしてしまいました。・・・もとい、無くしてしまいました。

この方は他の法律にも多少明るかったでしょうから、規約改正などの時は持ち前を発揮してくれると思います。
ただし、この方は憲法には精通していても区分所有法や民法等にはそれ程でもないため、ペット飼育禁止に改正しようとするときなどは、基本的人権や精神的自由や表現の自由などの憲法が保障している規定に抵触するから？？「だめ～」と言うかもしれませんよ？・・・つまり、何でも憲法にだけ当てはめて決めてしまう傾向の強い方なのです。日本の憲法は世界に誇れる憲法だという確固たる信念の持ち主ですから、管理規約第９条に「騒動の放棄」とか「紛争の放棄」とかの条項をきっちり明文化してしまいそうな方です。

何といっても、この方のモットーは「やるしかない！」ですから多少の困難なことも怯まず積極的に仕事をしてくれる女傑な方なのです。頼りになるおばさんです。

したがって、理事長に適任です。あなたのマンションに「おたかさん」のような方が居ましたら、ぜひ、理事長に推挙してみてください。

最後に押してね！　日記＠Ｂｌｏｇ　Ｒａｎｋｉｎｇ

論語の迷解釈

子貢がおたずねした、「どのような人物であったらマンション管理士と呼ぶことができましょうか」

孔子さまが言った、「自分の行動に責任を持って、恥になるような行為はしない。国家資格の認定者としてマンション管理組合にでかけたら、その管理組合の名を辱めぬよう托された使命をりっぱにはたす。それならマンション管理士と呼ぶことができよう」

子貢が言った、「それが第一流のマンション管理士ですか。では、あえてマンション管理士の次の段階をおたずねいたします」

孔子さまが言った、「その管理組合役員全部からは考なる者といわれ、そのマンション居住者の人々からは年上を大事にするといわれる者だ」
・・（注釈　年上を大事にするという教えは、孔子さまは団塊世代の２００７年問題を悟っていたということですかね。）

子貢が言った、「それが第二流のマンション管理士ですか。では、あえてその次をおたずねいたします」

孔子さまが言った、「言う事に偽りなく信頼でき、行動が果敢である。ごちごちの小人だが、それでも次に置くことができよう」
・・（注釈　ここでいう小人とは、目標などを持ち合わせぬつまらない人間という意味ではなく、一国の為政者である首相のような大事を担うような人間ではないが・・といった意味合いと解します。）

子貢が言った、「いま政治に携わっている人々はどうでしょう」

すると孔子さまは「ああ」と嘆息されて言った。
「升量るような小物ばかりで、とても問題にならないな」
・・（注釈　ここで言う小人は文字通り取るに足らぬつまらない人間と解します。）

理事長としての田中角栄

この方は見るからに土建屋のオヤジ然りの風貌だけど、只もんじゃないんですね。コンピューター付きブルトーザーと言われるほどの知恵と抜群の行動力があるんです。大概の問題はごり押しして解決してしまいます。一見頼もしいのだけど、結果の良し悪しは保証できません・・・

世の中には、「学はあっても知恵が無い」連中は掃いて捨てるほどいますが、その逆の「学は無いが知恵は有る」人間はそうはいません。そんな中、この方は稀有な部類のお方です。

この方が理事長であれば困ったときは、「角さん、何とかしてくださいよ！」とお願いすれば、「よっしゃ、よっしゃ」と大概のことは解決しくれます。

ただ、大変に残念なのは解決手段として、何でも金で解決してしまう傾向があるんですね。けっして自分だけの利益に走らないのだけれども、どうしても管理組合に出入りする業者との癒着の疑いが付き纏ってしまいます。

それと、この方は自己顕示欲が強くて、いつまでも自分の威光をかざしたいお方でもあります。理事長の任期が切れても、自分の息のかかった者を後釜に据えて院政を布こうとする嫌いがあります。このことは要注意です。マンションに独裁者はあってはなりません。

そのことが、私としては心配で心配で、理事長には推薦できません！斬り～！

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騒音おばさんの形相！こわぁ～い！

奈良の騒音おばさん（正直、騒音ばばぁ～と呼びたいのだが・・だって、おばさんなどという形相じゃないもの！）に、懲役１年の実刑の判決が出されました。通常であれば執行猶予がでてもいい量刑だったんでしょうが、再犯の可能性が高いということであえて厳しい判決を下した裁判官はさすがぁ～と言いたい。・・・ただし、ここまで！

実際は拘留期間を差し引いた１２０日ぐらいで出所できるそうです。問題はこのおばさんが、刑を終えて娑婆に出てきた瞬間から元の木阿弥にならないか？という心配です。

見てください！上の写真・・・完全に人間離れのばけものの形相だもの！
公判中、このおばさん、猛省の態度が見えなかったというじゃないですか！つまり、このおばさんの頭の中は騒音のばけものに乗っ取られてしまっているのです。

たとえ、事のきっかけが被害者にも多少あったとしても、このおばさんの尋常ならぬ執拗な騒音嫌がらせはまともな神経が完全に切断されているとしか言いようがありません。とくに顔面の神経が完璧にプッツン・・・

この騒音おばさんは普通の民家での近所騒音事件でしたが、マンション内でこのようなおばさんが住んでいたならと思うと、もっと初期段階からマスコミに取り上げられていたでしょう・・・ワイドショーはこの手の事件は好きだから！

マンションにおけるほとんだの騒音問題は当事者間で解決すことを原則にしますが、このおばさんの場合は、ベランダで鬼の形相で布団をたたき、大声を張り上げ、ラジオをガンガン鳴らすわけですからマンション全体に影響をもたらす騒音であり管理組合の問題として解決しなければならないでしょう。

この事件は、逮捕されるまで紆余曲折を経て何年も経っての逮捕ようですが、マンションではそれ程悠長な対応は許されません。管理組合としては、厳然とした態度で臨まなければなりません。

●まずは、その行為を止めるように注意をしても止めない場合は、裁判上の差止請求をすることになるだろうと考えます。この場合は普通決議によります。

●それでも、効果は薄いと判断できる場合は専有部分（住戸）の使用禁止請求の手段に出ることも考えなければなりません。この場合は厳しい要求をするわけですから手続きも厳しく特別決議に拠ります。また、相手に弁明の機会を与えなければなりません。

とにかく、この手のおばさんには厳しい態度で臨まなければ解決できません。なんせ、このおばさんはもはや人間ではなくて「ばけも」のですから・・くわばら、くわばら！

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理事長としての竹下登

この方は、こんなこと言っては大変失礼だが顔の造作自体貧相で肩書きがなければ、その辺のおやじさんに間違われてもおかしくない方のようでしたね。

この方の得意技は何といっても「根回し」に尽きるんじゃないですか？手っ取り早く説明すると小泉さんの反対の手法を取る方だと言えば分かりやすいかも？基本的には「和」を重んじた方だったんですね。（見せ掛け上は？）

あと、この方の特徴は言語明瞭意味不明ってとこかな？自分では名文句を言ったつもりが聞くほうでは迷文句として聞いていたんですね？だから、真意がどこにあるのか分からないままだったんですね？

この方は、理事長としては適任でしょう。なんたって「和をもって尊しと為す」を信条にしている方だからね？？只、残念なのはちょっと陰湿さがプンプン漂ってみえることだね。もう一丁、残念！・・・したがって苦慮の結果、理事長推薦見送り！

理事長としての村山富市

この方の特徴はなんと言っても、ゲジゲジまゆげです。一見仙人風然りの風貌には何ら警戒心は無用です。

この方は、政界でも潔癖な数少ない人の一人です。「名は体を表す」と言いますが、この方の場合は顔も体を表しています。不正という言葉はこの方には縁のない死語でしかありません。それだけ、清廉潔白なお方なのです。
ただし、この方は思想的に他の方々と異なり、基本的には個人や企業のお金持ちは嫌いですから、何か便宜を図ってもらおうと賄賂まがいのことをしてこの方を怒らせないように気をつけて下さい。

私としては、理事長にしたい人ＮＯ１の方です。

なんたって、いい年になっても「とんちゃん」と呼ばれたいと言うほど愛嬌があるのも魅力です。それに今まで登場願った方々よりは、清く明るい組合運営をしてくれるだろという期待も含めてです。

くどいようですが、私の一押しの方です！（なんら、思想的要素は関係ありません）

駐車場問題に大岡裁き？

駐車場問題は、ほとんどのマンションがかかえている悩み事の一つです。うちのマンションでは駐車場に関しては何のトラブルもない、と言えるマンションを探すのは至難の業でしょう。

今回登場願った、安田力男さんが住むマンションでも駐車場問題で悩んでいます。
敷地内に駐車場はありますが、残念ながら全戸分確保はされてはいません。そこで、公平を期するため規約で一年ごとに、抽選で、駐車場を利用できるようにいているのですが、違法駐車が後を絶たない状況になっています。

その張本人が安田力男さんなんです。この方は芸能関係の仕事をしているようですが、けっして二枚目ではなく、強面の悪人面なのです。それなもんですから、気の弱い管理人さんは注意したくてもその方の顔を目の前にして注意できずにいました。しかし、他の住民からの苦情の殺到にさすがに見逃すわけにはいかなくなり、酒を一合ほど飲み干してから安田さんが違法駐車したところへいきました。

「あの～、安田さん、ここに駐車されては他の住民の迷惑になりますぅ～」と酒の勢いの効果は全くない口調で注意しました。
「わしは、急いでいるんじゃい、又明日こいや！」と軽くあしらわれてしまいました。
管理人も「じゃぁ～、何時何分ごろ伺えばいいですかねぇ～」と訳もわからぬことを言う始末。

こんなんでは、埒が明きませんから大岡理事長から注意してもらうことになりました。

「安田さん、ここはあなたがいうように共用の敷地ではあるが好き勝手に所かまわず止められては迷惑です。そのために抽選で専用使用権に基づき駐車場を指定してあります。安田さんもそのことは了解の上で入居なさったんですよね！であれば、決まりごとは守ってください。そうでなきゃ、名優と言われる安田さんの名を汚すことになりますよ！」・・・心にも無いことを言ってぇ～・・・

それ以後、安田は違法駐車をしなくなったそうです。この大岡理事長は相手の煽てのつぼを心得ていたんですね！・・・なもんで、こむずかしいことを言わなくても
偶には、こういう風に解決できることもあるんだという一例です。・・ほんとかな？