第四は、今年で、中央銀行が預金準備率を引き上げ、銀行のポケットが再び締めます。 Reporterは、クレジットラインの引き締めの文脈では、住宅モーゲージ·ローンは、ローンは長い時間現象を承認し、第1圧縮ビジネス、複数の領域の融資になる、ことを知り、さらにいくつかの銀行は、成都、武漢で停止する住宅ローン事業のグランド。
2011年4月21日から開始して、中国人民銀行が0.5％ポイントの人民元預金準備率の預金取扱金融機関を提起し、と判断しました。これは2011年の第四であり、中央銀行が預金準備率を引き上げた。この増加した後、大規模および中規模の金融機関の預金準備率は20.5％と過去最高に達するでしょう。市場予測、および預金準備率は、360億元の資金の少なくとも凍結になります引き上げた。歴史的に高いが、業界が広く預金準備率の上方修正の余地があることが予想されていますが、お金が銀行の欠如は、
??"今年は当たり前でしょう。
シルバー率最近の調査では、そのいくつかの銀行成都、楽山、武漢ずっと中断住宅ローン事業を示しています。記者は昨日、北京、上海、南京、成都、武漢、他の場所の銀行は住宅ローンの周りの一般的な引き締め、融資承認時間大幅に細長い、個々の銀行あるいはサスペンド住宅ローンを理解するために呼び出されます。
民生銀行、成都の銀行の住宅ローン事業の成都個人事業部門内の分岐は中断されました。記者は今年民生銀行、タイト制限、銀行武漢領域のサブブランチの数から学んだ、最初の個人住宅ローン事業は中断されました。
成都光大銀行の支店、職員が支店の住宅ローン事業を停止しなかったことを記者団に語ったが、承認の時間を保証することはできません、銀行が無制限の遅延ローンかもしれません。彼はまた、待望の資金場合は、個人事業融資を検討することができると言いました。
中国工商銀行、農業銀行は、民生銀行は上海地区における個人住宅ローン事業を停止していたという最近のニュース。何年も前に上海の銀行の番号にコールを発信することによって学んだ記者、銀行は住宅ローンや融資を受け入れられませんまだ存在していますが、承認時間延長する。
さらに、記者は北京、上海、数年前にはるかに厳しい要件が一部の銀行よりも、現在の住宅ローンの政策が最初のスイートがダウンして住宅ローンの金利の2セットが10％を占めて行かなければならないだろう必要があります4か、金利優遇をSichengyishangない、ながらことを学んだ-20％。それだけでなく、上海で、個々の銀行の最初のスイート南京、住宅ローン金利は、10％-20％に上がる。
"高い30％が今、あなたがダウンして実行することを約束できないことです枝は私たちにクレジットを与えることはありません、それはあまりにも緊張しており、今月は多くの顧客を拒否している"と記者には、if 20％に金利を尋ね、できるだけ早く南京の共同株式銀行の支店の融資を得るために、個人的なビジネス·マネージャーは述べています。
成都、武漢、北京の状況に比べてはるかに優れていることがあります、記者が学??んだ銀行の数をインタビューし、通常の銀行の個人住宅モーゲージ事業の許容性は、貸出現象を停止しているように見えますが、最初のスイートの割引貸出金利の任意のフォームがないわけではないんでした。
"そして、我々は最初のスイートローンで10以上の銀行と協力は任意の金利割引を受けることができなかった、と承認は時間がかかりますが、それは約20日、北京でのシニア不動産に今一週間ダウンする前に行うことができますブローカーはレポーターを言った。
"いくつかに分岐の量が原因で、私たちは個々の住宅ローン承認カードに今あることは非常にタイトですが、いくつかの顧客のアプリケーションはICBCスタッフの枝が記者団に語った南京、ダウン承認されなかった数年前に提出した。
銀相場のネットワーク·アナリストは、住宅ローン事業の閉鎖は主に第二層の都市であるが、しかし、規制の深化とともに、将来は北京、上海、住宅ローン事業からの撤退などの層の都市を除外するものではない、と信じています。これらの最初の層の都市では、高価格が、家を購入するための完全な量は、非常に少数の、不動産業界での銀行住宅ローン多大な影響は避けられないであろうの支持を失う。
"繰り返し預金準備率を引き上げ、与信枠は、いくつかの利上げと組み合わせる希少資源である、住宅ローン事業の利益率は常に圧縮されているタイトな資金調達自体が住宅ローン事業に理解することはそれほど難しいことではない焦点銀行の分野は、ビジネスが中断されます。 "中国北京支店は記者団の大型国有銀行のリテール事業部門を。
実際には、昨年から、銀行は住宅ローンの圧縮は、同時に、中小企業のためのローン、個人消費者ローン、個人事業者ローン及びその他の継続的改善の割合を占め始めた。大型国有銀行の支店の担当北京中小企業融資事業者、コンテキストの住宅ローンは、圧縮され続けることを記者団に、支店の中小企業向けローン事業は、業務量が増え、うまく行った。