フローリングの床が古い

Ｑ：１５年以上居住しています。フローリングの床が古いみたいで、ほとんどがささくれ状態で危険な状態です。これは退去時に全額借り主負担になりますか？ちなみに修理を先日お願いした所、張り替えは無理、張り替えるなら折半と言われました。払うべきですか？とにかく古い建物です。あと、居住年数によって退去時の金額の負担は違うんでしょうか？

Ａ：はい、床は木ですので年月が経てば水分が抜けて床そのものが駄目になるのでこの場合は自然損耗になり貸主が負担しなければいけません。生活できないような状態であれば早急に補修してもらうことをお勧めします。