マンションか、一戸建てか、このまま賃貸か

仮に３０年それぞれで住んだとして

【マンション】
資産価値は立地条件に左右される。今、岡山はマンション乱立してるから、価値としてどうかな。自分で買った住まいなのに、修繕積立金とか駐車場とか。月々ローンに３万円くらい上乗せなわけで。３０年後中古として売れる価値があるかどうか。

【一戸建て】
資産価値は立地に左右される。が、建物資産としては日本の住宅の耐久年数は２６年とか言っているので、２０年経てばほとんど価値はない。しかし、土地は資産として残せるかと思う。

【賃貸マンション】
現在、家賃・駐車場・共益費込みで８万／月。年間９６万、３０年２８８０万。
資産価値ゼロ。しかも、子供が出来たりして、手狭になれば引越し、敷金礼金引越し代。家賃増。