ぼちぼち

やっと家の室内のリフォームがひと段落。
あと外壁の塗装工事の仕上げを残すのみ。
仕上げではなく色の訂正ですが、サンプル
とは仕上がりが違うのでどうしても納得いか
ないということで再塗装してもらうことに。
どうしてもゆずれないのでわがままを言わせて
もらいました
室内は、漆喰でまとめてみましたが
これが中々よいのです、二晩かけてやってみた
かいがありましたね、４年ぶりの左官工事でしたが
かなり楽しかったっす。やはり自分でやる
塗り壁は超おススメですね。
これで私の仕事場が完成っ
今回もまたI岡さんにお世話になり、
本当にありがとうございました


リタが１歳になったとこでようやく歩きだしました。
これでやっと痩せてくれるでしょう・・・
１歳で体重１２Kはまずいっすよね。。。
だってよく食べるんだもん

灯台もと暮らし？

日頃から田舎暮らしがしたいと思っていたが
まさかこんな近所で田舎度が満点な物件と出会えるとは
思わなかった。自宅から車で５分位のとこ、
県道からちょこっと脇道を入っていくこと２～３分。
いかにも農家という建物が建ち並ぶとこを通り
途中から車が入れないので歩くこと数分

ちょっとしたハイキング気分。これでも一応町道なんですね～

どんつきの家がこれ、朽ち果ててますがこれぞ古民家？

現地からの景色は、こんな感じ、山山々！！
と畑畑畑・・・


周辺を散策していると車が入れる裏道発見。

しかしこれ私道で通行不可とのこと、残念。
雰囲気がまさにこれぞ田舎暮らしっというのを感じさせてくれました。


身近なとこでこんな素晴らしい環境があるとは
びっくり。週末は、もっと葉山を散策するべし。


久しぶりにうなっていまう物件でした、
しかし色々と問題点がある物件。
悩ませてくれます

いよいよ

久しぶりに棟上げの現場に行ってきました。
当初の予定より数か月遅れていよいよ始まりました。
快晴に恵まれなんとも幸先が良い現場になりそう。

この棟上げの時って建物が大きく見え期待度
が最も高まる時ですよね。Ｉ岡さんがリビングの家具の配置や間取りの
説明をルーフバルコニーで景色を見ながらしている時は
すごくイキイキとしていましたね～。
ご自慢のＬＤＫの勾配天井に使用した天竜杉

それに自分で間取りを
決めるのはもちろん、下職の手配から部材の仕入れから
現場管理、大工仕事すべて自分でするんですからすごい！！
そしてうらやましいですね。これぞマイホームですね。

職人がこだわったマイホーム、完成が楽しみですね。
大工Ｉ岡さんがんばってください！！


今後も随時、こだわりの部分を取材していきましょう♪

腐っても渋谷？

大分前に紹介した、渋谷の空家物件の
リノベイトの見積もりに行ってきました。
数か月振りに室内に入ると、かなりのカビの
匂いが・・・畳はトランポリン状態、天井が
腐っており雨漏りの箇所が分からないという
かなりしびれる物件です。解体して建て替えを
するのが普通だけど道路に接道していないという
ことで再建築が出来ず、リノベーションしか
方法がないのが現実です。

大工のI岡さんに同行してもらい、現調に行きましたが
かなりひいておりました
建物自体が傾いており引き戸が閉まらない、
当然柱も傾いているのでひび割れがすごい・・・
水廻りはすべて交換、外壁塗装はもちろん
穴があいている箇所は全てふさいでもらいます。
床もほとんど腐りかけておりますのでネダから
全て交換。基礎も無いからコンクリ流し込む？
車進入が出来ないので全て手運び・・・
駐車場も近所に空きがないので、１００円Pで対応、
これもまた諸経費に追加されます。
あまりに耳が痛いことばかりI岡さんが言うので
画像を撮ってくるのを忘れてしまいますた

あ～見積もりを見るのが怖いっす

でも近所の方に、近隣の賃貸の相場を聞いてみると
思った以上になんですね～
やはり渋谷という地域ですかね、JR恵比寿駅から
徒歩８分、貸家２DKで○万円は中々無いのかな？

これもまたリノベイトが楽しみな物件です

ホムペ・リニューアル？

会社のホムペのアクセス数が極端に悪いので
先日からネット開設会社の方と打ち合わせしている。
このホムペのＳＥＯ対策は、お金をかければそれなりに
アクセスも増えるかもしれないがそんなに経費を掛けれないし、
頭が痛いとこっす。
　大手の会社と同じ様なことをやってもダメだから
個性を出そうと・・・コンセプトを考え、キーワード、
検索に引っかかるワードも考えなきゃいかんようです。
お金がないなら、知恵を出さないといけないようですね。。。

あ～ゆとりある資金力がほしい・・・
でもありすぎると仕事しなくなるから、こんなんでいいんでしょうね

ほんちょこっ一安心

はや９月に入って、子供も２学期が始まって
なんとなく夏の終わりも見えてきたようで
ダラダラ感を感じております。。。
昨日は、会社の中間決算の締め日で
税務署、市・県と回ってきました。
ここんとこ税金の件では、かなり頭が痛く悩みでしたが
昨日の役所回りでほん少し解消できました

まだまだ問題点が山積みですが、一つ一つ
根気よくクリアしていきます。

あ～～自分の気の弱さに嫌気がさしてくる今日この頃です

これぞ思い出の物件

先日、知り合いの方から隣の一軒家をレンタルしたいと
話があったので下見してきました。
正直、突然の話だったので期待しないでプラプラと
見に行きましたが、あまりのレトロ？というか
昔懐かしい物件、なんというか小さい頃
里帰りした田舎のおばあちゃん家を思い出すような
雰囲気だったので今回ここに紹介しま～す。
場所は、葉山町長柄、詳しく言うとカレー屋卯月の裏辺り。
森戸海岸まで歩いて７分、コンビニも近く、
京急新逗子駅まで歩いて２０分（自分が歩いた場合ですが）。
築年数不詳・・・昔は、納屋だったところをリノベイトしたらしい。

外壁は最近塗装しました。

リビングからお庭を望みます。
広いお庭、よく手入れされており
これからの時期、水仙が咲き乱れるそうです。
おまけに商売繁盛のお稲荷さんが祭られております。
こちらに過去住まわれた方は、皆さん商売繁盛し
出世したらしいです　大家さん談。

南北の両面道路の為、日当たり風通しは抜群です。



平屋建ての３ＤＫ。内外装リフォーム済みのため、
大変綺麗ですよ
また、お風呂が自慢で超広い！！
タイル張りで６帖はあるのでは・・・

家賃は、１１万円。

海好きな方、葉山が好きな方、湘南に住んでみたい方
必見です。お友達でシェアしてみるのもいいかもしれませんよ

葉山堀内マンション

葉山町堀内で未入居マンションが出ました。
この立地条件は、なかなか手に入らないのでは。
イタリアン料理の「オッティモ」さんの横でまさに葉山ライフが満喫できる処ですね。
この物件の売りは、敷地の隣地が海という処！！
ベランダ下に波が打ちつけます


見ての通り砂浜の隣！！


目の前に富士山、江ノ島を望みます


真名瀬漁港も望みます。


海望むマンションは、ありますが
海際マンションというのは、なかなか年間通しても出てこないですね♪

施設も充実しております。
機能性が高い対面キッチン、広いリビング、
おうちパーティーには最高の立地でございます




セカンドハウスとしてもマイホームとしても
申し分ない物件ではないでしょうか

こちらは、オーナー様（自分の先輩Ｍ田さん）
の希望により未公開ですので
ご興味ありましたら、ご一報くださいませ


山派の自分もさすがにうなってしまった物件でした～～

元気がいい

ここのとこ回りの会社が支店を出すという話、
新店舗を出すから探してほしいという話が多々あります。
この不景気と言われている時に元気がある会社は元気が
あるんですね。ここ数週間で買付等、何件か申込を
入れたが、タッチの差で２番手、３番手と中々まとまらい。
真剣に店舗専門で業を行うのも分かる気がしまたね。
飲食、小売業と業種を問わず店舗物件は動いております、
もちろん場所によりますが、やはり繁華街、横浜中区、西区
は熱いですね。特に今は関内駅周辺の情報が欲しいです


自分もそろそろ新たな店舗でも出してみたいものです。
何業かって？それはまだ秘密です・・・ってまだ何も決まっていないですが


ここ数日間の朝晩の冷えにまたまた調子が悪いっす。
体調管理には気をつけなくては

ほっと一息

ＧＷ明けに税務署の調査が入った。
一か月くらい前に来るという連絡があったので
ここ数週間は、憂鬱でした。
初めての事だったので、５年に一度の定期的なものだと
聞いてはいたけど、いやなものですね。
とりあえず２日間、朝から担当者と過去の仕事内容を
細かく調べられ会社につきっきりとというのは
結構しんどかったっす。とりあえず何点か宿題は
でたけど、無事乗り切った感じ？です
今回の調査で会社のデメリットが分かったので、
前向きに捉えればこういう監査も悪くないのでは？
なんて思いましたね。

しかし回りの会社で著しく成長している会社が
ありますが、本当にすごいことですね。
法人税、市・県民税、消費税、源泉税などなど納めて
なおかつ成長するってことは、本当にすごいっすね。
内は、毎年毎年なんとか乗り切っているという感じ
なのに・・・