コーポラティブ住宅・永山ハウス

たま・まちせんがコーディネートしてきた、コーポラティブ住宅『永山ハウス』が竣工し、本日、入居者の皆さんに引き渡されました。
永山駅から徒歩3分、北諏訪小学校の南側、かしのき保育園に隣接する立地です。
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　（永山ハウス西側のUR賃貸住宅より～右の白い建物が北諏訪小学校、手前の赤い屋根がかしのき保育園）



◆参加者募集開始から約5年の月日を経て、参加者の皆さんや様々な方々の力により実現した共同住宅です。

　　　　　　　　　　　　（北東より）

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【土地・建物概要】
●敷地面積　：1,030.34㎡
●建築面積　： 406.79㎡
●延べ床面積：1,698.67㎡（容積率対象）
●建ぺい率・容積率：39.5％・164.9％
●総戸数　 ：23戸
●住棟形態　：RC造６階建て
●住戸規模　：約43～105㎡
●1階テナント 　：医療施設、食堂
●工　期　　：2008.8～2009.7

【プロジェクト運営体制】
●企画・募集：永山ハウス建設組合（現　永山ハウス管理組合）
●共同事業者：財団法人　首都圏不燃建築公社（土地購入、建築主）
●コーディネーター：たま・まちせん
　　　　　　　　　　(有)秋元建築研究所
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◆多様な世代や世帯がゆるやかに連携し支えあいながら、長く住み続けることができる「安心のコミュニティづくり」、「優良な住宅ストックづくり（外断熱・SI工法・バリアフリー等」、「持続的な維持管理費負担の軽減システム（1Fテナントの賃料収入）」などをコンセプトとして進めてきましたが、建物の完成はゴールではなく、これからがいよいよ、コンセプトの実現に向けてのスタートと言えます。

　　　　　　　　　　　　（東側より）


◆1Fの診療所、食堂は、現在急ピッチで最後の仕上げを行っています。近々、地域の皆さんにも、オープンのご案内が出ることと思います。お楽しみに！
（食堂については、ブログで準備の様子がご覧いただけます。）


◆おまけ1
↓は永山ハウス着工前の敷地です。長く、空地となっていましたが、一時は、かしのき保育園で飼われていた山羊たちが、気分転換に草をはんだりする、のんびりとした風景が見られました。
当時の山羊のソラミやアラレも、マンションの出現にびっくりでしょう。
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　（奥の赤い屋根がかしのき保育園 2004.04）


◆おまけ2
毎月第3木曜日に「木曜サロン」を行っていますが、次回9/17（木）は「永山ハウス完成までの軌跡」（仮題）として、永山ハウスのこれまでを振り返ります。
詳細は後日このブログやまちせんHPでお知らせします。


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