しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その173

2012-08-28 16:31:06 | 日記
今日は朝から雲が広がっている千里山

何時もよりは少し暑さがましかなと
思われるが非常に蒸し暑い

明け方の気温はここ数日
カナリ涼しくなってきた

確実に秋に向かってるのですね



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その173 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

十数年前に関わったことがある
お客様から住み替えたいという電話が入る

内容を伺いご紹介をしたマンションのお部屋は
普通のご家族では住めない間取だったが
このお客様にはピッタリで
ご夫婦共に気に入っていただき
無事にご契約をいただいた

次は現在お住まいのマンションのご売却だ

翌日知り合いの買取り業者さんと訪問し
価格提示をする

お客様「後50万円上乗せしてくれたら
   お売りしますが…」

早速買取り業者に連絡を入れると
「それはキツイよ」と…

お客様「う~ん 何度の駆け引きをするのは嫌いだから
  20万円の上乗せで話を付けてよ」

業者「う~ん 仕方がないな

今回購入をしていただいた業者さんは
前回紹介をさせていただいて
すぐにご売却もさせていただいた業者さんだ

今度は地域も違うが東南角部屋

リノベーションが完成したら
また販売を頑張らねば…

それから約1ヶ月
リノベーション工事が完成し
オープンハウスを開催したときのこと

つづく
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