加藤建築ブログ

様々な加藤建築情報を公開！
リフォーム　情報公開!

4つの楽から考える住まいづくり

2012年04月03日 | リフォーム

住みはじめてから気づく、辛いお悩みあれやこれ。
建てる前からしっかり「楽」を取り入れて、快適な暮らしを始めませんか？


使わないモノが“しまいっぱなし”で、いつも使うモノが“出しっぱなし”に。

　適材適所に適量の収納スペースで、おうちの中はいつでもスッキリ！

家事の負担が大きくて、生活するだけでストレスがたまりがち。

　動きやすい動線と使いやすい設備で、毎日の家事もストレスフリー。

家族がいるのに孤独感を感じたり、なかなか一人の時間を持てなかったり。

　“つながり”と“間仕切り”工夫で、家族の時間も自分の時間も充実。

エアコン頼り・証明頼りの暮らしで、毎月の光熱費もかさみがち。

　自然の光と風を住まいの中に採り込んで、楽しく楽にエネ＆エコ。

住まい作りのアイディアブック差し上げます。加藤建築までお問い合わせください。

新築・増築・リフォームなど、住まいのことなら何なりとお問合せください
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　blogramの投票
お問合せは… 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　blogram投票ボタン
　　京都府 京田辺市 松井ケ丘 3丁目1-1　　　　　　　　　ポチッと押してください
　　　--
　　　http://www.kato-kenchiku.com/postmail/postmail.html
　　　http://www.kato-kenchiku.com/　HPも見てみて
　　　住宅情報はココ！家を買いたい方！借りたい方は必見!! 

コメント (2) |  トラックバック (0) | 

加藤建築!!みんなのアンケート★より　リフォームローンって何??

2012年03月13日 | リフォーム

リフォームローンとは、　
居住のために所有する住宅のリフォーム資金を　金融機関から融資を受けることです。

住宅リフォームには
　ゆとりを反映させるリフォーム
　　　　リビングを広くしたい・部屋の雰囲気を変えたい・新しいキッチンにしたいなど
　メンテナンスのためのリフォーム
　　　　雨漏り・白アリ・傾き・老朽など
と、大きく分けて２つのタイプがあります。

は、余裕資金の中で予算を決めて行っていけば問題ないのですが

の場合は必要に迫られているので、資金が有る無いに関わらず｢しない｣というわけにはいきません。

そのようなときに役に立つのがリフォームローンです。

リフォームローンは住宅ローンと違い、無担保で融資額は50万円〜500万円程度と小さめですので住宅ローンに比べて審査も早く資金を受け取るまでの期間も短いのが特徴です。

限度額は1,000万円に設定されている金融機関が多いです。

リフォームローンには
　公的ローン会社と
　民間ローン会社があります

公的ローンとは、住宅金融公庫や年金住宅融資など公的な金融機関が提供するローンで、金利タイプが長期固定金利型ですので、金利が若干高めで、審査基準も厳しく設定されています。その為、誰でも融資を受けることができるわけではなく、対象となる住宅への条件も厳しく設定されています。

民間ローンは銀行、信用金庫、民間金融機関などが提供しており、公的ローンに比べるとローンの種類が豊富で、自分に合ったプランを選ぶ事が出来ます。
また、審査の基準が優しく、金利も低く設定されているのが特徴と言えます。

リフォームローンを借りる為の条件は、意外と低く設定されています。
　申し込み出来る年齢は20歳〜70歳、
　前年度の年収が150万円以上の方が平均的です。
　勤続年数が1年以上。　
　自営業者は現在のビジネスで2〜3年以上続けている事が条件となります。

金融機関により若干の違いはありますが大体は同じです。銀行によっては、年齢75歳までや、前年度年収200万円以上の場合もあります。

あと、当然ですが住宅を持っている方に限ります。ただ、住宅が自分名義でなく家族名義の場合も可能です。原則は同居となっていますが、所有者を保証人にすれば別居でも可能な場合もあります。

この様に、リフォームローンの審査基準は意外と甘くなっており。家を持っているという信頼があることと、家が担保になるという事が審査を甘くしている理由だと考えられます。

審査が甘いからといって計画性もなく申し込む人もいる様ですが、審査が甘い事とお金を返していくのは別問題なので返済計画をきっちり立ててから申し込むようにしましょう。

新築・増築・リフォームなど、住まいのことなら何なりとお問合せください
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　blogramの投票
お問合せは… 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　blogram投票ボタン
　　京都府 京田辺市 松井ケ丘 3丁目1-1　　　　　　　　　ポチッと押してください
　　　--
　　　http://www.kato-kenchiku.com/postmail/postmail.html
　　　http://www.kato-kenchiku.com/　HPも見てみて
　　　住宅情報はココ！家を買いたい方！借りたい方は必見!! 

コメント (0) |  トラックバック (0) | 

コインランドリー　完成しました

2012年02月23日 | リフォーム


 

 

 

 

京都府八幡市八幡福録谷で新築中のコインランドリーがほぼ完成しました。

昨日は看板も設置され全貌が見えてきました。

機材も搬入されて、興味津々で見せてもらいました。

何と大きな洗濯機！　27�舛辰董ΑΑ�

あと、スニーカー専門の洗濯機もありました。

オーナーがすぐにお出かけになったので詳しいお話はお聞きできなかったんですが

Openが楽しみです。

新築・増築・リフォームなど、住まいのことなら何なりとお問合せください
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　blogramの投票
お問合せは… 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　blogram投票ボタン
　　京都府 京田辺市 松井ケ丘 3丁目1-1　　　　　　　　　ポチッと押してください
　　　--
　　　http://www.kato-kenchiku.com/postmail/postmail.html
　　　http://www.kato-kenchiku.com/　HPも見てみて
　　　住宅情報はココ！家を買いたい方！借りたい方は必見!! 

コメント (0) |  トラックバック (0) | 

安心できる加藤建築の家　標準性能のご紹介

2012年02月21日 | リフォーム

住まいの建替え等の安心できる標準性能をご紹介。

耐震補強金物 耐震補強金物
Ｚマーク表示金物（又はＺマ−ク同等認定金物）とは、木造軸組工法住宅を対象にした高品質の金物のこと。 住宅金融公庫の仕様書に指定されている（財）日本住宅・木材技術センターで、数々の強度検査の結果、金物審査委員会を経て 厳格な基準をクリアーした高品質な金物に、Ｚマーク認定又はＺマーク同等認定（Dﾏｰｸ）が与えられます。

基礎パッキン（JOTO） 基礎パッキン（JOTO）
床下全域の湿気を排湿できる良好な床下環境をつくることで断熱材の性能を維持。 さらに土台の腐れを防ぎ、シロアリや腐朽菌を寄せつけない好条件をつくることになります。
 
グラスウール（MAG） グラスウール（MAG）
断熱材と外装材の間に通気層を設けているので、通気層によって、日射による温度変化も抑制できるうえ、 コンクリート自体から生じる水蒸気も放出できます。グラスウール外断熱工法なら、長期にわたり安定した断熱性能が得られるだけでなく、 外断熱のメリットを最大限に生かすことができるのです。
 
配筋150mmの基礎（一部120mm） 配筋150mmの基礎（一部120mm）
基礎はベタ基礎１５０ｍｍ（一部120mm)を標準基礎としております。耐震性能にこだわった強度な基礎は配筋ベタ基礎工法です。
 
サイディング外壁（ニチハ） サイディング外壁（ニチハ）
外壁はニチハのサイデングを採用。防火性に優れ3等級に対応しています。遮音性・耐震性・耐久性・耐候性・防汚性と高性能に 加えデザインのバリエーションも豊富です。またリサイクルができるから環境にも優しい外壁材です。
 
フラット35の基準クリア フラット35の基準クリア
住宅が長持ちする工夫が講じられています。基礎の上にある木材（土台）を床下の湿気や、 雨水の跳ね上がりなどの水から守るため、 基礎の地面からの高さを40cm以上を確保する事で、床下防湿のための工夫をします。
 

新築・増築・リフォームなど、住まいのことなら何なりとお問合せください
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　blogramの投票
お問合せは… 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　blogram投票ボタン
　　京都府 京田辺市 松井ケ丘 3丁目1-1　　　　　　　　　ポチッと押してください
　　　--
　　　http://www.kato-kenchiku.com/postmail/postmail.html
　　　http://www.kato-kenchiku.com/　HPも見てみて
　　　住宅情報はココ！家を買いたい方！借りたい方は必見!! 

コメント (0) |  トラックバック (0) | 

『コンフォート新田辺』京田辺市田辺勇田　分譲中

2012年02月17日 | リフォーム

京田辺市の田辺勇田で新規分譲を始めました。
毎日を快適に過ごすために重要にもなってくるのが、通勤・通学などのアクセス。
近鉄新田辺駅まで徒歩7分と好立地!!
コンフォート新田辺は、近鉄・JRが利用できる2WAYアクセスで
商業施設も充実。暮らしをもっと豊かにするために重要なポイント。

教育施設

市立河原保育園 440m 徒歩　5分
市立田辺幼稚園 1,340m 徒歩16分
市立田辺小学校 1,340m 徒歩16分
市立田辺中学校 1,985m 徒歩24分

京田辺市立中央図書館　　　　　　　　

 1,340m 徒歩16分

買物施設

アルプラザ 780m 徒歩　9分
スーパー山田屋　　　 860m 徒歩10分
マツヤデンキ　　　 800m 徒歩10分
マツモトキヨシ　　　　　 920m 徒歩11分

その他施設

田辺中央病院 660m 徒歩　8分
寺島クリニック 490m 徒歩　6分
三村小児科 500m 徒歩　8分
岡崎歯科医院 880m 徒歩11分
カネシロ内科 950m 徒歩12分
京都銀行 田辺支店 1,030m 徒歩12分
南都銀行 京田辺支店 1,030m 徒歩12分
京都中央信金 田辺駅前支店 740m 徒歩　9分
京新田辺郵便局 510m 徒歩　6分
近鉄新田辺駅 600m 徒歩　7分
JR京田辺駅 970m 徒歩12分

※表示分数は徒歩80mを1分として端数繰上げにより算出しています。

家族によってライフスタイルは様々。自由設計ですので
家族の多いご家庭では、部屋数が必要だったり、収納が多く必要だったり、
和の空間を取り入れたりと、お客様のご希望をお気軽にご相談下さい。

「コンフォート新田辺」分譲開始！ご家族お揃いでお越し下さい。

新築・増築・リフォームなど、住まいのことなら何なりとお問合せください
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　blogramの投票
お問合せは… 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　blogram投票ボタン
　　京都府 京田辺市 松井ケ丘 3丁目1-1　　　　　　　　　ポチッと押してください
　　　--
　　　http://www.kato-kenchiku.com/postmail/postmail.html
　　　http://www.kato-kenchiku.com/　HPも見てみて
　　　住宅情報はココ！家を買いたい方！借りたい方は必見!! 

コメント (0) |  トラックバック (0) | 

お買物

プロフィール


都道府県
京都府
自己紹介
京都・大阪を中心にリフォームや建替えを行う工務店です。 建築現場でのちょっとした小話や家に関する豆知識、またスタッフの井戸端会議なども紹介していきます。

グーバーウォーク

最新トラックバック

ブックマーク

加藤建築ブログ
様々な加藤建築情報を公開！
最初はgoo
gooブログトップ
スタッフブログ

カレンダー

2012年6月
日 月 火 水 木 金 土
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

アクセス状況

アクセスアクセス
閲覧 142 PV DOWN!
訪問者 74 IP DOWN!
トータルトータル
閲覧 233,890 PV 
訪問者 100,904 IP 
ランキングランキング
日別 - 位
週別 - 位
  • RSS1.0 RSS2.0