高配当かつ配当成長率が高い銘柄に投資

高配当株式投資戦略をとっている多くの個人投資家は、配当利回りに重点を置きますが、長期的なトータルリターンを左右する指標として将来の配当成長率がより重要であることが実証されています。
長期にわたり配当成長を実現できる企業（銘柄）に投資することが重要です。

配当成長、つまり増配を続けることができる企業ということになりますので、実際にそのような企業は、競争力があり、グローバルに事業を展開し、その産業を牽引する力強さとそれを持続できる経営力を有する傾向が見られます。
このような優良銘柄をいかに選ぶことができるかがポイントになります。

配当成長銘柄の選び方マニュアル ≫

株式投資の配当について

株式を発行した企業が上げた利益の一部を株主に還元することを配当といいます。
配当とは、企業の利益の一部を保有する株数に応じて株主に分配するものです。
配当は株式を発行している企業の利益を源泉として支払われます。
そのため利益の変動や経営の判断によって金額が変わります。
また、無配当といって、配当金が分配されないこともあります。
配当を期待して、株式を長期間持ち続けるのも株式投資の1つのスタイルです。
高配当株式の銘柄を多く保有する高配当株式投資戦略という株式投資法もあります。
配当を受け取るには、各企業が定めている「権利確定日」に株主として株主名簿に掲載されている必要があります。

配当利回りとは
配当利回り（％）＝1株当りの配当金額÷株価×100
配当利回りは、配当金が増える、もしくは株価が下がることで上昇します。

米国株の配当利回り
米国株連続増配銘柄

分散投資

分散投資は、資産運用の投資手法の一つで、投資対象を多様化させることで、価格変動リスクを低減させて安定的にリターンをめざすということでは有効な方法です。

すべての資金をひとつの金融資産に集中させてしまうと、運用がうまくいかなかった場合、マイナス影響が資産全体に及びます。
そこで、値動きの異なる複数の資産に資金を分散させることで、価格変動リスクを分散しながら、安定的なリターンを期待することができます。

分散投資の方法は、国や地域の分散、株式や債券、商品（コモディティ）といったアセットクラスの分散、円やドルなど通貨の分散、積立投資など、時間の分散といったように分散投資の方法があります。

アセットクラスの分散は、株式、債券、コモディティ、不動産、ヘッジファンドなど。
地域の分散は、国内と海外、新興国と先進国、欧州とアジアなど。
通貨の分散は、円、米ドル、ユーロ、ブラジルのレアル、南アフリカのランドなど。
時間の分散は、積立などで資金を定期的に一定額を投資していくドルコスト平均法といわれる投資法があります。

株価が上がらない株式銘柄
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不動産投資信託とは

不動産投資信託とは、不動産を中心に運用する投資信託です。
大きく、会社型、信託型（委託者指図型、委託者非指図型）に分けられます。

現在、東京証券取引所に上場されているものは、全て会社型となっています。
会社型投資信託の場合、投資家から出資を募り、資産運用のための投資法人が設立されます。
この投資法人は、いわゆる運用資産を入れるだけの「箱」といったイメージになります。

投資法人は運用資産として不動産を中心に有価証券等を購入し資産に計上します。
この購入資金として借入、投資法人債の発行（負債）、投資証券の発行（資本）が行われますが、この投資証券の部分がいわゆる不動産投資信託といわれる部分になります。


専門家による運用

会社型の不動産投資信託は資産の運用・保管・一般事務を外部に委託するよう法的に定められています。
運用については金融庁の認可を受けた投資信託委託業者に一任されます。

投資信託委託業者は不動産の取得・売却や管理などについてその専門知識をもとに判断し、不動産投資信託のパフォーマンスを向上すべく運用を行うことになります。


不動産の運用収益の分配

投資法人が保有する賃貸不動産から生まれる賃料収入、共益費、駐車場収入等の収入から、不動産の保守管理等に必要な費用（公租公課、管理費、減価償却費、保険料、修繕費）を差し引いたものが投資法人の不動産賃貸損益となります（物件売却損益も含みます）。
この損益からさらに運用会社への運用報酬、資産保管会社、一般事務会社への手数料、負債に対する支払金利などを差し引いたものが配当可能利益となります。

投資家の皆様に対してはこの配当可能利益から分配が行われることになります。
また、出資の払戻しとして減価償却費の60％を上限として分配が可能となっています。分配は各不動産投資信託の分配方針にもとづいて行われます。

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投資のリスク 「価格変動リスク」「金利リスク」「信用リスク」「為替リスク」

金融商品における投資のリスクに関して、直接的に価格変動をもたらす代表的な要因をあげてみました。


発行企業固有の業績に関するリスク

株式や債券は全て発行している企業の業績を反映して価格が決まります。
従って、こうした証券の価格には、その発行企業の業績動向が影響を及ぼします。


金利リスク

金利は景気の情況や政策により変動します。金利の動きは、お金の流れを左右するため、それにより価格も影響を受け変動することになります。


信用リスク

証券を発行している国や企業の状況が悪化し、万が一、破産してしまうと、その証券の価値や価格は著しく下落したり、時には価値の全てを失ってしまうこともあります。


為替リスク

為替相場は刻一刻と変化しており、景気や世界情勢の変化等、様々なものに影響されます。
海外の資産の価値を円に換算して考えるとき、それは必ず為替変動の影響を受けます。


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