部屋の広さが需要に合わない？

最近、プライムメゾン初台の駐車場にやって来る引越しトラックは2t車でも小さめのものになっているような気がする。




しかし、それでも出場する時に立体駐車場前に並べられたカラーコーンが邪魔になるのだ

一番端のものを一時的に動かしたいようだが、バーでつながっているので引越業者さんも動かすのをためらってしまうようだ(^_^;)



５月に入ってからもポツリポツリと引っ越して来た人はいるものの、結局このマンション、竣工後５ヵ月を経過しても入居率が50％に到達しなかったようである・・・


区道を通りがかったおじさんに「まだこのマンション空いてるの？」っと声をかけられた。
しかし、空室は単身者向けの部屋だけだと伝えると、興味がなくなったみたいで去って行ってしまった(^_^;)

ご近所さんで自宅の建て替えを考えていらっしゃる方もいるが、建て替えの間の仮住まいにはプライムメゾン初台の部屋は狭すぎる。
どうしてこんな部屋数だけが多いマンションを建てたのか？　どんな人を入居させたかったのか？　どうもわからない・・・



しかし、それでも５０人以上の知らない人々が引っ越して来ているのだ。いつもとちょっと違う事が起きただけで近隣住民は不安になったりする。


４日前の朝、叫びながらフラフラ区道を歩いている男性がいたそうだ。プライムメゾン初台に入って行ったがしばらくしたら出て来て、今度は隣地マンションへ行って１階のお宅の玄関扉を無理矢理開けようとしたりして、いなくなったと思ったら、５分位後に再び区道を歩いていたらしい・・・


最近、後ろ足がないカエルの死骸を多数見かけたり、『ハクビシンを見た！』　『アライグマを見た！』　『タヌキを見た！』という話をご近所さんからよく聞く・・・


お世辞にも、プライムメゾン初台が建った事で初台１丁目の環境が良くなったとは言えない、なんか変な状況なのだ・・・(^_^;)



プライムメゾン初台を建てた新井組のあらいぐま所長さんは、北の方の現場に旅立ってしまったらしい・・・
ハクビシンさん、タヌキさんも、ここよりもっと住みやすい所を見つけて欲しいものだ・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５５戸　ぐらい　》

カラス VS 管理人さん

今日は燃えるゴミの日だが、プライムメゾン初台の駐車場にカラスさんがやって来た～




プライムメゾン初台の屋上付近でカラスさんを見かける事はほとんどなくなっていたのだが・・・




ハトよりカラスさんの方が頭が良くて手強いらしい・・・




ハト除けネットの端っこを、くちばしを使って引っ張り出しとるがな～(^_^;)




kunipicaが気付いていなかっただけで、カラスさんとプライムメゾン初台の管理人さんは燃えるゴミの日になると、こんなバトルを繰り返していたんだろうか・・・




ハト除けネットを足でツンツンしているところを見ると、カラスに何度もいたずらされて相当腹を立ててるような雰囲気やねん～

近隣もまだまだ気を抜けないのねん～




《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５５戸　ぐらい　》

若葉マークの逆走車

雨が強くなってきた夜になって、山手通りから車が逆走して区道に進入してきた～




一体どこまで逆走してゆくのだろう？っと思ったら・・・





やっぱりプライムメゾン初台の駐車場だった。

このマンション、どうしようもない・・・(^_^;)



入場したと思ったら・・・




出て来た・・・(^_^;)




最初からバックで入場すれば・・・(^_^;)

若葉マークがついているからというより、東京の道路を走った事がないという雰囲気だ・・・



これは、積水ハウスの人々が言うような「ドライバーのモラルの問題」なんだろうか？

ここまで逆走が多いのは、駐車場の設計自体に問題があるとしか思えない・・・



積水ハウスの他のマンションでも、一方通行の逆走なんて日常茶飯事だという事なんだろうか・・・






《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５５戸　ぐらい　》

鳥八の焼き鳥

初台駅南口にある焼き鳥屋さん「鳥八」の『持ち帰りできます』という張り紙が気になっていた・・・


買い物するならデパートではなく、地元の商店街で買い物してみよう～っという事で焼き鳥のお持ち帰りを頼んでみた。


すぐに焼いてくれたのよん～

全部 塩 で焼いてもらった～



kunipicaは、デパートの焼き鳥よりこっちの方が好きやねん～



それにしても、初台商店街にあった八百屋さん、魚屋さん、肉屋さんといった小売りの店舗はほぼ消滅してしまった。


替わりに登場したのがスーパーではなく、コンビニと飲食店ばかりだったのが悲しい・・・



だから、プライムメゾン初台は単身者向け中心の賃貸マンションになってしまったんだろうなぁ～(^_^;)



もう少し地元の商店街で買い物しておけばよかったなぁ～っと、今ごろになって反省している・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５５戸　ぐらい　》

誘導してても意味が無い

プライムメゾン初台の駐車場に引越トラックではない、でっかいトラックがやって来た～




カラーコーンに気を付けながら、なんとか入場～




引越しではないし、今日は管理人さんもお休みなのでエントランスから堂々と入場～




そして、引越トラックではないので、トラックの出場を誘導している人がストップと言っても止まらない～




止まらない～




止まらないのよん～(^_^;)

早く満室になって、積水ハウス関係者の車がプライムメゾン初台の駐車場に来なくなって欲しい・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５５戸　ぐらい　》

深夜に区道で電話

深夜にプライムメゾン初台のエントランス前の区道で長時間携帯電話で話していた人がいたらしい・・・

入居者が増えるにつれて、様々な原因による近隣トラブルが発生してしまうのだろうか・・・(^_^;)



人の感じ方は様々だし、生活時間帯も異なるので、全ての人々が満足いくような住環境にするのは難しい。



まだ入居率が５割に到達していないだけに、満室になったらどうなってしまうのだろうかと少々不安を感じているが、そもそもこのマンション、満室になるんだろうか？・・・



深夜の電話は建物の中、せめて敷地内のどこかでして欲しい・・・



人の声って思っている以上に周囲に響き渡っているようだ・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５５戸　ぐらい　》

紙くずが飛んで来る～

プライムメゾン初台の隣地ワンルームマンションのゴミ捨て場から紙くずが区道へ飛ばされて来た～




最近カラスの被害も見られなくなり、ようやく少し落ち着いてきたかと思っていたが、ゴミ出しマナーの悪さはなかなか改善されないようだ・・・




紙くずが風にのって飛んで来る～




プライムメゾン初台が建った事で、区道を流れる風の流れが複雑になったため、紙くずはエントランスの方に吹き飛ばされた・・・(^_^;)




しかし、駐車場の入口付近では敷地内から区道の方へ風が流れ出している事が多いため、管理人さんが回収して下さらなかったら紙くずは再び区道に飛ばされていただろう・・・

複雑な風の流れを生み出している建物と立体駐車場の配置にどうしても好感が持てない・・・



もう少し何とかならなかったんだろうか・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　５７戸　ぐらい　》

ゴミ回収の日に引っ越しトラック

資源ゴミ回収の火曜日、プライムメゾン初台に引っ越しトラックがやって来た～




軽トラックなので、２台一緒にやって来ても駐車場には余裕で入場出来たのだが・・・




ペットボトルや空き缶の前にトラックが停まって引っ越し作業を始めてしまったので、回収する人は大変そうだ・・・




ここに車が停まっている時は、立体駐車場の車の入出場も難しそうだし・・・

マンションの駐車場って、どこもこんなもんなんだろうか・・・・・(^_^;)





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６１戸　ぐらい　》

珍しいものでも？

何も珍しいものなど無い、ただの狭い区道である・・・




他人の敷地に車を乗り上げてわざわざ一時停車してまで熱心に写真を撮っている人がいる・・・

しかし、プライムメゾン初台には何の興味も無いようだ・・・(^_^;)



せっかくだから、プライムメゾン初台の写真も１枚位撮って行けばよいのにねん～






《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６１戸　ぐらい　》

西向きベランダはちょっと・・・

部屋の窓を開けた時、プライムメゾン初台のベランダに偶然人の姿を見かけると、なんか見てはいけないものを見てしまったような気になる・・・(^_^;)






《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６１戸　ぐらい　》



なんか空室が増えたような気がする・・・

配送車両の一時停車場所が欲しい

プライムメゾン初台の敷地に乗り上げて、配送車両が一時停車している・・・

kunipicaは、よく通販で買い物をする。家族の物をあわせると、家にしょっちゅう誰かが何かを届けに来る。



集合住宅であれば、なおさらだ。ほぼ毎日、どこかの部屋に何かの配達が来るのではないだろうか・・・



マンションであれば、そんな配送車両が一時停車するスペースが確保されているべきだと思う。



しかし、そのスペースがあっても、敷地の奥の方にあったら使い勝手が悪くて結局誰も使わないのだ・・・(^_^;)



プライムメゾン初台の立体駐車場や来客用駐車スペースの配置は、なんかちょっと・・・ねぇ・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６０戸　ぐらい　》

利益がない工事

プライムメゾン初台のエントランスでは、今日も庇の手直し工事をやっていた。

今日の現場監督さんは新井組の助さんだった～



手直し工事でも、新井組の現場監督さんは作業の開始から終了までずっと現場にいらっしゃったのねん～



建築主の積水ハウスと、『祝日は作業するな！』などと苦情を言って来る近隣住民の板挟みにあいながらも、きちんと工期までに工事を終わらせたのに、もともと赤字覚悟で請け負った工事では利益が出ないので、新井組の現場監督さん達はほとんど何の評価もしてもらえないらしい・・・(^_^;)



新井組のエライ人って意外と冷たいのだ・・・

プライムメゾン初台が建った事で得した人っているんだろうか・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６０戸　ぐらい　》

エントランスの手直し

今日のプライムメゾン初台では、エントランス庇の手直し工事が行われていた～

新築マンションは完成してからも２年位までちょこちょこと手直し工事が行われるらしい。


実際に人が住んでから気付く事ってあるようだ・・・


手直し工事の時に登場するのは、このマンションの新築工事を行った元請会社の新井組と愉快な仲間達である


しかし、このマンションを施工したのは、積水ハウスだと言うのだ(^_^;)



kunipicaには理解不能な永遠のナゾである・・・





《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６２戸　ぐらい　》

カラーコーンが動いた～

台風６号の影響で、昨日の夜は雨と風がすごかった～




プライムメゾン初台の立体駐車場前に並べられたカラーコーンも、駐車場内から吹き出してくる強風にあおられ、区道までズリッと動いてしまった・・・(^_^;)

ここは風が強いから、ゴムの重し１枚だけじゃダメなのよん～



近隣ののぼりも変わり果てた姿になり・・・




町内看板の掲示物もほとんど吹き飛んでしまっていた・・・

ここで生活していない積水ハウスの人々にはわかってもらえない話だが・・・



中高層マンションのご近所さんだけにはなりたくない・・・




《　プライムメゾン初台（総戸数１０６戸）の現在の空室は・・・　　　　　６２戸　ぐらい　》

ゴールデンウィーク

ゴールデンウィークに地上３３階建てのリゾートマンションの１２階に宿泊してみた。

久しぶりに朝日を見たのねん～



マンションの高層階に住めば、自宅で毎日のように朝日や夜景を見られるのかもしれない・・・

しかし、そんな心の贅沢よりも、エレベーターがなかなかやって来ないとか、来ても５秒で閉まってしまい、はさまれそうになるなどの現実的な事の方が気になってしまった・・・



毎日生活するところなら、眺望が悪くてもエレベーターで待ちたくないと思ってしまうのだ

同じマンションで低層階より高層階に住むメリットって何だろう？



プライムメゾン初台は、ゴールデンウィーク中に引越しトラックを見かける事もなく、不気味な位静かだった。

高層階に空き室が多いのは、現実的な考え方で部屋を選んだ人が多いからなんだろうか・・・



ペリカンさんは、いつでも首を伸ばして高いところから地面を見ている訳ではないようだ

たまに朝日や夜景を眺める方が感動が大きい気がする・・・