みんなのマンション

輪番制で、マンション管理組合の理事になった一素人(現在理事長)が、あれこれ考えた事、見た事、調べた事。その他諸々。

エレベーター保守費用について

2007年03月23日 | エレベーター
(3月理事会)

これは12月9日のブログに書いたことの続きになります。

現在のエレベーター(2基)の保守費用(某大手業者)が約17万円。
一方、某独立系業者の見積額が約10万円。

そこで、管理会社に、現行業者に再度見積を出してもらうように頼み、その結果が出て来ました。

見積額:約17万円→約16万円(1万円値引)

しぶっ! むちゃくちゃ、しぶっ!!
さすがに大手業者。強気ですなぁ。
書籍やネットでは、独立系の見積を提示したら、半額近く下げて来たとか、そういうエピソードが聞かれますが、どこでもうまく行くとは限らないのね。

たしかに、今、エレベーターの事故が盛んに報道されています。
独立系の業者の名前も聞かれます。
こうなると、業者変更に対する住民の理解は得にくくなります。
そこまで見込んでの、大手業者の強気の対応なんでしょうか。

では、さて、これ以上は、打つ手無しなのか。
理事会では、今後の対応までは話が及びませんでしたが、これで諦めてる場合ではないですよね。やっぱり。

それはそうと、エレベーターの保守点検費の問題って、1年ずっと問題になってたような気がしますが、未だに決着できない(先が見えない)というのは、問題自体の難しさという事なのか。
それとも、理事会だけで解決するには、そもそも無理がある問題なのか。
あるいは、管理会社に時間稼ぎされているというべきなのか・・・。

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