2010年サッカーワールドカップ

2010年サッカーワールドカップ本大会出場

6月6日の夜中、アジア地区最終予選Ａ組ウズベキスタン戦1－０で勝利

キックオフから終了までしっかり、楽しくウイスキー（響）を飲みながら観戦しま

した。岡崎のヘッドシュート見事でした

それにしても岡田監督も言っていましたが、あの審判はなにを考えているのか

日本であの判定をしたらものすごいブーイングの嵐でしょう

まあ勝てたので、これ以上言ってもしょうがないって感じですね。

私も中学・高校はサッカー部でした、かなり昔ですが

高校３年でキャプテンだったので、インターハイ予選で反則ＰＫも１度蹴った

事があります、練習はけっこうやっていたので緊張なくキーパーの手にさわりなが

らネットをゆらしました。今の個人技は素晴らしいですね、昔は根性とパワー

が中心でした。来年の本大会を楽しみにしたいと思います

つるがしま地ビール

今年もようやく「つるがしま地ビール」ができあがりました

つるがしま地ビールは、鶴ヶ島市商工会の異業種交流会が企画した地ビールです

メンバーの中心は「酒のキングショップ誠屋さん」がなり、製造は㈱協同商事

コエドブルワリーさんです、コエドプレミアルビールには「瑠璃・伽羅・紅赤・

漆黒・白」等があります

（私は白が1番好きです、ほかもおいしいです）

つるがしま地ビールは、モンドセレクションで最高金賞を取った瑠璃がベースで

副原料に鶴ヶ島の麦が使われています、コクと苦味は最高です。

という事で、６月３日夜に試飲会となりました。異業種交流会メンバーと

つるがしま地ビールクラブ会員合同で行います、一人位ならどさくさにまぎれて

入れます、会費無料なので来年の地ビールクラブ入会予定で参加できます

純粋に地ビールを飲む会です、ビールの好きな方来てみませんか

アットホーム

５月１４日（木）
相武紗季さんのＣＭで有名な不動産情報サービス「アットホーム㈱」の本社工場の

見学をしてきました。当社加盟の埼玉宅建西部支部流通委員会・支部交流センター

合同の研修会です。大田区西蒲田にあり、工場建物は１つだけでなくいくつも

建物があり、それぞれの担当する作図・印刷ほか、コンピュータ室、サポートセン

ター等がありました。ビックリしたのは、レインズのサポートセンターと

ハトマークネットのサポートセンターがアットホームさんの中にありました

昔は駅の近くの業者で家探しでしたが、今は携帯サイトで家探しになってきている

とのことで新しい集客方法というか、情報発信が必要になってきているとのことで

今後の不動産情報サービスについても勉強させていただきました。お客様にとって

は便利になってきています。当社としても正確に早く情報発信ができるよう

新しい情報サービスの取入れを研究したいと思います。

それにしても、壱千数百人の会社の代表の松村社長が先頭に立ち、出迎え、夫々の

担当責任者の方の案内、また社長を含めた部長・所長・スタッフの方との情報交換

懇親会をさせて頂き良い勉強会でした。

アットホームウェブだけでなく

色々勉強の課題が解りましたのでお客様にお役に立てるよう頑張ります

住宅ローン借入不可

住宅を買うとき、現金で買う方は取引に問題なければ心配がないですね

住宅ローンを使って買う方は銀行から借入できるか審査を受けて借入

住宅の購入となります。その住宅ローンが今、年収で４００万円未満の方に対して

厳しく見ています。事前相談を出して、これという具体的な問題がなくても

総合的判断にて承認がおりませんとか言われる事があります。

そこで、当社加盟の宅建協会で作った全宅住宅ローンが応援します

平成２１年度補正予算成立後は、１００％ローンもＯＫです

お仕事をしていれば、会社の規模・勤務形態（契約社員等）・勤続年数などの

要件を問いません

支払いができるのに銀行が貸してくれない経験のある方すぐ相談してください

持家応援キャンペーン中です

草なぎ剛起訴猶予

4月23日木曜日携帯ニュースで、草なぎ剛逮捕のニュースが流れた時は何かの冗談

番組の案内かと思っていたら本当の逮捕でビックリ、深酒のうえでの公然わいせつ

による逮捕。真夏なら裸になる事も考えられてもまだ４月、酒に酔っていたとはい

え丸裸とは酒飲みとしても考えられない、でも、飲みすぎて前の日のこと覚えてい

ないという事は自分でもあるので、裸になる事は絶対なくても、何らかの人に迷惑

をかける事がある可能性があるかも知れないので、飲酒には気をつけなくてはと思

う事件です。この事件で自分に置き換えて気をつけようと思う人は結構いたのでは

ないかと思っています、私を含め

不動産業界はお付き合いの親睦会・反省会・総会２次会等飲酒の機会はたくさんあ

ります。さすがに今は飲酒運転をする人はいません、捕まると宅建業ができなくな

りますから。体と会社のことを考え楽しいお酒ライフをしたいと思います。

そのうち山田錦100％のお酒試飲会・龍神ビール試飲会など企画したと思います

お酒の好きな方の会を作りたいな（商売抜きで）とも考えております

市街化調整区域の開発と建築

市街化調整区域は家が普通建てられない区域でした

（農家分家とか一定の店舗等はOKでしたが）

しかし平成１２年の都市計画法の改正で、３４条第８号の３による立地基準を満た

すと住宅が建築できるようになりました。日高市がいち早く指定をして不動産業者

もビックリするほど、調整区域の農地・山林が開発されました。しかし昨年４月に

はほぼ開発ができない指定換えになりました。坂戸市も平成１５年６月１日より

３４条第８号の３がスタートしました。法律の条文ひとつの変更でこうも変わるも

のかと思うほど坂戸市も開発されました。想定を超える開発が進んだとの事で

いよいよ坂戸市も平成２１年１０月１日より建売業者の開発ができなくなる事にな

りました、が、それだとあまりにも急なのでと我々業界及び関連業界の要望により

平成２２年４月１日施行となりました。今後は圏央道坂戸インター周辺と

関越道にっさいスマートインター・坂戸駅前などに市役所の開発エネルギーが注が

れる事になるのではないでしょうか。川越市も今、小堤・笠幡などがすごい開発中

です、あと何年かでこういうこともなくなる可能性があります。

（宅建協会・地元議員等の情報が入り次第このブログに載せます）

やまびこブログ

今年になってブログをはじめました

前から考えていたのですが、タイトルがなかなか思いつかず今になりました

「やまびこ」は私の故郷が信州の山の中（一級河川：依田川があります）

であることと「やまびこ」＝反響（お客様よりの問合せ）をかけています

綺麗な川の水と、綺麗な空気の中で子供の頃はすごしました

いま、埼玉県は上田知事が川の水をきれいにしようと取り組んでいます

入間川・高麗川ももっときれいになればよいのですが

まだまだ自然の多い埼玉県です、便利で住みやすい街でもあります

これからも快適な住まい造りをお手伝いさせて頂きたいと思います

さくら開花

　このところ、日中かなり温度が高くなりテレビでも各地のさくらの開花情報が

伝えられています。

地元坂戸市でも今日さくらの開花を見ました、場所は東坂戸団地の中心を流れる川

沿いです、ほとんどがまだつぼみですが昨日か今日の１番早い開花だと思います。

地元では有名です。坂戸市・鶴ヶ島市にはさくらの名所がけっこうあります、満開

になったら写真を撮り紹介したいと思っています。

さくらと言えば、花見になります。昼間は仕事で動くときに地元のさくらを見るの

で花見は不動産業者の仲間と川越大師喜多院でもう10数年毎年わいわいとやってい

ます。境内には店があり、ゴザや飲物・食べ物全部あるので安心です（予約ＯＫ）

今年の予定はまだ決まっていませんが、近いうちにやる事になると思います

総会

３月は年度末なので、４月に色々事業報告・決算報告並びに事業計画・事業予算

等について総会にて会員様より承認を頂く一大イベントがいろんな会に

あるかと思います

我が宅地建物取引業協会も、地元西入間地区（会員約１８０社）は先週月曜日に無事終了しました（２月決算の為）

なぜか、口下手な私が司会でした、２次会の慰労懇親会のほうも司会でしたが

無事終了してほっとしているところです

４月は、東武東上線の埼玉西部支部（約７８０社）の総会が待っています

５月は埼玉県宅建協会（約５８００社）の総会もあります。宅建業は１社では

商売ができません大手・中小を含め業界全体で共同仲介などを行い会員会社の

商売が成り立っています。他業界にはない、すばらしい業界だと思っています

総会には２次会の懇親会があり、参加者はそれを楽しみにもしています

参加して頂く側として、準備がこれからありますが何とかやっていきたいと

考えております

住宅用火災警報器

今年の冬は火災の記事がかなり多く載っていたので

当社にできる事として住宅安心キャンペーンを行っています
住宅用火災警報器取り付けサービスです（新築住宅は付いているので中古住宅）

規定の場所（寝室と寝室がある階の階段等）と台所につけます

新築住宅は平成１８年からで、既存住宅も坂戸市・

鶴ヶ島市は平成２０年６月より義務となっています。

寝室は煙式で台所は熱式が適しているようです。

家は財産で大切ですが命が一番大切です。究極の健康は長生きです、火災から身を

守りましょう