大分県中津市★無料相談☆家づくり情報センター中津

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ブログ、お引越しします!

2016年07月02日 | このセンターのこと

こんばんはー( ´ ▽ ` )ノ

タカセ姉です。

このブログを解説して約2年半かな。

通算636記事(これ入れて637記事)書いてきましたが、HP内にあるブログに移行することになりました

絵文字とかないので見た目大人な感じのブログになりますが、内容は今までと変わらずアホ全開なのでご安心くださいwww

サボり気味のこちらブログも更新頑張りますので、新しいHP共々よろしくお願いします

http://fp-owl.co.jp/column/ 

 

 

 

 

家づくり情報センター中津 
〒871-0024 大分県中津市中央町2丁目2番8号
TEL0979-64-6818
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フラット35 7月の金利。

2016年07月01日 | フラット35金利情報

こんにちわ。7月ですね。

早いもので世間一般的には今年も折り返しですね。

そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉です
(家づくり情報センター中津てどんなとこ?て方はこちら→家づくり情報センターの個性(強み)

 

新築を予定している方も、借換を検討している方も気になっているであろう

7月のフラット35の金利が発表になりました!


 

6月と比較してみましょう。

 

返済期間21年〜35年

0.17% ↓ 下がってます!!

返済期間15年〜20年も

0.14% ↓ 下がってます!!

 

本当にね、借換した方がいいのかなぁ…くらいに思っている人、一度試算だけでもしてみた方がいいですよ!!

借換の方はグリーンの金利になります。

21年以上でも 

0.93%です!!

 

びっくりです。

うん、これ以上下がるとは思ってませんでしたからね。いや、マジで。

 

 

借換を検討する目安は、

・金利が1%以上下がっている

・返済残高が1000万円以上ある

・返済期間が10年以上ある

どれか一つでも当てはまるなら、借換した方がお得になるかもしれません。

 

気になる方は、こちらの借換シュミレーションで計算してみてください!

「住宅支援機構 借換シュミレーション」

 

面倒臭い方は・・・当店にご連絡くださいwww

ご相談は無料です


当センターは、フラット35の取次店をしております。
申し込みなども当店でできますのでお気軽にお尋ねください


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第一弾ワークショップ、ベビマ大盛況でした♪

2016年06月29日 | ワークショップ

毎月一回、ママや主婦の笑顔を作るワークショップを計画中です

そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉です
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中津市で予約が取れないで有名な大人気のゆい先生のベビーマッサージ教室。

私、子供いないのでベビマをそばで見るのも初めてでした。

子供好きなので、赤ちゃんが数人集まるだけでもワクワク

この日は、参加者の親子さんは3組。

テーブルをのけて、スペース作ってみなさんが来るのを待ってるところ。

ゆい先生、本日もかわいいっす

一組は義妹です

うちの姪っ子ちゃんも可愛いんです
(お父さんと同じ顔なはずなのに、私が抱っこすると泣きますw)

こんな感じで教室スタート。

姪っ子ちゃん、パパと同じ顔のオバちゃんが気になる様子

 

絵本に合わせてジャンプしたり、手足動かしたり。

 

ちょっと慣れてきたら、オイルを使ってマッサージ。



肌に触れるだけで、お母さんが手で触るだけで、癒しなんです。

ロミロミの「Loving Touch」を思い出しました。

「ラビング タッチ」= 手から伝わる愛情

ロミロミはハワイのヒーリングマッサージです。

道具を使わずに素手で施術することで、施術者のエネルギーや愛情が受け手に伝わることで体と心が癒されると言われます。

ロミロミもベビマも、あなたを大事に思っているよ、あなたのことが大好きよって気持ちが温もりと一緒に伝わるんですよね。

後ろから見ながらそんなことを思ってました。

この日は、312さんのランチボックス付き

玄米おにぎりのランチボックス、健康志向の女性に大人気

玄米使ってて、おかずもマクロビ系のもので体に良さそうなものばかり。

大好きなんです

えぇ、私が好きなものをチョイスです、基本www

312のメグちゃんもお友達。

ゆい先生もお友達。

お友達の輪でいろんなことを楽しめちゃいます

 ここで出会った参加者の方が、今後も繋がってお友達になってくれたら嬉しいですね

 

さてー来月は、なにかなーwww

近日中に発表しますので〜

ブログ、フェイスブックページをチェックしてねー

 

 





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見学会会場でのセミナーと顔出すことの大切さとキャンピングカー。

2016年06月27日 | まじめ(仕事)

そっくりな弟姉で運営してる家づくり情報センター中津のタカセ姉です

(家づくり情報センター中津てどんなとこ?て方はこちら→家づくり情報センターの個性(強み)

二人で行動していると、ほぼ9割の初対面の方には夫婦だと思われます。

昨日もセミナーに参加してくださった方がうちのお店の案内を見て

「え?姉弟なんですか?!ご夫婦かと思ってた〜!」って言ってましたwww

やっぱり姉弟で一緒に仕事しているって珍しいんですかね?

見学会に来られた方に通常やってるセミナーの半分くらいの時間のプチセミナー。

木のおうちでは、木の気持ち良さを感じてもらうために床に座って行ってました。

(オトウトお行儀よく正座してますが、この後、足が痛くなり崩してましたw)

今回嬉しかったのが、知り合いの方が見学に来られてまして。(私も知っている方)

「高瀬くん、います?」と係りの人に尋ねてくれてたんですけどね。

なんで、ここにいるって知ってるんですか?と聞くと

「チラシ見て、高瀬くんやん!って見つけて、それで来た」って言ってたんです。

嬉しいですねー♪

いるから、来たって♪

やっぱり、顔を出すって大事ですね!

出しててよかった、顔!!

これからも、今まで以上にそっくりな顔を出そうと思ったのでしたwww

この日、会場にはキャンピングカーが来てました

中津市にある、キャンピングカーのレンタルしてる会社さんだそうです。

手前はハイエースくらいかちょっと大きいくらいの大きさ。

手洗いも付いてて水は出るし、大人二人寝れるベット。

ソファー席もありで中に入ると外から見るより広々

ないものは、トイレとお風呂だけ。

まあ、今の世の中、トイレはコンビニにあるし、お風呂もスーパー銭湯とかあるから探すのにも苦労しませんからね。

この車一台で十分生活できる感じ。

前方にある、見るからにキャンピングカーって方は、ロフト的なベットスペースと、ソファーがベットにできるタイプで、大人2人子供3人まではイケるそう

価格はこちら。

 

一泊、一台、14,000円〜。

家族5人、ホテルに泊まること考えたら…

めっちゃ安ーーーーーーーーー!!!

普通免許で運転できるそうです。

高さだけ気をつければ、フツーの車を運転するのと変わらないらしい。

旅行代節約になるし、家族のいい思い出作れますね

 

気になる方は、「キャンタル」で検索してみてくださーい♪

 

ちなみに、「これ、買ったらいくらくらいなんですか?」と聞いてみました。

価格は・・・

700万円くらいだそうです!

家を持たずに、キャンピングカーで生活しながら、国内の行きたいところに旅するって憧れるなー

 

ではでは〜






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知ってますかー?火災保険と地震保険は別物です。

2016年06月25日 | 知っておけば良かったこと

兄弟揃って火災保険会社の研修にいってきました。

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うちは富士火災の代理店をやっているのですがシステムが変更になるとか、法律が変わっての管理のこととか、若干食後には眠くなるそんな内容でした。

そこでね、熊本地震の時の話もありました。

お話しされた方が震災後、現地に行った話など。

そして、今回の震災の現場で感じたこと。

 

まだまだ地震保険に入ってない方が多い

九州は地震が少ないから入ってない方が多い

火災保険に入ったら地震保険もついてると思っている方がまだまだいる。

そうおっしゃってました。

それと、知らない人が多い(加入時に説明受けても忘れてる)のが、

火災保険の保険金額の50%しか掛けれない地震保険。

だから火災保険で1000万円掛けていても、地震で全壊の場合は500万円しかでません。 

一部損、半損、全損と判断基準があるので、全額の500万円出るとは限りません。

地震の場合は、建物が全く壊れてないけど地盤沈下で傾いて住めない状況になったとしたら…

住めないから「全壊」ではなく、傾き加減によって「一部損」「半損」「全損」と判断されるのです。

そう、500万円出るとは限らないのです 。

でも、地震保険に入ってないと、地震によって家が全壊しても1円も出ません。。。

 

地震保険、家財に掛けていない方もいる。

家財に掛けてないと、保険金が出るかどうかの対象が家だけになります。

地震でテレビが倒れて壊れた、

食器棚が倒れて傷がついた&食器が全部割れた、

そんな時家財も地震保険を掛けてたら保険金を請求できます。

もしも、壊れた家を再建するのに500万円いるのに、建物にたいして保険金が300万しか出なくても、家財で200万円出ればとりあえず住む家をなんとかできるのです。

富士火災のお話されてる方も言ってました。家財保険に入っていたからなんとか生活できるレベルにできた人もたくさんいたと。

 

この機会に、火災保険、再度確認してみてください。

入っていると思ってたら、入ってなかった。

家財も掛けていると思ったら、建物しか入ってなかった。

そんな方が多いのが地震保険です。

 

地震保険は途中から付けれます。

火災保険自体を見直したい時、火災保険は掛け捨てではないので経過してない年数分はお金が戻ってきます。 

人によっては見直して新しい火災保険の方がお得だった場合、

解約して戻ってきた金額 > 新しく入る火災保険

ということもあります。そう、お金が手元に残るってことです。


火災保険って、家を建てた時に加入します。

最長35年で加入してたら、入りっぱなしな方がほとんど。

忘れてます。

だから、今、

自分の家が火事になって全焼したらいくら出るのか、

地震で全壊したらいくら出るのか、

すぐに言えない人は確認してくださいね。

何かあった時のための備えなのに、ないかあった時の備えになってなかった…

なんてことの無いように。。。

 

自分が保険の仕事をしだしたから知ったけど、こんなこと、3年前までは知らなかったもんなー。

 

明日は、こちらでセミナーやってます



終日、留守になりますので、ご来店の際は一度ご連絡いただけると助かります。

私が戻ってこれるので、ご相談など遠慮なくご連絡ください

 




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