昨日は、暖かく久しぶりの快晴。
愛車昴インプレッサ Hybridに乗り、東北道を北に爆走。
BGMは北島三郎ではなく、今回はAKB48.
不動産視察の時には演歌であるが、今日は太陽光発電の視察。最新の技術を織り込んだ太陽光発電には今時のBGMが良い。
さて現在進めている茨城県の発電所に加えて、できたらもう1つと思い、検討中。
しかし、まだこの業界の状況が解らないので、視察と勉強を兼ねて栃木県に出没した。
案内してくれたのは地方の不動産業者。まだ設立3年目の会社で40代の脱サラの若社長である。
前職のサラリーマン時代に宅建、司法書士、マンション管理士など難関の資格を次々に取り、サラリーマンを卒業して独立。
不動産業を始めたものの、太陽光発電の方が儲かることを確信し、すでに自分で5ヶ所を運営中。同時にその経験を生かして販売もしている。
ずっと地元にいるので土地探しが東京の業者に比べ、断然有利。
非常にカシコイ人だ。先見の目がある。事務所へ行くとお母様が事務を手伝っていた。家庭内雇用。ステキな労働風景だった。
今回ここに行った理由は、NETで販売している太陽光発電案件では、高い価格もさることながらほしいパネルメーカー（CIS）が設置できない。
経済産業省への届時に採用するパネルメーカーを決めるが、これが途中で変更できないのである。すでに24円案件では届け出を締めきっている。これからやるとなると21円案件になる。
CISで申請をした案件は、非常に数なく、3-4ケ所ぐらいしかNETには載っていない。少し割高でしかも九州地方ばかり。
しかしあるときこの若社長と話している時に偶然CISで申請した案件に遭遇。但しそれは若社長が自分で事業するための案件だった。
そこでその案件を譲って頂こうと画策。幸い昨日OKをもらい、また更なるコスト削減も依頼した。なのでNETにはない、不動産流で言えば川上情報。
この案件は、茨城で予定している発電所に比べ、発電量規模は2倍になる。かなりの過積載（150%）。なので値段も倍以上なので銀行ローンの助けが必要だ。
銀行ローンがGETできなければ、OUT. 残念だが仕方がない。頑張ってみよう！