[金融]住宅ローン 余裕があれば一括返済だね

だいぶ以前の話ですが、銀行の方が来られ住宅ローンの借り換えを提案されました。ローン開始時よりその時は金利が低い関係で、返済が少なくなるのです。色々やりとりを行いました。
しかし最後に、私が個人事業主な為借り換え出来ないと言ってきました。（個人だと借り換えの返済信用が無いのか？？現実今返済出来ているのにおかしいなー）

私は、少し頭に来ました。調べてもらえれば、その銀行への預金残高は返済額以上ありました。頭に来たついでによく考えたら繰上返済の手がある事に”はたと”気がつきました。 早速その次の日に繰上返済処理を行いに銀行へ行きました。

今思えば、銀行員さん色々教えてもらいありがとうです。
なぜかと言えば１００万円位 銀行に金利を払わなくてすんだからです。
欲を言えば、銀行員さんもっと早く来てくれていたならばなー．．．
★教訓
今のような世の中(デフレ気味)では、ものよりお金です。
○返済余裕があれば、速やかに繰上返済処理しましょ
★その他
○返済処理中に銀行より抵当権の抹消手続きが必要ですと言われ、手数料２万円位です。　何それと言うことで聞くと、自分でも処理が出来るとの事でした。

丁度今日は繰上返済処理の為に時間を作ったのだから、その金額日当分になるじゃんと思い、早速どうしたらよいかを窓口の銀行員さんに聞きました。市の法務局支局で処理すればいいとの事、早速 法務局に行きました。
法務局では、退職されたらしき初老の方が親切に対応してくれました。
どうも部屋の雰囲気から、その人がいないと書類の手続きがすんなりといかないような．．． 空気感じ取りました。
どの職場も色々あるようですねー。

以下に抵当権の抹消手続きについての参考URLを記載します。
http://homepage3.nifty.com/to-ki/