新築マンションや建売 古家が売れれば 国内消費も伸びる訳です バタヤトーナイ銅相場

昨日は相場が朝5時終了して　暫くの間52時間ぐらいか　相場は止まるわけでありまして
まあ　株で損した事は　しばし忘れて過ごせる時間ですな。
昨日は不動産の社長をやってもらっています合田と　かなりの時間を過ごして暮らした。
不動産部に立ち寄り　素早い検索の掛け方などを享受して・・・
なんでワシが不動産のプロに教えなきゃいかんのんか訳解らないが

まあ　成長段階の30歳代後半じゃから仕方ないかな。
とかく情報収集は素早く　俊敏に正確にやって貰わないと　買いたいものは買えない訳じゃし　デイトレーダーじゃないが　利益が出たらすぐに　売る
利益が出なくても　目すったと思えばすぐに売り抜ける事じゃな
目利き間違ったら　不良在庫となるわけじゃし
スクラップの目利きも　不動産の売買も　おんなじ様な　もんじゃな
一緒にオープンハウスやって戴いているところ等4-5箇所訪問して
見学して廻った

大手金融の上席に　リサイクル不動産売買ですわ　って説明したら
なんとか横文字の業務名言ってられたなあ　忘れてしもうたが
まあ　仕事名なんて　どうでもええわな
お客様に喜んで頂ける　人を裏切らない仕事を　積み上げれば　自然と儲かるわな
大儲けはいかんが　小儲けは連続して休みなくやれば　積み上る。

しかし　先週のような　社会経済国際情勢じゃな・・・
この後の国内不動産相場も　抑制されるのは　決定的かな
しかしねえ
毎月お家賃を6万円以上支払ってられる方はさ
当社の中古マンションをご購入下さいますと

　お家賃が節約できて　資産が年数経つと　できたり　しますから

お家賃を　払い続けるよりは　一生涯の財産構築にはなるとも言えますね。
まあ　そんな不動産の宣伝は　どうでもええか

長期固定金利で借りた方が賢明じゃな
金利が今　日本は世界中で一番ぐらい安い訳です。

住宅を担保し生命保険に入ると　金融機関は　ノーリスクに近い訳ですわ。
だから　銀行は儲かる訳ですな。
銀行もいらんことしなきゃ　自然と儲かるようになってございます。
しかしながら　先週の金融株はまあ　良く下げた。

新築マンションや建売　古家が売れれば　国内消費も伸びる訳です
新車自動車販売が好調ならば　国内景気は良くなるわけです
地場の野菜や　お米　地場産業の生産物を買って消費してやれば
地元経済も　潤う訳ですな

この円高だが　世界を　またにかける日本の優秀企業群は　多分　何とか対策を練って
数ヶ月で復活してくれると　信じたい所だわねえ

今まで日本の企業は　何度も急激な円高に見舞われる度に　自助努力で復活してきた
経験があるわけだし
この先暫くは　駄目でも　英知と汗で　日本経済は必ずや景気復活してきて欲しいものです

人口減少　消費は伸びない　円高は加速　とか悲観的ばかりじゃ　あきませんからな
吹田市の万博公園南部は　昨日は何年ぶり　久しぶりに　うろついたのだが
高槻市周辺より　やはり　人口の年齢層は低いねえ
街に人が歩いてるよ
高槻市の山手などは　中高級住宅街だが　殆ど人が歩いていないねえ
街は綺麗だが　高齢化　少子化現象が進んで　高槻市は元気なしじゃな
高槻センター街も1日通行量が1万人とか　言われていたが
ワシの目視じゃ　今はその半分じゃな
歩いている人の年齢を　足し算して　10人数えて　平均年齢を大体でだすと
解るんじゃな
ワシの脳みその中の場合　頭の中で40歳ぐらいが平均と仮定で先に予測するとさ
48歳なら　＋8　30歳なら－10とか　過ぎた人の数は指で折る訳じゃ
それなら　平均値暗算2桁ぐらいできれば　平均値がすぐに出るわけですな
それをバタヤの勘と言う訳です。

悪い頭でも計算が速いのは　それじゃな
学校で習った勉強は全部忘れたが　足算と引き算　割り算　掛け算ぐらいが　できれば商売はできる訳じゃ
要するに　早く　頭で整理して　合田君よ　何とかスピード感もって仕事しようぜ
そんでな　街見てさ　死んだような町の不動産は買ったらあかんでえ！
シャッター閉まった街の活性化なんて　やってられる方との　付き合いはせんでもええで

閉まったシャッターの町は　見捨てるのも　仕方ないわな。

しかし　日本は見捨てる訳にはいかんのんやな
ワシ　日本語圏でしか生きていかれへんからなあ

日本の何処が　元気がいいのかって言えば　東京　名古屋じゃろうなあ
大阪は元気がないよ
京都も古びて・・・
兵庫県も　全体見れば　経済弱い
奈良　和歌山も　何もないなあ・・・
山は多いが・・・

活気のあるところに　人や企業が集まってくるわけじゃからなあ・・・

人口減少はあかんで
大阪府の新知事が　先頭にたって　子育て支援できるような
施策したらええんじゃがなあ
予算がなければ　60人ぐらいの学級でも　やる気のある奴は勉強しよるで
そうすれば　先生の給料節約できるわい
親が両親働きながら　子育てできるようなシステム優先じゃ
そこに　金かけろ

勉強せん奴まで　勉強させんでも　ええから　小中9年も勉強したら　なんか仕事はあるわ。
まあ高学歴であっても　クソ役立たずも一杯いる訳じゃからなあ

日本人が子育てせんように　なるんのんわ　怖いで。
一杯子供の居る　家庭で生活が厳しいなら　そこらに保護だすのは仕方ない。
老人福祉ばっかりに　資金使途ならば日本は疲弊する訳じゃ

日本のお年寄りは　大抵　真面目にコツコツとやってきた方は　金残してるさ。
マスコミはさ　ほんまに貧乏な筆頭みたいな方の報道ばかりしよるからなあ

そんな貧しい方には　保護が当然必要じゃが
日本のお年よりは　比較的裕福で金持ちが多いよ。

何書いてるのんか　題名がはっきりしないねえ
日曜日じゃから　ま　ええか
題名は今日は
合田への手紙じゃな

不動産の仕入れは慎重にせなアカン時期だろうから
売り辛い物件は　今は　辞めとこう

暫く　景気を見て過ごしてもええかな。
売り急ぐ人が居れば　しっかり　決めたルールのハードルを高めに設定して
仕入れるべきだろうなここ暫くさ。

しかし　このような時期に良い買い物もあるわけじゃな。ま低リスクでいきましょう！
アメリカの低金利もジワリジワリと効果は出てくるはずである

円も上げ続けるとも限らないだろうし
80円と悪く考えて　115円もありなのだろう。
20-30％の振りしろが　あると考えて小社なら仕事するしかない。

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