2月9日(土)のつぶやき その５

節約で貯めたお金を元金にして不動産投資へ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:19

金持ちは金を使わない。
貯めて投資する。

ベンツは４年落ちで税金節約するため。
タワマンも転売目的ですんでいる。
５年後に儲かる。

売ってもうかるものを買う。
遺品整理でわかった。

値段の上がったのもは
金とプラチナのジュエ… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:24

僕が楽天モバイルを強くオススメする理由…ダブルでお金節約になるから！ youtu.be/OuiQ_2TBe6Y @YouTubeさんから

いいこと言ってます。フォローしました。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:28

通信費は
家の光のワイファイ。

外ではロビーで無料ワイファイ。
セブンの無料ワイファイ。
三越は使えるかな。わすれた。

携帯は通信なしの電話のみ。
iPadminiもファイヤーHDも無料ワイファイのみ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:30

売り買いはいくさの備えも同じこと、米商いの軍兵（ぐんぴょう）は金。
＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:40

フリーランスは大変だよ〜社畜もいいよ　４つの財布を見直そう youtu.be/spoJSjBiQ_M @YouTubeさんから

フリーランスは大変かもよ。社畜もいいかもよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:50

ブログを２本
YouTube５本
Twitterは大量。

やってます。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:53

今日はブログを３本でした。
YouTubeは５本でした。

youtube.com/channel/UCWjco…

イケハヤさんには勝てないよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:00

その後のビットコインの投資信託の様子（日足）：巨大な陽線、16.28%の大幅上昇です。ここまでの出来高は通常の約３倍です。 pic.twitter.com/uJdlFgO35M

— T.Kamada (@Kamada3) 2019年2月9日 - 02:57

国税、確定申告で呼び掛け　副業や賭け事収入に注意を
まだ２０万円は行きません。
無理。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:06

商い致す節、何程の金高に売買致すべきと分限に応じ相定め申すべきことなり。（宗久翁秘録）
＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:10

相場は相場に聞け
＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:40

原発の輸出はやめた方がいいよ。
どうせなにかあると賠償金をふかけられるよね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:51

仮想通貨があがりはじめた。
２０％源泉税で情報が漏れたかな。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:52

一人社長はじめて
リーマンがいかに楽かを実感したね。

派遣もバイトもだめだよ。
正社員は楽だよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:54

労働収入は
事業収入の社長に
搾取されます。

マルクスは正しいのよ。
そのかわり労基法があるし労組が
ある正社員は楽でしょ。

だから搾取されて当然でしょ。
社長はリスクを負って
労働収入で稼ぐ人を雇って
搾取してそれで利益をあげる。

言い方がわるいけど本質はそうでしょ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 18:58

買いにくい相場は高い　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 19:10

インスタグラムっていいね。
世界中にいるような気分。
最高です。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 19:12

学歴狙いは
リスクヘッジで
リスクを意識する人は
個人起業はむずいね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 19:30

行き過ぎもまた相場　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 19:40

役員報酬は３６００万円がいいようですね。
法人とのバランスで。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 20:04

山高ければ谷深し　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 20:10

閑散に売りなし　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 20:40

大保合いは大相場　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 21:10

知ってましたか？実は「労働」ってめちゃくちゃ税率が高いんです。
フリーランスの事業所得だと、5,000万円利益が出たら、2,500万円は税金で取られる。それに対して株など金融資産で5,000万儲かっても支払う税金は1,000万。何この不公平感w

— イケハヤ (@IHayato) 2019年2月9日 - 21:06

保合い放れにつけ　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 21:40

逆日歩に買いなし　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 22:10

逆日歩に売りなし　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 22:40

天井三日 底百日　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 23:10

小回り三月、大回り三年　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 23:40

2月9日(土)のつぶやき その４

YouTubeのネタがでてきた。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:51

江戸から平成まで、不動産投資の歴史を追う！ youtu.be/G_xL0i6HAt4 @YouTubeさんから

これはアパート経営で勉強になりますね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:54

昔は長屋だった。
大家さんは管理人だった。
入居は厳しい審査があった。

その後の住宅は
１）同潤会
２）四谷コーポラス
３）鉄道の分譲地

ー東京カンテイー

四谷コーポラスは建て替えされるのだね。
興味深々だなあ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:02

森ビルは
借金して
ビルを港区に買って
値上がりしたら
借金ゼロのビルを徐々に作っていった。
譲渡税は２０％だったからね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:04

原宿の駅前のコープオリンピア。
これも高級。

表参道と代官山の同潤会が高級度が双璧だった。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:06

原宿駅前のコープオリンピアは
最初の億ション。
３０００万円の家もあったそうです。
１９６５年ですね。
建て替えはどうなるのかな。
中華屋さんにはよく行ったよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:08

原宿駅前のコープオリンピアはいま建て替えの話しが
進んでいるようです。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:09

当たり屋につくよりも曲がり屋に向かう方が成功率は高い　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:10

投資用のワンルームで始めての
マルコーが作ったのが
早稲田のメゾンド早稲田。

google.co.jp/maps/place/%E3…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:12

ホームインスペクションの仕事に密着、プロは不動産のここを見る！ youtu.be/CTwm2Sl-Kyw @YouTubeさんから

勉強になります。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:13

インスペクションの時代かあ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:15

戸建てはインスペクションをやって買いたいものだね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:25

不動産投資家を質問攻めに！ 全46個の疑問をぶつけてみた youtu.be/nx2TQl2EeBs @YouTubeさんから

これも勉強になるね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:37

遠くのものは避けよ　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 14:40

不動産投資にかかる税金、多すぎ！ キャイ～ン天野もビックリ!! youtu.be/Oq3Z4YjfbRA @YouTubeさんから

なんでも税金がかかるんだね。いやになるね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 15:08

虫の好かぬ株は買うな　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 15:10

投資のヒントは身の回りにいっぱい転がっている
＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 15:40

日常生活で愛用している商品を通じて、多少とも知識や親近感を持っている株式を選んだ方が間違いは少ないというものだ。

＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 16:10

セレブの趣味の基本はクラッシック音楽ですね youtu.be/tr0pXW-ulAU @YouTubeさんから

セレブの趣味についてのべました。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 16:10

J・K・ローリングが生活保護を受けながら、本を書いてたのは知らなかった。

と考えると、ベーシックインカムを享受しながら創作は可能と。もちろん全員がそういう訳ではないと思うけど。

もし、世界レベルでビジネスや音楽のレベルが上がる… twitter.com/i/web/status/1…

— るってぃ/プロ無職 (@rutty07z) 2019年2月9日 - 15:24

iPhoneを4年以上使い続けるユーザーが増加傾向に、アナリスト分析
engt.co/2GDU3pF

— Engadget 日本版 (@engadgetjp) 2019年2月9日 - 15:18

【ケント・ギルバート　ニッポンの新常識】公正中立を装う“反日”ばかり…日本のメディア報道は「先進国」とはいえない zakzak.co.jp/soc/news/19020… @zakdeskさんから

— ケント・ギルバート (@KentGilbert01) 2019年2月9日 - 13:01

セレブならグルテンフリーと炭水化物ダイエット youtu.be/WvRaZb-MFw0 @YouTubeさんから

セレブならグルテンフリーと糖質制限だね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 16:26

あああ。株価が心配。 twitter.com/netgeek_0915/s…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 16:31

浜松オートレースで行われた最強の鈴木を決める鈴木選抜レースです、ご査収ください。 pic.twitter.com/HUMmfQtpWH

— ナナカネ (@akane_nanasawa) 2019年2月7日 - 17:44

備えあれば迷いなし。株式投資で最も大切なことは、売買に際しての確固たる自信と決断である。

＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 16:40

そういえば親戚の事業主は
一人はリーマンにしておきたいという感じだよ。

他人の芝生は青く見える。
派遣にも商店街の人が来ているよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 16:43

両建て両損。
両建てになるケースは、高値で買い建てし安値で売り建てするのが多く、結局、両方とも損勘定になってしまうようだ。

＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:10

フリーランスは大変だよ〜社畜もいいよ　４つの財布を見直そう
nyusumatomesaito.terucco.tokyo/archives/2046

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:13

鬼の節約はお金持ちになるための道。
・スマホ代（SIM)
・電気代（ガス会社に変更）
・家賃は購入へ
・外食費（糖質制限でサイゼリヤ）
・保険代（生命保険は住宅ローンで）
　保険は県民共済
　外国の貯蓄保険
・買い物は５０％引きばかり
・古着を買う
・遺品を売る

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 17:19

2月9日(土)のつぶやき その３

友人が「走る足袋」を履いてきた！ pic.twitter.com/5lYAWjjNeK

— 宇野常寛 (@wakusei2nd) 2019年2月9日 - 10:07

ああああ怖い。 twitter.com/nhk_seikatsu/s…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:09

納車ー！
これでいろんなとこ行きつつ、YouTubeのネタにしていきますー！ pic.twitter.com/Amj5zsemr0

— 迫 佑樹/プログラミング講師 (@yuki_99_s) 2019年2月8日 - 18:23

会社やめて自分で仕事始めて一番楽なのが、嫌いな人と一緒に仕事しなくていいこと。てかそもそも人との距離感が近いから嫌いになるのかも…。夫婦でさえイヤになるタイミングがあるのに、おっさんと席横で8時間一緒とか無理ですやん…ｗ　物理的に1人になれて作業できるのはほんと幸せ。

— しゅうへい@借金インフルエンサー (@shupeiman) 2019年2月8日 - 13:54

買いたい弱気 売りたい強気　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:10

僕の子会社狙いを記事にするかな。
リーマンの地域の育ちだと
子会社は都落ちと思うでしょ。

僕は副業をやるには
リーマンのパワーをフル活用。

信用がついて不動産投資できる。
サボって地方回りは不動産には好都合。

財閥企業の子会社でリーマンの安定感で
お嬢様をゲット。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:17

不動産投資が目的だと
地方回りは楽しい。

ブログYouTubeメルマガアフィリエイト
やれば仕事でも応用できるでしょ。

ブログYouTubeメルマガアフィリエイトは
地方でもできる副業。

地方回りはネタの宝庫。
t

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:17

保険の窓口よかった。
伊藤忠系列だとはしらなんだ。
アフィリエイトやりたいけどないのだろうね。
弱小のブロガーはダメかな。

そうか
イケハヤさんが
自分からアプローチしたり
してたね。
問い合わせを作ったり
仕事はこちらへと
書いておくのも
いいかもね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:26

満州も日本に作らせて後で
強奪する。
これが一番効率いいね。
誰が一番得したか。
もちろん中国共産党。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:30

ああああ。雪だわさ。
シャルルアズナブール。

雪は降る。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:31

今日に最適。リエゾンを学べます。 youtube.com/watch?v=kT6l3C…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:35

シャンソンがすきさ。 youtube.com/watch?v=vCY_IC…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:38

相場の器用貧乏　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:40

労働収入は思考停止。
労働収入と事業収入は別。

企業を作るのは
労働を搾取するためですよ。

郊外の住宅地に引っ越して
労働収入の思考停止の群れだったね。

工業地帯で生まれて商店街で
育った。

親父が不動産リーマン。
でも母… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:53

面白いのはおばさんの一家は
長男がリーマンやめて
整体師になったのね。

長女は花屋に嫁いだ。
リーマンにならなかったのね。

親戚のおじさんもリーマンやっていて
馬鹿らしいと花屋になったのよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:56

そういえば住宅街の連中は勉強ばかりで
大学行ってリーマンの競争だわさ。

工業地帯や商店街の友人はね。
大学にはいかなかった。

ここを読み間違った。
友人はね
今は社長だわさ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 11:00

与沢氏の起業物語は
しょぼい起業だね。

固定の契約はゼロに。
実家に住む。

お金をおためる。
このお金で投資。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 11:03

早耳の早耳だおれ　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 11:10

目先観で相場を張るな　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 11:40

筋の耳うちは信用するな　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 12:10

君は確実に搾取されている〜与沢翼くんの話から youtu.be/byZqLWYChDY @YouTubeさんから

与沢翼君はイケハヤ君と同じことを言っている。

旅館の息子だからね。商売は身についている。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 12:33

必ずしも市場にいる必要はない　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 12:40

僕は美容院で育ったので

・住宅をお店に改修する
・人を雇う（親戚の筋）
・お金を借りる（信金）
・お店を貸す
・アパート経営

など事業投資をみて育った。
だから独立するために大学にいき
企業にはいった。

いまはブログYouT… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 12:42

土日に仮想通貨を上げで賭博にリーマンを誘うね。
上手いなあ。プロあやってるね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 12:45

当たり屋につけ　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:10

セルフのガソリンスタンドで静電気シートに手を触れるわけ youtu.be/GVdTIo3MZQk @YouTubeさんから

節約に利用したセルフ給油所で気になったこと。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:21

賛成です。
僕もシニアですが年金の不足をYouTubeでがんばります。 twitter.com/IHayato/status…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:26

実家の改修で賃貸に出すのがいいのはね。
地域がわかる。
仲介さんや
工務店さんや
税理士さんは
すでにしってるでしょ。

遠くに物件買うのはだめだよ。
みずてんなんてありえない。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:33

曲がり屋に向かえ　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:40

不動産投資だと
インチキ不動産屋がでてくるのと
同じで
ブログYouTubeメルマガアフィリエイトにも
インチキコンサルタントが出てくる。

労働収入になれている人は
安全な環境にいるから騙される。

起業すると魑魅魍魎がうようよ… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 13:50

2月9日(土)のつぶやき その２

富裕層は不動産と
株式投資で
出来上がります。

セレブにもなれます。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:06

不動産投資は
小さいのを数戸持ちましょう。

値上がりは確率が上がる。
値上がりと繰延返却してる。

借りて値上がりしたら売って
無借金の不動産投資を持っていく。

買い叩かれない方法は僕が知ってます。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:06

日本円は短期。

外貨と不動産は長期です。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:08

不動産は不況で買おう。
今からは買いを狙う時期。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:09

野も山も皆一面に弱気なら、阿呆になりて米を買うべし。＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:10

不動産で事故物件リスクも数戸持てばいいしね。
事故物件の告示義務は次の借り主にはないからね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:10

僕が不動産投資と
証券投資に
向かっていったのは

おじいちゃんの歴史があった。
じいちゃんは１９４５年に退職。
退職金が預金封鎖と新円でパー。
翌年脳溢血で駅頭でなくなった。

ばあちゃんがいつも言ってた。
退職金で貸家を買って… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:26

大学ごろに
不動産屋と証券で
働きたいと思ってた。

東急不動産は落ちて
大学院に行き

アメリカに留学。
不動産と金融を学びたかった。
帰国後は不動産と証券で働いた。

不動産も購入。長期で転売。
親父がアパートやってた。
下町で家賃滞納で取り立てに行ったよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:26

転職五回だけど
一貫してたのは
不動産業務

不動産仲介
不動産金融
不動産広告

ビルの建設
携帯ショップの開業
端末倉庫の契約
社宅の契約
駐車場の整備

定年後も建築兼務不動産屋に
勤務。

暇でレインズを見る毎日。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:26

自分で不動産屋開業の方法を模索。
今は宅建業は
マンションの一室でも可能。
全日本不動産協会に１５０万円を
出せば業者になれる。

自分の物件や友人親戚の売買に入ったり
三為をやればいいい。
短期転売も業者は商品在庫扱いだわさ。… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:26

この「失われた30年」の主犯である竹中平蔵が、平然と「失われた30年ではない」と口にしていて愕然とする。この人物は「若者には貧しくなる自由がある」などと言って、未だに「東洋大学教授」という肩書きを隠れ蓑にして、人材派遣会社パソナ会… twitter.com/i/web/status/1…

— 異邦人 (@Beriozka1917) 2019年2月8日 - 22:00

資本主義の現実を前に
社会主義のたわごとを
いっても
若者を救うことにはならない。

むしろ四つの財布で
金融リテラシーを学ばせることが
大事でしょ。

これはサウザーさんも
イケハヤさんも
ワッキーさんも
いってるでしょ。

子供は住宅街でなく工業地帯や
商店街で育てよう。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:38

僕は工業地帯で生まれ
商店街で育った。
住宅街に親が
公害避けるのでいったけど

住宅街はリーマンの巣窟で
勉強しか関心なく
奴隷のようにリーマンになる。

商店街のように事業をやるでもなく
工業地帯のように技術者投資を
やるでもなく。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:38

大学は最悪で
リーマンになる競争であった。

不動産屋や
不動産鑑定士が志望の僕には
つまらない学校だった。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:38

今は不動産投資
証券投資をやりながら

ブログYouTubeメルマガ
アフィリエイトで
一人社長でやっているので
楽しいよ。

暇潰しだわさ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:38

不動産投資では新線が狙い目。
物件を見に行きたい。

大阪も福岡も面白そう。
インドもシンガポールもマレーシアも
見てみたいね。

ニューヨークや京都はYouTubeにいいよね。。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:38

万人が万人ながら強気なら、たわけになりて米を売るべし。＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:40

ロスアンゼルスに親戚がいてね。
家をネットで見ると
不動産価格がわかる。

地図に取引事例が出る。
このシステムは日本にないからね。

アメリカはエスクロー制度があるから
地面師は余地なし。
日本は司法書士が邪魔してるのだなあ。

アメリカの物件は減価償却が多く取れる。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:46

昔ねロスの不動産事業調査で行ったけどね。
ダウンタウンはダメなんだよね。

人種によるすみわけがあったね。
要注意はビルディングで
満室で収益還元で買うと
さっさと出ていく。
後で売り主と買い主が
談合だわさ。

これが水戸大家さ… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:46

昨晩はSBI Holdings代表取締役社長の北尾さん（中央）、専務取締役の森田さん(一番右）SBI Virtual Currencies 副社長の斎藤さん（私の隣）と会食させていただいた。もちろん話題はブロックチェーン・仮想通貨… twitter.com/i/web/status/1…

— 藤巻　健史(経済評論家・参議院議員） (@fujimaki_takesi) 2019年2月9日 - 09:11

親が戸建てで郊外にいるなら
売って都心に買い換えさせた法がいいよ。

将来の賃料と相続価格が違う。
まあ説得がムズいけどね。

戸建ては貸せる地域と貸せない地域とある。
貸せるなら古くても三年分の家賃で
リホーム。お抱え工務店と税… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:58

将来のいい物件や緊急工事の時のために
損して得とれ。
母が美容院経営者で損して得とれといってた。

リーマンは相見積りとらないと決済がおりないから
相見積りが癖になってる。

僕もリーマンの時上司に二度相見積りで
怒鳴られた。

ああだからリーマンなんだよね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:58

ひどいのは見積り情報を流して裏金もらうのがいるらしい。
それを上司に流して派閥ができる。
リーマン企業はこんなもん。

財閥は一応二木会とかあるからね。
まあ誰とはいってないよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:58

ブログで稼げない人に多いのが問題解決への意識が甘い人。記事を書く時に「何がなんでも読者の問題を解決させる」という意識を持って取り組まないと検索上位には食い込めない。それっぽい長文を書いて終わるようじゃダメ。特に稼げるジャンル周りでは貪欲な勝負師が競争相手なのだから妥協は許されない

— クロネコ屋@アフィリエイター (@NINJAkusokuso) 2019年2月8日 - 17:09

今日のネタは何にするかな。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:59

僕もメールで変なサイト見ただろう。ばらされたくないなら仮想通貨を送れってあったね。
英語で次はGoogle翻訳で。バカだよな。早く拡散すればいいのに。
アップルからも楽天からもくるけど偽物。 twitter.com/muratamika2020…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:02

都は「6路線に優先順位などはない」(都市整備局都市基盤部交通企画課)と説明するものの、この中で実質的に頭一つ抜けている路線がある。昨年6月、都が地元の江東区に対し「年度内をメドに事業スキーム構築に取り組む」との方針を表明した東京8… twitter.com/i/web/status/1…

— 都心湾岸丸bot (@tokyo_jcs) 2019年2月9日 - 09:15

築地に国際フォーラムができて
地下鉄が新しく通るらしいね。

ここが不動産で儲けるのに必要だわさ。
新線が一番。そこの古い戸建てやアパート。

物件チェックにいきたい。
株はインサイダーあるけど
不動産はインサイダーない。
金融の… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:05

リートに売れば不動産はさばける。
それを地銀や老人が買う。外資も買うかな。
投信も買うね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:06

MacBook買って
Twitterではなくて
記事を書きたいね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 10:08

2月9日(土)のつぶやき その１

スマップ、トキオ、アラシがどうかしたのか？見分けがつかんし、興味もないが、音楽的に惨めなグループアイドルということだけは分かっておる。だが大メディアの一面記事。日本の世論を引っ張るメディアが大スター扱いして、お粗末度がどうにもならんのだが、それに付き合わされる国民は不幸だぜ。

— 加治将一 (@kaji1948) 2019年2月9日 - 07:29

イケハヤさんは卒業。
今はファイナンシャルプランナーさんの
YouTubeに熱中。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 07:50

グッドモーニングジャパン。
温度ゼロだよ。

今日もロビーに出勤。
IPadminiとfireHD 8

重さが違い
重いiPadmini ではYouTube
fireHD はTwitter他なう。

軽いiPadmini 欲しい。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 07:56

マイホームは債務っていうでしょ。
それはちょっと違う。

だって親の家や親の敷地で
建てられないと

結婚したら親の家はいやがられる。
マイホームは賃料が要らないのと
保険に入ってるようなもの。
住宅ローン減税も受けられるし

親… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:01

日経ナウ。
イケハヤニュースに対抗だわさ証券でアナリストの時
日経を読んでいたからね。

今日のニュースは
貿易赤字でも資本収支が黒字。
これで円高に振れるのだな。
前期は円高に後期は円安になる
宿命の貿易立国だわさ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:04

日経なう。
羽田新路線。

どうも米国も認めそう。
地価が下がるよ。

タワマン売って郊外の戸建てを
買うお金持ちも出てくるか。

アパート買うかも。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:06

人の行く裏に道あり花の山　　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:10

日経なう。
レオパレス21。

赤字で株価は急落。
逆に言えば
悪材料でつくし。
倒産なければ。

いいアパートになれば
競争力がつくし。

長い髭は買いかなあ。
二番底に注意だけど。

売ったやからが買い戻し
そのあと二番底。… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:11

英語の習得法をnote にすべく
準備中。

メルマガは面倒なんで
ラインでやろうかな。

不動産投資系も準備中。
子供への遺言が代わり。
株も作るか。

株も不動産も引き次ぐでしょ。
騙されないようにね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:15

まあ不動産も魑魅魍魎の世界。
株も魑魅魍魎の世界。

どちらも行政が管理してるけどね。
宅建業者は免許番号が
古いのが基本いいしね。

契約するまで出れない
というのもありそう。

大手がいいよ。
株はネットがいいよ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:17

日経なう。
銀行の貸付が久しぶりに五百兆円。
貸付は個人社長と不動産。

９１年のバブル時に匹敵だわさ。
不動産はいんちき融資は
チェックが入ってる。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:29

どうなるかね。今後ね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:29

日経なう。
ヤマト便が
荷受け拡大。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:29

日経なう。
中国減速で
鉄自動車減益。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:30

日経なう。
街角景気減速。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:31

FRBが金融緩和。
新興国の株価為替復帰。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:32

日経なう。
インドタタ製鉄
大幅増益。

インドいいね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:34

日経なう。
Amazon。自動運転参入。
つまりネット販売はピーク。
Googleも自動運転参入。

TOYOTAに注意。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:35

日経なう。
博報堂がネット広告好調。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:37

孫さんがいいのは株の配当収入だわさ。
給与所得は累進課税だわさ。
株の配当は二割の税だわさ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:38

弱気の理、世に現われ出ればみな弱気、何時にても買いの種まけ　＃株格言

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:40

日経なう。
資生堂の中国の売上好調。
特に高付加価値が売れて

むしろ供給問題。
九州で工場新設か。

中国に船便かな。
株価の上昇はこれだね。

法人が先に出たね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:40

短期投資は詐欺。

長期だけ儲かるのは。

複利で長期で儲ける。
複利は僕がYouTubeで解説したね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:45

外貨は保険の外貨がいい。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:46

法律で元本保証は
預金と外貨の保険。

保険の外貨は引き出せる。
通貨のリスクヘッジ。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:49

ちょっとインフレぎみだよね。
税金も。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:49

この程度も駄目なのか。公務員も窮屈だな

男性職員は平成２０～２８年、同市内で各４室のアパート３棟の賃貸業を営み、年間６００万～７００万円の収入を得た

副業でアパート経営、年間６００万円超稼ぐ　仙台市職員減給処分（産経新聞） -… twitter.com/i/web/status/1…

— kitamuki_oya (@KitamukiOya) 2019年2月8日 - 17:56

ジンバブエでハイパーインフレで
守られた人は外貨を持っていた人と
不動産持ってた人ね。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 08:52

私は転職五回と子会社中心で
年金は月額二十万円弱。

大手証券で貰った企業年金が七年の勤務で
月額二万五千円ですね。

退職金がほぼなかったです。
退職金は指数的に勤務が長期ほどいい。
つまりこれが終身雇用の源泉。

これは予想で… twitter.com/i/web/status/1…

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:06

不動産投資が月額十万円。
リートが月額十万円。

これで年金プラスで総額が月額四十万円ですね。
これに今はブログYouTubeメルマガ
で頑張ってます。

不動産の長期譲渡は二割で
株の配当税と同じです。

— セレブ・テルのブログ～ビジネス経験３０年転職５回 (@snomura1950) 2019年2月9日 - 09:06