｢宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額｣の改正について
平成29年12月8日国土交通省告示第1155号によって改正されました（平成30年1月1日施行）
ご成約済、ありがとうございました！
～赤磐市桜が丘東２丁目・売土地（岡山ネオポリス）のご案内～
東本地所株式会社
所在地：赤磐市桜が丘東２丁目
価格：
ご成約済、ありがとうございました！
土地面積：266.23平米（約80坪）
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域、その他：桜が丘東地区計画内
最適用途：住宅用地
建ぺい率：50％、容積率：100％
現況：更地
条件：建築条件なし、現況渡
私道負担：無し
接道状況：角地・西側市道約６ｍ 南側市道約6ｍ
小学校区：桜が丘小・距離約1900ｍ（選択制で山陽東小学校可能）
中学校区：磐梨中・距離約4700ｍ（選択制で桜が丘中学校可能）
交通：宇野バス 桜が丘西5 停・徒歩約12分
設備：都市ガス、上水道（負担金別途）、下水道
取引態様：売主 東本地所株式会社
備考：・徒歩１分以内に、市営さくらんぼ公園があります。近くにさくらんぼ保育園もあります。
・東側境界には、ブロック土留めが未施工ですので、ブロックが必要です。
・前面道路との高低差も比較的少なめです。
・北側境界は、隣地の境界ブロックがあります。
・対象土地は、ひかり幼稚園通園可能エリアです。周囲は、比較的坂道が少なくフラットな環境です。
・桜が丘東２丁目町内は、平成３０年１月１日現在478世帯（平成２９年１月１日459世帯）、一年間で１９世帯も増加です。
詳細、資料（ＦＡＸ，メール可）は、
東本地所株式会社 までお願いします。
電話 086-958-3131
赤磐市日古木５９０
免許番号：岡山県知事（１１）第２０４４号 所属協会：（公社）全日本不動産協会岡山県本部
～赤磐市桜が丘西２丁目・売土地（岡山ネオポリス）のご案内～
東本地所株式会社
所在地：赤磐市桜が丘西２丁目
価格：４２０万円
土地面積：243.01平米（約73.5坪）
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域、その他：桜が丘西地区計画内
最適用途：住宅用地
建ぺい率：50％、容積率：80％
現況：更地
条件：建築条件なし、現況渡
私道負担：無し
接道状況：北西市道約６ｍ
小学校区：山陽東小・距離約660ｍ
中学校区：桜が丘中・距離約1160ｍ
交通：宇野バス 桜が丘西3 停・徒歩約4分
設備：都市ガス、上水道（負担金別途）、下水道
取引態様：売主 東本地所株式会社
備考：・南西側境界には、既存のブロック土留めが済んでいます。
・北東側及び、南東側境界は、隣地の境界ブロックがあります。
・対象土地は、ひかり幼稚園通園エリア、バス停徒歩約4分の利便です。（ネオポリス発岡山行きの路線バスの中で一番運行本数が多いエリアです）
・バス停は、近くにあった方が、家族が高校生などになったときにバス通学や、岡山市内へのアクセスに便利です。
・近くにコインランドリーも新規に出来て便利です。
詳細、資料（ＦＡＸ，メール可）は、
東本地所株式会社 までお願いします。
電話 086-958-3131
赤磐市日古木５９０
免許番号：岡山県知事（１１）第２０４４号 所属協会：（公社）全日本不動産協会岡山県本部
～赤磐市桜が丘西９丁目・売土地（岡山ネオポリス）のご案内～
東本地所株式会社
所在地：赤磐市桜が丘西９丁目
価格：690万円
土地面積：240.29平米（約72坪）
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域、その他：桜が丘西地区計画内
最適用途：住宅用地
建ぺい率：50％、容積率：80％
現況：更地
条件：建築条件なし、現況渡
私道負担：無し
接道状況：角地・南東側市道約６ｍ・南西側市道約６ｍ
小学校区：山陽北小・距離約840ｍ
中学校区：桜が丘中・距離約1250ｍ
交通：宇野バス 桜が丘西9東 停・徒歩約4分
設備：都市ガス、上水道（負担金別途）、下水道
取引態様：売主 東本地所株式会社
備考：・角地です。
・北西側境界は、現在法面となっていますので、土留め擁壁工事が必要です。
・北東側境界は、隣地の境界ブロックがあります。
・南東側市道からの、高低差は比較的少なめです。
・対象土地は、山陽北幼稚園徒歩３分、桜が丘地域保育センター（西８丁目）、バス停、徒歩約4分の利便です。
・バス停は、近くにあった方が、家族が高校生などになったときにバス通学や、岡山市内へのアクセスに便利です。
詳細、資料は、
東本地所株式会社 までお願いします。
電話 086-958-3131
赤磐市日古木５９０
免許番号：岡山県知事（１１）第２０４４号 所属協会：（公社）全日本不動産協会岡山県本部
～赤磐市桜が丘西8丁目・売土地（岡山ネオポリス）のご案内～
東本地所株式会社
所在地：赤磐市桜が丘西8丁目
価格：685万円
土地面積：247.24平米（約74坪）
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
都市計画：市街化区域、その他：桜が丘西地区計画内
最適用途：住宅用地
建ぺい率：50％、容積率：80％
現況：更地
条件：建築条件なし、現況渡
私道負担：無し
接道状況：西側市道・幅員約６ｍ
小学校区：山陽北小・距離約475ｍ
中学校区：桜が丘中・距離約1445ｍ
交通：宇野バス 桜が丘西9中 停・徒歩約5分
設備：都市ガス、上水道（負担金別途）、下水道
取引態様：売主 東本地所株式会社
備考：・北側境界の一部、南側境界の一部が、土留め境界ブロックがあります。（平成29年工事済）
・東側境界は隣地擁壁が既にあります。
・対象土地は、山陽北幼稚園（西９）、桜が丘地域保育センター徒歩１分、バス停、徒歩約5分の利便です。
詳細、資料は、
東本地所株式会社 までお願いします。
電話 086-958-3131
赤磐市日古木５９０
免許番号：岡山県知事（１１）第２０４４号 所属協会：（公社）全日本不動産協会岡山県本部
