一富士 二鷹 三なすび

こんにちは


ハロールームの長谷川です


古川柳「一富士　二鷹　三なすび」は駒込の郷土自慢を読んだものと
云われていますが、ご存知でしょうか

一に富士神社、二は御鷹匠屋敷、三は富士神社裏一帯で
作られていた駒込茄子だそうです。

　

富士神社は富士塚を神体とした神社です。
　　

富士塚の頂上に、社殿があります。
　　

江戸期の富士信仰の拠点の一つでした。
又、富士信仰が火除けの御札をだすため、鳶による石碑がたくさん建っています。
　

彼岸花も咲いていました
　

天気の日は、賃貸物件の写真撮影のため、駒込界隈を自転車でうろうろしています

名所、旧跡も多く、面白い街ですよ

山手線の沿線の駅では、家賃もお手頃です

駒込は住みやすいですよ



賃貸や不動産について何でも聞いて下さい。


お待ちしております

著名人の眠る町

こんにちは

ハロールームの長谷川です


秋分の日がすぎ、秋のお彼岸明けで

季節ももう秋らしくなり、涼しくなりましたね

ご先祖様のお墓参りはいかれましたか

駒込の「染井霊園」には多くの著名人之お墓があります。


明治５年に作られた公営墓地です。
　　

詩集「智恵子抄」の高村光太郎之墓
　

東京芸術大学の設立に大きく貢献、日本美術院の創設者の岡倉天心之墓
　　

小説「浮雲」で有名、日本の近代小説の鼻祖、二葉亭四迷之墓
　

水戸徳川家之墓所
　　

　


ソメイヨシノの生まれ故郷でもあり、霊園内や周辺には桜の木が多くあります。

春には、見事な桜のトンネルが出来る場所もありますよ

著名人を訪ねて、散策などいかがですか




連帯保証人について


お部屋を借りる場合、連帯保証人が必要です


連帯保証人は、賃借人が家賃を払えなくなったとか、突然いなくなってしまったなど、大家さんにとって困った事が起きた時に、家賃の支払い、荷物の引き取りをしなければいけません。

お金が絡みますので、連帯保証人を親族（親・兄弟・親戚）に限定している場合が多いです。

連帯保証人は、何かあった時に、お金を支払える能力があることが条件になりますので、年金暮らしの方、パートやアルバイトの方、収入のない方は認められないことが多々あります。
連帯保証人の収入が少ない場合、２名お願いする場合もあります。

連帯保証人を頼めるような身内の方がいない場合は、友人や知人にと思われるかもしれませんが、あまりお勧めできません。
この場合は、費用がかかりますが、保証会社の利用をお勧めします。
保証会社により、費用が異なりますので、不動産会社にて確認をしてください。

連帯保証人は本人と同等の責任を負うことを十分理解してください。


また、連帯保証人を頼まれた場合も「賃貸住宅の保証人なら・・・」と安請け合いをしないでください。思わぬトラブルに巻き込まれる場合があります。



賃貸や不動産についてなんでも聞いてください


お待ちしています

巣鴨駅徒歩3分

こんにちは

ハロールームの長谷川です


昨日は、お彼岸の中日（秋分の日）、お墓参りに行ってきました。

お墓は東京都心にあり、3連休でも車の渋滞はなかったです。

天気もよく、この3連休は行楽地への高速道路は大渋滞、

明日も30km以上の渋滞予想が出ている道路もあります、車でお出かけの方は、運転に気をつけて下さい。


今日は、巣鴨方面へご案内に入ってきました。

巣鴨駅徒歩3分、目の前に公園があります。
　

角部屋・3面に窓があり、明るいお部屋です。
　　

解放感もあります。
　

お風呂も広め、洗面所もゆったりです。
　　


何件か、ご案内しているお客様ですが

お手頃な家賃、希望に近い間取りで、気にって頂けたようです。



お申込みから契約までの流れ


最近、敷金・礼金ゼロのお部屋がありますが、

鍵交換代

室内クリーニング代

室内抗菌消毒代

24時間ライフサポート代

事務手数料

住宅総合保険料

保証人不要保証料

賃料、管理費、仲介手数料以外の費用がかかる場合がありますので

お申込み・契約時に必ず内容の確認をして

不明な物は、理解できるまで聞くようにして下さい。

借りる時の費用が抑えられると思ったら、そうでもなかったという話はよく聞きます。

後で失敗したと思うのはやですよね


賃貸や不動産について何でも聞いて下さい


お待ちしています

台風一過

こんにちは


ハロールームの長谷川です


昨日は、台風15号が首都圏を直撃、交通機関のマヒで大変でした

定休日で自宅にいましたが、夕方より停電、

１時間半位で復旧しましたが、外は暗くなり、少し不安になりました

停電の時、我が家では結婚式に式場で貰った大きいローソクが活躍します。

毎年、記念日に火を灯して、1年づつの目盛りを消して、お祝いをするようですが

我が家では、停電の時に利用しています。

結構、明るく重宝しています。（3月まで押し入れの肥やしでしたが）


今日は快晴、スカイツリーが良く見えます
　

近くの聖学院は、外壁の補修中です
　

当社の屋上からの写真です
　

高いところからの眺望は、気持が良いですね


お申込から契約までの流れ


いよいよ契約です

契約書類の準備

契約者本人…入居者全員の住民票、収入証明書、
　　　　　　　　　　身分証明書（運転免許証もしくはパスポートなど）

連帯保証人様…印鑑証明書、連帯保証人承諾書

必要書類は、不動産会社やご契約者様により異なる場合がありますので、必ず確認してください。

さあ契約です

賃貸借契約書、重要事項の説明

法律用語が沢山記載されていて、解かりづらいですが、専門用語など解からない言葉があったら、知ったかぶりや放置をせず、不動産屋さんに聞いて下さい後で「知らなかった」ではあなた自身を不利にしてしまう場合もあります。

お部屋の住所、家賃、管理費、敷金、礼金、契約期間、更新の内容、契約の解除、設備、家賃の支払い日・方法、などの確認。

特に、特約事項、契約の解除、更新料には注意しましょう。

出来れば、契約金等の領収書や敷金の預かり証は発行してもらって、受け取りましょう。

時間があれば、もう一度お部屋を見に行くのも、引越しをスムーズに運ぶのにいいと思います。

こんなこと聞いていいのかな何回も聞いていいのかな

何でも解かるまで聞いて下さい。

後で、思い違いは嫌ですよね。


賃貸や不動産について何でも聞いて下さい


お待ちしています

懐かしき昭和の駒込

こんにちは

ハロールームの長谷川です


物件を見に行く途中で、

「懐かしき昭和の駒込」写真展を見つけました


レトロな写真がいっぱいです
　
懐かしいですね
　　
昭和４６年まで、駒込駅前（本郷通り）を都電が走ってました

この写真展は旧丹羽家の蔵（国有形文化財）の中でやってます
　　
旧丹羽家は、染井を代表する植木職人として活躍した旧家です。

周りは公園になっています
　　

　
小さい公園ですが、落ち着く公園です。



お申し込みからご契約までの流れ③

入居審査

お部屋の借りる申し込みをすれば、直ぐ引っ越しが出来ると思っていませんか

入居申込書、提出書類等の内容を大家さん、管理会社、不動産会社が審査します。

記入漏れがあると審査を開始することができない場合がありますので、連帯保証人様の内容でわからないことは、その場で電話で聞いて記入してください。

保証人様のかわりに、保証会社利用の場合は保証会社で審査をします。

後日、審査結果の連絡が来ますので、契約について再度打ち合わせをしてください。

わからないことがあったら、確認をしてください。



賃貸や不動産についてなんでも聞いてください



よろしくお願いします