土地融資実行

今日は土地代金の融資、支払いの実行日。
銀行に行くと、既にエースホームのK田さん、土地販売会社の担当者、司法書士の先生が待っていた。
土地代残金支払い用と、司法書士の先生に支払う代金用に払い出し用紙2枚を記入し、通帳と一緒に銀行の担当者に渡し、手続きが完了するまでしばし待つ。雑談を交えながら待っていると、土地代金振込みの控えと、先生に払う現金を持って、銀行の担当者が戻ってきた。
土地販売会社の担当者と司法書士の先生のそれぞれから領収書を受け取り、これで土地売買の手続きは完了した。意外とあっさり終わったな
まぁ、手続きなんてこんなもんなんだろうな～。。。
ここで、土地販売会社の担当者と司法書士の先生は用が済んだので帰っていった。

残ったのはK田さんで、次のつなぎ融資について話をした。次に支払いが必要になるのは建物の方の着工金で、近々申し込みが必要とのこと。で、せっかく銀行に来ているので、ついでにその分の申し込み用紙を記入して、もう出してしまいましょう、ということになった。
記入している間、K田さんには近くのコンビニに収入印紙を買いに走ってもらったが、戻ってきて1枚足りないことがわかった　行く前に何枚必要か確認すればよかったね
申し込み用紙以外には印鑑証明が必要だが、手元にないので、それは別途提出ということにして、申し込みも完了。

遂に、土地が自分達のものに。まだ実感わかないな～

融資申込み

昼食を取った後、次は銀行へ融資申込みに。
住宅ローンの種類(変動金利や固定金利)や保険の内容など、一通り説明を受けた後、どうローンを組むかという話に。で、土地と建物は別々にローンを組み2本立てにするのか、まとめて1本にするのか、という話に。えっ、エースホームのK田さんとの話では2本立てにするなんて話はなかったが、不安だったので銀行の担当者からK田さんに連絡して確認してもらうことにした。すると、やはり1本ということだった。
申し込み用紙は事前にK田さんから貰って、書けるところは昨日までに書いてきていたので、未記入部分だけ教えてもらいながら記入していき、最後に実印を押して無事に申し込み完了。

申し込みにそんなに時間は掛からないだろうと思っていたが、結局2時間位掛かってしまった。未記入部分を記入して出すだけと思ってたのに～
どっと疲れてしまった