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つぶやき・・・

とどこおりなく、自分のマンションを売却でき

2019年11月13日 | 日記
とどこおりなく、自分のマンションを売却できた後は、所得税や住民税など、税金に関わる手続きを行わなければなりません。


マンションの売却をすることで、いくらかの利益がでた場合には必ず税金がかかってきてしまいます。


とはいえ、売ったマンションが住居として利用していた物件だったのなら、特別控除として3000万円。


その他、特別軽減税率といった有利な特例が適用されるでしょう。


きっちりと税について、確定申告をする前に調べていれば、しばらくして、納税していたお金を取り戻すことができます。


脱毛サロンにはどれだけの期間通うことなるのかですが大体1年から2年はかかるようです。


1回施術を受けたら、次に同じ場所に処置ができるのは約2か月後となっていますから、最短でも1、2年はかかるというのが普通です。


発毛のサイクルを熟知したプロによって脱毛のプロセスは進められますから、それを無視して毎月処置してもらったとしても意味は薄いでしょう。


こうしてみると思ったより長期間のサロン通いになりそうで、しかも効果はすぐには出てこないので、少し根気が要ります。


焦らないようにしましょう。


松葉ガニのメスを、ある時期セコガニと呼びます。


どちらかといえば、松葉ガニよりサイズが小さいと思われていますが卵を抱えたかにでおいしさもひとしおなので、松葉ガニよりも、通好みでファンがたくさんいるのです。


とても出回る期間が短く、一年の内で11月から1月の間でしか漁の期間は決まっているのでめったに食べられないのです。


今どきのマンションやアパートでは隣や上下に住んでいるのはどんな人か、わからないということが当然と思う人が増えています。


それでも、日常の挨拶や何かあったときにはお互いに助け合えるという関係は保っていた方が良いでしょう。


そのようなご近所づきあいのきっかけとして、引っ越しから間を開けずに、手土産を持って、両隣に挨拶をすることがポイントになります。


家の売買には権利書が必要ですが、もし失くしたら具体的にはどのようになるのでしょうか。


本来は権利書なしに売却、所有権移転することはできませんし、再発行も受け付けていないので注意が必要です。


ただ、方法はないわけではありません。


代表的な方法として司法書士による本人確認があり、所有者の本人確認情報を作成してもらえば、登記上の手続きは問題ありません。


司法書士には数万円前後支払う必要がありますし、時間もかかるというデメリットがあるため、大出費にならないためにも、権利証は大事に保管しておきましょう。