2億円 値引き！

昨年末、デベロッパー（宅地開発業者・都市開発業者）はバッタバッタと倒産に追い込まれた！

昨年の4月の時点では最高売り上げを出した会社、上場した会社が倒産という異常な倒産の仕方だ！

貸し渋りした銀行も責任あるけど、やっぱり政府だろうな～

なんとか乗り切った会社も今後、まだまだ厳しい現実を抱えている。


本日より動き出した不動産業者も多く、更なる値引きが始まっている。

知り合いのデベロッパーも損切りかな？　2億円値引き　7億8,000万円の六本木の土地を5億8,000万円に下げてきた。

業者は安くても土地を処分出来れば、固定資産税を払わなくて済むし、銀行枠ができる、というメリットがある。

銀行枠ができれば、今の市場に合った土地を仕入れして、上物の計画を立て、それを担保にまた金を借りる、そしてまた土地を仕入れして・・・

つまりデベロッパーは資金が動き出せば、持ち返すことができる訳だ。

ここ数カ月くらいが消費者にとってメリットのある物件が出てきそうである・・・


しかし！

私は・・・昨年会社が倒産しフリーターの身

まっ　市場の動きだけは注目しておこ～っと！


このブログの再開も・・・暇だしさ～


でも　市場予想はマジで予想しまっせ！