不動産も人間も色々と違いますね。
不動産も、全く同じ物件は、ほぼ無い。人間も色々な考えの方が
みえるので、難しい。
不動産業は、多様性な見方・考えが出来ないと、対応できない。
不動産も、全く同じ物件は、ほぼ無い。人間も色々な考えの方が
みえるので、難しい。
不動産業は、多様性な見方・考えが出来ないと、対応できない。
相続登記の義務化が2024年4月1日から始まります。
3年間猶予期間が、ありますが、登記関係は、司法書士に紹介します。
三重県志摩市の不動産の売却・相談は家安マアートに
3年間猶予期間が、ありますが、登記関係は、司法書士に紹介します。
三重県志摩市の不動産の売却・相談は家安マアートに
先日、60歳代の方が、家賃滞納して逃げた。
本人、連帯保証人は、催告したが、何もしない。
夜逃げしたので、明け渡し請求はしなくて、良さそう。。
今回痛感したのは、念書（賃貸借期間満了後の連帯保証人にたいしての請求）
と保証協会加入の大事さ（家主が、こまめにチエックしないと免責）
早期に請求や退去させる重要さが、わかりました。
念書があるので、法的手段で、回収可能と考えますが。
本人、連帯保証人は、催告したが、何もしない。
夜逃げしたので、明け渡し請求はしなくて、良さそう。。
今回痛感したのは、念書（賃貸借期間満了後の連帯保証人にたいしての請求）
と保証協会加入の大事さ（家主が、こまめにチエックしないと免責）
早期に請求や退去させる重要さが、わかりました。
念書があるので、法的手段で、回収可能と考えますが。
今年は、桜の開が遅いですですね。
887売住宅志摩市大王町波切 35万円5K再建築不可物件。現状渡し。瑕疵担保責任免責UP
修繕必要です。花は売主が移動します。家財ゴミあり。付属建物22.14㎡コンクリート造陸屋根平家建て。駐車場は近隣賃貸してください
価格 35万円 中古戸建 間取5K
所在地 三重県志摩市大王町波切 波切中古住宅
交通 近鉄志摩線 鵜方駅
バス(大王灯台口 乗１０分)
築年月 昭和42年 新築/中古 中古
面積 62.05㎡（18.70坪）m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上１階 部屋階数
建物構造 木造
間取内容
駐車場 無 近隣賃貸して下さい 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 328.86㎡（99.4坪）m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 北 接道間口1 1.6m
接道種別1 公道 接道幅員1
周辺環境
設備・条件 バス・トイレ別 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 専用庭
トイレ―浄化槽、排水―側溝です。せいげん―志摩市景観法、自然公園法普通地域
物件番号 887
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
2日前に連絡頂きますと現地待ち合わせ等させて頂きます。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、
事前にメール、携帯お電話頂きます様にお願いします。
三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
〒517-0501 三重県志摩市阿児町神明878番地23（賢島別荘地内）
家安マァート 代表 松本 浩昭
TEL 0599-43-1650 携帯 090-4189－4111
FAX 0599-43-3151
メール yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：https://yasumato.isshima.com/
定休日ー水曜日・土曜日午後 営業時間９：００から１７：３０
定休日、時間外事前連絡で内見対応させて、頂きます。
●上記記載の建物価格・賃貸（店舗家賃・権利金・駐車代は）税込み（内税価格）です賃貸に関して、家主の判断当社入居基準により、お断りさせて頂く場合がございます。
●仲介物件は、手数料+消費税が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、 事前にお電話頂きます様にお願いします。
修繕必要です。花は売主が移動します。家財ゴミあり。付属建物22.14㎡コンクリート造陸屋根平家建て。駐車場は近隣賃貸してください
価格 35万円 中古戸建 間取5K
所在地 三重県志摩市大王町波切 波切中古住宅
交通 近鉄志摩線 鵜方駅
バス(大王灯台口 乗１０分)
築年月 昭和42年 新築/中古 中古
面積 62.05㎡（18.70坪）m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上１階 部屋階数
建物構造 木造
間取内容
駐車場 無 近隣賃貸して下さい 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 328.86㎡（99.4坪）m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 北 接道間口1 1.6m
接道種別1 公道 接道幅員1
周辺環境
設備・条件 バス・トイレ別 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 専用庭
トイレ―浄化槽、排水―側溝です。せいげん―志摩市景観法、自然公園法普通地域
物件番号 887
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
2日前に連絡頂きますと現地待ち合わせ等させて頂きます。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、
事前にメール、携帯お電話頂きます様にお願いします。
三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
〒517-0501 三重県志摩市阿児町神明878番地23（賢島別荘地内）
家安マァート 代表 松本 浩昭
TEL 0599-43-1650 携帯 090-4189－4111
FAX 0599-43-3151
メール yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：https://yasumato.isshima.com/
定休日ー水曜日・土曜日午後 営業時間９：００から１７：３０
定休日、時間外事前連絡で内見対応させて、頂きます。
●上記記載の建物価格・賃貸（店舗家賃・権利金・駐車代は）税込み（内税価格）です賃貸に関して、家主の判断当社入居基準により、お断りさせて頂く場合がございます。
●仲介物件は、手数料+消費税が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、 事前にお電話頂きます様にお願いします。
