２項道路

こんばんは、用地企画部の桃木です。

運動会シーズンということで、

先週私も娘の運動会に行ってきました。

必死にビデオカメラで娘を追いかけ、頑張って撮影して来ました。

今週も、運動会が多いと思いますので、お父さん頑張ってさい！

 

さて今日は、道路の話させて頂きます。

さいたま市周辺の住宅地を周ると、

昔からある住宅地も多く、道もせまい所が多いと思います。

 

建築基準法が施工される前の法律により、

１間道路（１．８２ｍ）、１．５間道路（２．７３ｍ）、２間道路（３．６４ｍ）

（単位は３日のブログにて説明しております）

という道路が存在しております。（２項道路と呼ばれています）

現在の法律では、４ｍ以上の建築基準法上の道路でないと建築できませんが、

救済措置が設けられております。

道路の中心線から２ｍ（行政により異なります）後退すれば建築が出来るのです。

当社で分譲する際に、これに該当する場合は、道路後退をし建築しております。

 

将来的には、このような２項道路も少なくなって行くとは思いますが、

現状、まだまだ沢山あり、車が入っていけなかったり、

開発の許可で抵触したりと、土地を仕入れる際頭を悩まされております。